문서번호		공간사업처-7387		주임		부장	팀장	처장		본부장
등록일자		2020.08.10.
										전결 08/10
결재일자		2020.08.10.
공개여부		대시민공개
				협조	복합개발처 처장
방침번호
	학여울역 대형상가 관리․운영업무 이관 추진계획 (안)
2020 . 8.
공간사업처

<사전검토 항목>

<해당 사항에 체크 ‘■’, 비고 : 필요시 검토내용 기재>

구분	사전 검토항목	검토 완료	해당 없음	비고
대내외관 계	▪대외기관(정부기관,서울시, 시의회)과 충분한 협의를 거쳤습니까?	■	□
	▪기타 이해당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까?	■	□
	▪직⦁간접적으로 관련 있는 부서와 충분한 협의를 거쳤습니까?	■	□
타당성 검 토	▪추진 상 법령, 조례 등 법적 검토를 하였습니까?(사규 등 내부검토 항목)	■	□
	▪계약관계에서 ‘갑질’조항은 없습니까?	■	□
	▪투자심사 등 예산운영의 적정성을 검증하였습니까?	□	■
	▪시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까?	□	■
	▪일상감사의 범위를 확인하였습니까?	■	□
	▪사업조정(실무)위원회의 검토 사항입니까?	□	■
대시민홍 보 및 정 보 공 개	▪사업 홍보방안을 검토하였습니까? (보도자료, 설명회, 공청회 등)	□	■
	▪공개여부를 “비공개”로 설정시 법적근거는 명확합니까?	□	■

학여울역 대형상가 관리․운영업무 이관 추진계획 (안)

우리 부서에서 관리․운영중인 학여울역 대형상가의 장기유찰에 따른 공실해소 및 신규 부대사업 수익 창출(생활물류 구축사업)을 위해 동 상가를 복합개발처로 이관하고 성과관리계획을 변경코자 함

Ⅰ		관 련 근 거

▢ 직제규정 시행내규 제10조(업무분장)

▢ 직제규정 시행내규 제12조(업무분장의 조정)

▢ 복합개발처-2220호(’20.07.13.) - 사장방침

[공실상가(학여울역), 서울시 공공시설 연계] 생활물류 배송체계 구축 방안 검토(안)』

Ⅱ		추 진 배 경

▢ 신규수익창출 및 효율적 업무추진을 위한 본부 내 업무조정 필요성 대두

▢ 학여울역 대형상가의 장기 유찰로 사업전면 재구성 필요

○ 4차례 공고 모두 유찰(무응찰)

▢ 복합개발처의 서울시 공공시설 연계 물류기지 사용 협조

○ 생활물류 배송체계 구축 방안 사장방침 수립

▢ 공실상가 해소 및 시민편의 증진을 통한 수익 증대

Ⅲ		추진계획

▢ 이관대상 : 학여울역 336-101호(3,938.2㎡) 관리‧운영

▢ 이관부서 : 공간사업처 ⇒ 복합개발처

※ 방침수립 후 학여울역 대형상가관련 자료 등 일체 이관

▢ 이 관 일 : ’20. 8월 중

▢ 업무조정

업 무 내 용	담 당 부 서		비 고
	이관부서(전)	수임부서(후)
•학여울역 상가 개발 ‧ 계약 업무 •상가운영 및 관리업무	공간사업처	복합개발처

▢ 성과관리계획 변경
○ 성과관리계획 신규작성 : 복합개발처

※ 학여울역 대형상가 업무추진 부서 및 방식․추진일정 변경 등

○ 성과관리계획 변경통보 : 공간사업처

붙임 : 복합개발처-2220호(’20.07.13.) - 사장방침 1부.  끝.