문서번호	건축부-10985
결재일자	2020.6.30.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
★주무관		건축관리과장	건축부장
서경식		차무흥	06/30 代조영수
협조

『스페이스 살림 조성공사(3차,4차)』

마감 내역 누락분 반영 검토보고

2020. 6.

도시기반시설본부

(건 축 부)

『스페이스 살림 조성공사(3차,4차)』

마감 내역 누락분 반영 검토보고

「스페이스 살림 조성공사」공사 중 공종별 마감공사 내역 누락분 반영을 위해 시공사에서 제출한 실정보고에 대하여 건설사업관리단의 적정성 검토결과가 제출되어, 이에 대해 검토보고 함

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□ 사업개요

○ 위    치 : 서울시 동자구 대방동 340-3 외 3필지

○ 규    모 : 지하2층, 지상7층, 연면적 17,957㎡

○ 공사기간 : 2017.12.26. ~ 2020.09.25.

○ 시 공 사 : (주)호반건설 외 2개사

○ 감 리 자 : (주)희림종합건축사사무소 외 1개사

○ 건축공사비(도급액) : *********

○ 공 정 율 : 88%

□ 실정보고 내용

○ 보고 현황(시공사→건설사업관리단→우리본부)

-「마감수량 산출 미반영 실정보고에 대한 적정성 검토보고」HTSC 2006-49호(2020. 6. 23.)

○ 관련 근거

- 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제75조

(그 밖에 계약내용 변경으로 인한 계약금액의 조정)

- 건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침 제97조(설계변경 관리)

- 공사계약 일반조건 제19조 공사설계의 변경(설계변경 등)

- 공사계약 일반조건 제20조 계약금액의 조정(설계변경으로 인한 계약금액의 조정)

○ 검토 사항

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○ 실정보고 사유

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-「스페이스 살림 설계변경 내역서 설계사 검토의견서」*********7-01(2020. 5. 27.) 첨부

□ 계약변경 내용

○ 공종 및 항목별 수량 및 적용단가

품 명	규격	수량		단위	비고
		변경전	변경후
1. 조적공사
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2. 석공사
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3. 타일공사
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품 명	규격	수량		단위	비고
		변경전	변경후
4. 목공사 및 수장공사
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5. 방수공사
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*******	******	*	*****	*	***
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6. 금속공사
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7. 미장공사
*****		*	***	**	***
********	*********	*	***	**	***
8. 칠공사
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품 명	규격	수량		단위	비고
		변경전	변경후
9. 창호공사
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10. 유리공사
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품 명	규격	수량		단위	비고
		변경전	변경후
10. 유리공사
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11. 기타공사
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○ 공사비 검토(도급공사비)

(단위: 원)

공 종	단위	구 분	금 액	증감
1. 조적공사	1식	당 초	*	***********
		변 경	*********
2. 돌공사	1식	당 초	***********	************
		변 경	***********
3. 타일공사	1식	당 초	**********	***********
		변 경	**********
4. 목공사 및 수장공사	1식	당 초	***********	************
		변 경	***********
5. 방수공사	1식	당 초	**********	************
		변 경	**********
6. 금속공사	1식	당 초	***********	************
		변 경	***********
7. 미장공사	1식	당 초	*	************
		변 경	**********
8. 창호공사	1식	당 초	**********	*************
		변 경	**********
9. 유리공사	1식	당 초	**********	************
		변 경	***********
10. 칠공사	1식	당 초	***********	************
		변 경	***********
11. 기타공사	1식	당 초	**********	*************
		변 경	***********
직접공사비		당 초	***********	*************
		변 경	*************
간접공사비		당 초	***********	**************
		변 경	***********
공급가액		당 초	*************	**************
		변 경	*************
부가가치세		당 초	***********	*************
		변 경	***********
총공사비		당 초	*************	**************
		변 경	*************

○ 적용단가 검토

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○ 예산 관련

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- 건축부-10368(`20.6.19.)호, 여성정책담당관-9841(`20.6.26.)호

- 예산과목 : 양성평등 및 여성복지 증진, 여성경제력 강화, 스페이스 살림 건립추진시설비 및 부대비, 시설비

□ 설계자 및 건설사업관리단 검토의견

○ 설계자 의견

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○ 감리단 의견

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□ 처리 의견

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붙 임 : 건설사업관리단 실정보고 검토의견서 1부.  끝.