문서번호	도로계획과-9754
결재일자	2020.7.13.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		도로재산팀장	도로계획과장
강현천		최재성	07/13 안대희
협조

- 월계동 487-17번지 일대 주택재건축정비사업 -

시 도로재산 무상양도 여부 검토 결과

2020. 07.

안 전 총 괄 실

(도로계획과)

- 월계동 487-17번지 일대 주택재건축정비사업 -

시 도로재산 무상양도 여부 검토 결과

월계동 487-17번지 일대 주택재건축정비사업 내 포함된 시소유 도로부지의 무상양도 가능 여부에 대한 검토 결과를 보고드림.

□ 정비사업 개요

○ 위    치 : 서울시 월계동 487-17번지 일원

○ 사 업 명 : 월계동 487-17번지 일대 주택재건축정비사업

○ 시 행 자 : 월계동 재건축정비사업조합

○  규     모 : 지하2층/지상20층 아파트 5개동 347세대 및 부대시설(14,820㎡)

- 기반시설 : 도로(1,598.0㎡), 공원(883㎡)

- 기    타 : 하천구역(114㎡)

- 획    지 : 공동주택(12,225㎡)

○ 시행기간 : 사업시행계획인가일 ~ 60개월

□ 정비사업 추진 경위

○ 2006.03.16. : 정비구역지정 고시

○ 2006.06.12. : 조합설립인가

○ 2006.09.11. : 사업시행인가

○ 2007.08.08. : 관리처분인가 고시

○ 2017.11.02. : 정비구역지정 변경고시

○ 2019.10.31. : 정비구역지정 경미한 변경고시

○ 2020.06.12. : 사업시행인가 변경 신청

□ 무상양도 협의사항******************************

○ 협의 요청자 : 노원구청

○ 주 요 내 용 : 정비사업구역 내 시소유 토지에 대한 무상양도 협의

○ 무상양도 협의를 요청한 서울시 소유 토지

- 관   리   청 : 서울시 도로계획과

- 대 상  토 지 : **********************

○ 무상양도 여부 협의 市 소유 재산 토지내역

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□ 근거 법령

○ 『도시 및 주거환경정비법』제65조 제2항, 제3항(2006.08.25.시행)

도시 및 주거환경 정비법 제65조 (정비기반시설 및 토지 등의 귀속)

②시장·군수 또는 주택공사등이 아닌 사업시행자가 정비사업의 시행으로 새로이 설치한 정비기반시설은 그 시설을 관리할 국가 또는 지방자치단체에 무상으로 귀속되고, 정비사업의 시행으로 인하여 용도가 폐지되는 국가 또는 지방자치단체 소유의 정비기반시설은 그가 새로이 설치한 정비기반시설의 설치비용에 상당하는 범위안에서 사업시행자에게 무상으로 양도된다.

③시장·군수는 제1항 및 제2항의 규정에 의한 정비기반시설의 귀속 및 양도에 관한 사항이 포함된 정비사업을 시행하고자 하거나 그 시행을 인가하고자 하는 경우에는 미리 그 관리청의 의견을 들어야 한다. 인가받은 사항을 변경하고자 하는 경우에도 또한 같다.

□ 검토결과

○ 노원구에서 시유지 무상양도 협의를 요청한 『월계동 487-17번지 일대 주택재건축정비사업』은 2006년 사업시행인가를 받은 사업으로, ******************************************************************************************************************************************

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○ 따라서 협의 대상 ****************************************************************************************

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□ 행정사항

○ 노원구청(도시재생과)에 협의 검토결과 통보

따로 붙임  1. 협의 요청공문 각 1부.

2. 사업시행(변경)계획 신청서 1부.

3. 도시환경정비법(2006.8.25.시행) 1부. 끝.