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	서울특별시
수신	관악구청장(도시계획과장)
(경유)
제목	도시관리계획 결정(변경)(안) 열람의견 회신

1. 관악구 도시계획과-5017(2020.7.16.)호와 관련입니다.

2. 위 호에 의거 ********************************에 대한 열람의견을 아래와 같이 회신합니다.

○ 현황분석·진단 등을 통해 지구통합기본계획을 구체적으로 작성하고,「서울특별시 지구단위계획 수립기준·관리운영기준 및 매뉴얼 시행」(’20.5.26.)에 따른 부문별 지침 등 기준 적용 검토

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○ *********************************보행접근성 향상을 위한 공공보행통로 등은 그 필요성과 성격 등을 명확히 하여 구체적으로 검토 제시

○ ************************************ 도달가능 높이 등 계획 적정성 검토하고 *********** 이면부 입지를 고려 적정 높이계획 수립 검토

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○ 공동개발 해제시 ****************************************************************** 관리계획 수립 검토*******************************************************

○ 가로별 특성 및 용도지역상 당연 입시시설은 권장용도에서 제외토록 하고 지역특성, 여건을 고려하여 지구단위계획의 목적달성을 위한 지역에 필요한 용도로 제한하여 인센티브 부여 검토, 업무시설 등은 용도완화(면적제한 완화) 연계 검토

○ 건축선은 보행확보 등를 위해 꼭 필요한 지역을 대상으로 제한적 적용 검토하고 *****************************************************

○ ********************************************************* 토지소유자 등 이해당사자 의견을 충분히 수렴하여 실제적인 적용방안 검토

○ 기반시설 계획에서 장기미집행 실효시설(소로3-7)에 대한 대응방안 마련 및 소로3(불명1,2)은 번호부여 검토, 도시계획시설(공원) 변경은 세부 추진현황 및 집행계획 등 구체화

○ 구역전체 차원에서 보행환경 조성 및 원활한 차량소통이 될 수 있도록 교통체계 현황 분석하고 부문별 계획 및 차량출입불허구간 등 연계하여 교통성검토 및 교통처리계획 수립 필요

○ 인센티브 계획은 재정비된 수립기준을 반영하여 현행화 필요, 지역 여건 및 재정비 방향을 고려 핵심사항 위주로 최소화하여 적정 인센티브 배분(관련법 등에서 정하는 의무사항 배제)등.  끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	강성한		도시경관팀장	김남식		도시관리과장	07/30 홍선기
협조자
시행	도시관리과-8377	(		)	접수		(		)
우	04514	서울특별시 중구 서소문로 124 서소문2청사 12층	/
전화	02-2133-8395	/전송	02-2133-0738	/	shkang@seoul.go.kr	/	부분공개(5)