문서번호	환경정책과-11493
결재일자	2019.7.23.
공개여부	부분공개(5 6)
방침번호

		시 민
주무관	환경조정평가팀장	환경정책과장
김리라	김대진	07/23 이상훈

G-SQUARE 개발사업

환경보전방안서 검토결과 보고

2019. 7

환경정책과

G-SQUARE 개발사업

환  경  보  전  방  안  서   검  토  결  과

구로구 구로동 832번지 일원「G-SQUARE 개발사업」환경보전방안서(4차) 검토 결과를 보고 드림

□ 사업개요

○ 사 업 명 : G-SQUARE 개발사업

○ 위    치 : 서울특별시 구로구 구로동 823번지 일대

○ 사 업 자 : 지스퀘어피에프브이 주식회사

○ 대지면적 : 19,090.00㎡ (변경없음)

○ 건축계획 (변경없음)

구 분	평가시	사업승인시	3차 변경협의시 (’19.5.7)	금 회
건축면적	10,001.23㎡	10,284.13㎡	10,412.09㎡	10,412.09㎡
건 폐 율	52.39%	53.87%	54.54%	54.54%
용적율	479.39%	479.73%	479.64%	479.64%
연면적	172,621.34㎡	172,551.53㎡	172,973.72㎡	172,973.72㎡
건축규모	지하7층/지상39층	지하7층/지상39층	지하7층/지상39층	지하7층/지상39층
주차대수	1,368대	1,375대	1,368대	1,368대

※ 1,2차 변경협의시 건축계획 변경없음

○ 용    도 : 업무시설, 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 등

□ 추진경위

○ 2017.07.26 : 환경영향평가 협의완료

○ 2017.08.18 ~ 2019.05.07 : 환경보전방안서 협의완료(1차~3차)

※ 1,2차 환경보전방안서 승인기관(구로구 건축과) 협의완료

○ 2019.07.09 : 환경보전방안서(4차) 접수

□ 검토결과

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○ 검토항목 : 금회 사업계획 변경에 따라 검토가 필요한 소음‧진동 항목

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○ 검토의견

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□ 향후계획

○ 환경보전방안서 및 추가자료 검토결과 별도 의견이 없으므로 아래와 같이 승인기관(구로구 건축과) 통보

구 분		조사지점(주소)	TM좌표		비 고
			X	Y
공사시	N․V-1	신성미소지움APT 103동 (서울특별시 구로구 구로동 1274)	190,833	542,231
	N․V-2	만민중앙교회 (서울특별시 구로구 구로동 235-3)	190,645	542,369
	N․V-3	서현빌딩 (서울특별시 구로구 구로동 1129-62)	190,803	542,302
	N․V-4	삼성맨션 (서울특별시 구로구 가리봉동 137-13)	190,688	542,259
	N․V-5	단독주택 (서울특별시 구로구 가리봉동 136-17)	190,640	542,281
	N․V-6	효성APT (서울특별시 구로구 가리봉동 139)	190,735	542,178
운영시	N-1-1	다세대주택 (서울특별시 구로구 구로동 1129-64)	190,816	542,265
	N-2-1	문화집회시설 (서울특별시 구로구 가리봉동 137-22)	190,797	542,169
	N-4	삼성맨션 (서울특별시 구로구 가리봉동 137-13)	190,688	542,259

붙 임  환경영향평가심의위원 검토의견서 1부.  끝.