문서번호	계량기검정과-1697
결재일자	2020.8.3.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		계량기검정과장	품질시험소장
이진성		오임석	08/03 정제호
협 조	총무과장			김석태
	주무관			홍정표
	주무관			김윤곤
	주무관			최강용
	주무관			윤승욱

공사 실정보고 검토보고

【품질시험소 별관 검정시설 이전설치공사(기계)】

2020. 8.

서울특별시 품질시험소

(계량기검정과)

공사 실정보고 검토보고

【품질시험소 별관 검정시설 이전설치공사(기계)】

품질시험소 별관 이전 계획에 따라 우리 소에서 추진 중인 “품질시험소 별관 검정시설 이전설치공사(기계)”의 설계서간 불일치, 설비 유지관리 필요 사항, 사용자 요구에 대한 시공자의 실정보고가 있어 이를 검토하고 아래와 같이 보고합니다.		ㅣ

1		공 사 개 요

○ 공 사 명 : 품질시험소 별관 검정시설 이전설치공사(건축, 토목, 기계)

○ 위    치 : 서초구 태봉로 131(우면동 15)

○ 규    모 : 지하1층/지상1층  연면적 267.82㎡

○ 시 공 자 : 장위건설(주)  [감리자 : (주)종합건축사사무소 원]

○ 공사기간 : 2020.04.28.~2021.01.27.(2020.11.30. 준공계획)

○ 총공사비(계약금액)

순번	공 종	금 액(천원)			구성비(%)
		계	도급액	관급자재비
1	건 축	*******	*******	******	****
2	토 목	*******	*******	*****	****
3	기 계	******	******	******	****
합 계		*******	*******	*******

2		내 용

□ 관련근거

○ 시공자 기계공사 실정보고【시험소 제07-19호(2020.07.29.)】

○ 시공내용 변경에 따른 검토요청【계량기검정과-1409호(2020.06.29.)】

○ 품질시험소 별관 검정시설 이전설치공사 시행계획

【품질지도과-470호(2020.04.07.)】

○ 공사계약일반조건 제19조의2【기획재정부계약예규 제493호(2020.05.06.)】

(설계서의 불분명·누락·오류 및 설계서간의 상호모순 등에 의한 설계변경)

□ 검토내용

○ 보완내역 및 사유

1) ********* (수도계량기 검정장)

- *******************************************************************************************.【붙임2) 참조】

내 용	도면번호	상 세 내 역	소요금액(원)	검토결과
크레인 추가	A-302 (S-104)	■ 1식 설치(중량물 이송용) ■ 도면에 기 반영(내역에 미반영)	************	적정함

2) 설계서간 불일치 사항 보완 (수도계량기 검정장)

- 도면에는 기재되어 있으나 내역서에 누락되어 이를 추가해야 하는 실정임.

순번	내 용	도면번호	상 세 내 역	소요금액(원)	검토결과
1	급수배관 추가	M-110	■ 지하 급수관에서 지상 저수조 간 급수배관 물량(보온재 포함)	*********	적정함
2	슬리브 추가 (20개소)	A-101 A-102 (M-101) (M-107)	■ 지상 저수조 급수관 슬리브 1개소 (지상 바닥 관통, D50) ■ 구경 80~100mm 수도미터 시험설비 시험대 배수관 슬리브 1개소 (지상 바닥 관통, D200) ■ 시험설비 시험대 급수관 슬리브 1개소 (지상 바닥 관통, D400) ■ 구경 150~300mm 수도미터 시험설비 시험대 배수관 슬리브 1개소 (지상 바닥 관통, D400)	***********	적정함

순번	내 용	도면번호	상 세 내 역	소요금액(원)	검토결과
2	슬리브 추가 (20개소)	A-101 A-102 (M-101) (M-107)	■ 트렌치 배수관 슬리브 2개소 (지상 벽 관통, D150) ■ 시험설비 배선관 슬리브 2개소 (지상 바닥 관통, D150) ■ 냉난방기 배관 슬리브 2개소 (지상 벽 관통, D150 및 D50) ■ 공기순환기 배관 슬리브 2개소 (지상 벽 관통, D150) ■ 지하 저수조와 급수펌프간 배관 슬리브 3개소(저수조 벽 관통, 지수판 포함) ■ 지하 저수조 드레인관 슬리브 1개소 (지수판·개폐밸브 포함, D65) ■ 시험설비 배수관 슬리브 1개소 (저수조 벽 관통) ■ 시험설비 급수펌프 바이패스관 슬리브 1개소(저수조 벽 관통) ■ 지하 저수조 오버플로어관 슬리브 1개소(저수조 벽 관통) ■ 외부계단 바닥배수용 슬리브 1개소 (지하 벽 관통, D50)

3) 품질시험소 요구에 의한 보완 (택시미터 주행검정장)

- 이전 대상 주행검정기를 분해하여 확인한 바, 일부 구성품(상하이송용 피스톤)의 이전설치 공간이 당초 설계보다 추가로 필요한 실정임.【붙임3-1, 3-2) 참조】

내 용	도면번호	상 세 내 역	소요금액(원)	검토결과
주행검정기 기초부 변경	S-401 (A-803)	■ 주행검정기 이전설치 부지 하부의 기초부 터파기 깊이 300mm 추가, 배근물량 추가 : (당초)500mm => (변경)800mm	*********	적정함

4) 설비 유지관리를 위한 필요 사항 보완

- 기계설비 및 매립되는 급·배수관 유지관리를 위하여 필요한 사항이 있어 이를 추가해야 하는 실정임.

순번	구 분	내 용	도면번호	상 세 내 역	소요금액(원)	검토결과
1	수도 계량기 검정장	옥상 출입용 사다리 추가	A-103	■ 옥상의 냉난방기 실외기, 배수구 유지관리를 위한 출입시설이 없는 실정임.	*********	적정함
2		수중펌프 추가	M-110	■ 지하 저수조, 지하층 유지 관리를 위한 비상용 이동식 배수펌프가 없는 실정임. ■ 1식 추가(호스 포함)	*********	적정함
3		옥내 매립 급·배수관의 유지관리용 맨홀 추가	M-110 (M-109)	■ 건물 지하에 매립되는 급수, 배수관의 유지관리 공간이 없는 실정임. ■ 급수관, 배수관 유지보수용 맨홀 각 1개소 설치	***********	적정함
4		옥외 매립 급수관의 유지관리용 밸브 및 맨홀 추가	M-109	■ 옥외 매립 급수관의 유지관리 공간이 없는 실정임. ■ 개폐밸브 1식, 유지보수용 맨홀 1개소 설치	*********	적정함
5		옥내 매립 급수관에 이중관 설치	M-110	■ 건물 지하에 매립되는 옥내 급수관 파손 시 유지보수 대책이 없는 실정임. ■ 당초 설계의 옥내 매립 급수관 (직경 40mm)은 보호관으로 활용하고 보호관에 별도 급수관 (직경 32mm)을 삽입 설치하여 유지관리 대책 확보 ■ 급수구경이 40mm에서 32mm로 변경	*********	적정함
6		지하 저수조 수위조절밸브 구경 변경	M-110	■ 옥내 매립 급수관 이중관 설치에 따라 밸브 구경이 40mm에서 32mm로 변경	********	적정함

순번	구 분	내 용	도면번호	상 세 내 역	소요금액(원)	검토결과
7	택시미터 주행 검정장	주행검정장 측면에 가림막(패널) 추가	A-803	■ 주행검정장 측면이 개방되어 악천후(눈, 비 등)에 대비한 유지관리 대책이 없는 실정임.	*********	적정함
8		주행검정기 기초부분 집수정을 자연배수로 변경	A-802 (A-803)	■ 주행검정기 부지 하부 기초부에 위치한 집수정은 배수장치가 없어 만수 시 검정기 분해 후 펌프로 배수해야 하는 실정임. ■ 기존 배수로를 활용한 자연 배수로 변경	-	적정함

○ 설계자 및 감리자 의견【붙임1-2), 1-3) 참조】

순번	구 분	업 체 명	검 토 의 견
1	설계자	미래설비엔지니어링(주)	■ 변경 공사비 내역은 적정함.
2	감리자	㈜ 종합건축사사무소 원	■ 추가공사 내용은 필요한 사항으로 판단함. ■ 설계변경 시 계약단가 적용, 신규품목은 2개 업체 이상 견적서 첨부, 낙찰률 적용할 것. ■ 물량 증감은 추후 정산할 것.

3		검 토 의 견

○ 기계공사 설계서 검토에 따른 불일치 사항 보완, 설비 유지관리를 위하여 필요한 사항 추가, 사용자의 요구에 의한 시공내용 보완과 관련한 시공자 실정보고 및 감리자와 설계자의 의견을 검토한 바,

○ 보완 내역이 적정하다고 판단되기에 시공자의 시공내용 변경 사항을 승인하여 선 시공할 수 있도록 함으로써 공사 품질, 납기 관리에 만전을 기하고자 함.

○ 공사비(도급액) 증감 내역

순번	공사비 구분		금 액(원)
			당 초	변 경	증 감
1	직접공사비	수도계량기 검정장	**********	**********	************
		택시미터 주행검정장	**********	**********	***********
		계	**********	**********	************
2	간접공사비		**********	**********	***********
합 계(도 급 액)			**********	**********	************

※ 신규 적용단가에 낙찰률 적용(시공사 요청)

※ 공사비(도급액) **************, 관급자재비 및 공사기간 변동은 없음.

○ 상기 실정보고 사항의 증액 분은 공사 예산의 집행잔액(유보액)을 활용하여 수시배정 받아 향후 설계변경에 반영하고자 함.

※ 상기 금액은 변경계약 과정에서 변동될 수 있음.

※ 예산과목 : 품질시험소 총무과, 건설공사 품질수준 향상, 품질시험소 검사시설 이전(도시개발특별회계), 품질시험소 검사시설 이전설치공사, 시설비

붙 임  1) 관련공문 및 검토의견(시공자 실정보고, 설계자·감리자 검토의견) 각 1부.

2) 관련방침(공사 시행계획) 1부.

3) 관련공문 및 방침(택시미터 주행검정장 현장조사 보고 및 검토요청) 각 1부.

4) 변경 내역자료(변경내역서, 조사가격 및 도면) 각 1부.  끝.