문서번호	건축부-13456
결재일자	2020.8.7.
공개여부	부분공개(5,6)
방침번호

			시 민
주무관		문화시설과장	건축부장
이승현		박근우	08/07 代유현수
협 조

「서울 운현궁 보수공사」

계약변경(총차·1차) 및 2차공사 시행 검토보고

2020. 8.

도시기반시설본부

(건 축 부)

「서울 운현궁 보수공사」

계약변경(총차·1차) 및 2차공사 시행 검토보고

「서울 운현궁 보수공사」관련 감리원으로부터 제출된 설계변경(총차·1차1회) 계약 요청 및 2차공사 계약 시행에 대해 검토 보고 드림

□ 공사 개요

○ 공 사 명 : 서울 운현궁 보수공사 (장기계속)

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□ 설계변경 내용

○  관련근거

- 공사계약 일반조건 제6절(공사 설계의 변경) 및 제7절(계약금액의 조정)

- 서울특별시 공사계약 특수조건 제12조(설계변경 등)

○  추진경위

- ’19.08.01.   : 공사 착공

- ’19.08.~10. : 문화재 자문회의 (1·2차)

- ’20.02.18.   : 실정보고 승인 (1차공사 1~4회, 총차공사 1~2회)

- ’20.06.10.   : 설계변경(총차·1차1회) 계약금액 조정 검토보고 (감리원→건축부)

○  계약금액 변경(총차 및 1차분)

(단위:원)

구 분		변 경 전	변 경 후	증감
계약 금액	총차	***********	***********	**************
	1차	***********	***********	**************
공사 기간	총차	****************************	****************************	*****
	1차	****************************	****************************	*****

○  주요 변경사유 및 내용 (※세부내용 : 붙임 변경내역 참조)

- 문화재 수리 자문의견 및 현장상태 반영

: 자문의견에 따라 운현궁 내 수목정리 후 제거목 주변 전통수종 식재

: 노락당 내 부식이 심한기와 신재 교체 및 설계오류 수정 반영

: ’93년 운현궁 실측조사 보고서에 따라 기존 벽지 보존 및 기존과 유사한 정배지, 창호지로 교체 시공

: 훼손된 창호 현황조사 후 보수 물량 증가 및 교체 부재 고색가칠 추가

: 노락당, 노안당 내 변형된 마루 동귀틀 교체 및 치목 도편수 수량 증가 등

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- 운현궁 관리부서 요청에 따른 공사범위 조정

: 대지경계 부분 토지매입 및 수목간섭부분 재설계를 위해 신축담장 조성공사 제외

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※ 운현궁 보수공사 관련 검토의견(역사문화재과-17197, ’19.9.17) 반영(붙임참조)

- 설계 누락분 반영

: 비계매기 높이 및 개월수 변경, 가설방음판 설치비 변경 등 가설공사 내역 수정

: 기와해체 및 기와고르기 회첨골 수량 추가 및 제거로 물량 변경

: 기타 잡철물 제작 설치(동판) 재료비 추가 및 물량 변경

: 폐기물처리비 일부 설계누락 및 기와 교체 물량 변경에 따른 폐기물 반출 수량 변경

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○  단가 적용기준 (공사계약 일반조건 제7절)

- 기존 비목 단가(물량 증․감) : 계약단가 적용

- 신규 비목 단가 : 설계변경 당시를 기준 산정 단가 × *******************

□ 계약시행 계획(2차)

○  관련근거 (공사계약 일반조건 제7절)

-「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」제11장 입찰유의서 제3절(계약체결) 제1조 마항, 바항

○  계약금액 및 기간

(단위:원)

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※ 붙임 내역서 등 관련서류 참조

○  예산과목

- 건축부, 역사문화유산의 계승 발전, 문화재 보존 복원, 국가지정문화재 보수, 시설비 및 부대비, 시설비(예산편성부서 : 문화본부 역사문화재과)

□ 감리원 검토의견

○  설계오류·누락, 문화재 자문회의 결과 등을 반영한 세부내역 및 설계변경(총차 및 1차)을 위한 계약금액 조정사항을 검토한 결과, 변경사유, 적용단가 및 수량 등이 관련근거에 따라 적정 반영됨.

○  2차공사 계약분 공사 진행에 따라 현장여건 등을 반영한 계약내역의 차수별 분개 내역이 적정하게 산출됨.

□ 처리의견

○  해당 감리원의 검토의견에 따라 공사에 대한 설계변경 [총차·1차분(1회)계약금액 조정, 내역 변경] 및 2차공사 계약을 시행코자 함.

붙임 : 1. (감리자) 총차·1차 설계변경 및 2차공사 계약 검토의견서

2. (시공사) 총차·1차 설계변경 및 2차공사 계약 관련서류

3. 계약금액조정 검증확인서(총차 및 1차).  끝.