문서번호	건축부-10956
결재일자	2020.6.29.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
★주무관		건축관리과장	건축부장
서경식		차무흥	06/29 임인구
협조
	주무관		김민희

『스페이스 살림 조성공사(3차,4차)』

사업의뢰부서 요청사항 반영 등 검토보고

2020. 6.

도시기반시설본부

(건 축 부)

『스페이스 살림 조성공사(3차,4차)』

사업의뢰부서 요청사항 반영 등 검토보고

「스페이스 살림 조성공사」공사 중 사업의뢰부서 요청사항, 기술자문회의(방수 관련) 조치, 기능 향상(하자 예방) 및 미관개선 등의 반영을 위해 시공사에서 제출한 실정보고에 대하여 건설사업관리단의 적정성 검토 결과가 제출되어, 이에 대해 검토보고 함

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□ 사업개요

○ 위    치 : 서울시 동자구 대방동 340-3 외 3필지

○ 규    모 : 지하2층, 지상7층, 연면적 17,957㎡

○ 공사기간 : 2017.12.26. ~ 2020.09.25.

○ 시 공 사 : (주)호반건설 외 2개사

○ 감 리 자 : (주)희림종합건축사사무소 외 1개사

○ 건축공사비(도급액) : *********

○ 공 정 율 : 88%

□ 실정보고 내용

○ 보고 현황(시공사→건설사업관리단→우리본부)

-「사용자 요청사항 및 마감재 변경 실정보고 적정성 검토보고」HTSC 2006-50호(2020. 6. 23.)

○ 관련 근거

- 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제75조

(그 밖에 계약내용 변경으로 인한 계약금액의 조정)

- 건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침 제97조(설계변경 관리)

- 공사계약 일반조건 제19조 공사설계의 변경(설계변경등)

- 공사계약 일반조건 제20조 계약금액의 조정(설계변경으로 인한 계약금액의 조정)

○ 검토 사항

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○ 실정보고 사유

1) 사업의뢰부서 요청사항

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2) 기술자문회의(방수 관련) 조치

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3) 기능 향상(하자 예방) 및 미관 개선

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□ 계약변경 내용

○ 공종 및 항목별 변경사항

공 종	위 치	주요변경현황	비 고
1. 사업의뢰부서 요청사항
1-1.금속공사	****** *********	************** *******************	******
	******* ***********	********* **********	******
1-2.창호공사	****	******** **************	******
1-3.기타공사	*	********* ************	******

공 종	위치	주요변경현황	비 고
2. 기술 자문회의(방수 관련) 결과 반영
2-1.방수공사	**********	************	******
2-2.루프드레인	********	*************************** ****************************	*******
3. 기능 향상(하자 예방) 및 미관 개선
3-1.배수판 설치	*********** ***********	************** ************	******
3-2.연수동 발코니 확장	********	************ ************	*
3-3.도장공사	********	************** ****************	******
3-4.내장공사	****** **********	******** *****************	******
	********	******** **********************	******
	***********	*********** *************	******
	********** **** ******	********************* *********************** *********************	******
	************	************* **********	******
	******** *********	*********** ****************	******
	********* **********	*************** *****************	******
	******	*********** *************************	******
	********	********* *****************	******
3-5.석공사	******** ********	************** *************	******
	***	************ **************	******
	******** *******	************ ************	******

공 종	위치	주요변경현황	비 고
	********** **********	********** ****************	******
3-6.금속공사	*********** ***	********* *************	******
3-7.미장공사	**********	******************** *****************	******
3-8.기타공사	* **** ***	********* ******************* ************	******

○ 공사비 검토(도급공사비)

(단위: 원)

공 종	단위	구분	금 액	증감
1. 사업의뢰부서 요청사항
1-1.금속공사	1식	당 초	***********	***************
		변 경	***********
1-2.창호공사	1식	당 초	*	*************
		변 경	**********
1-3.기타공사	1식	당 초	*	*************
		변 경	**********
소 계 (1)		당 초	***********	**************
		변 경	***********
2. 기술 자문회의(방수 관련) 결과 반영
2-1.방수공사	1식	당 초	***********	*************
		변 경	***********
소 계 (2)		당 초	***********	*************
		변 경	***********

공 종	단위	구 분	금 액	증감
3. 기능 향상(하자 예방) 및 미관 개선
3-1.배수판설치공사	1식	당 초	**********	*************
		변 경	***********
3-2.발코니 확장	1식	당 초	**********	*************
		변 경	*********
3-3.도장공사	1식	당 초	***********	**************
		변 경	***********
3-4.내장공사	1식	당 초	*************	***************
		변 경	*************
3-5.석공사	1식	당 초	*************	***************
		변 경	*************
3-6.금속공사	1식	당 초	***	**************
		변 경	************
3-7.미장공사	1식	당 초	***	***************
		변 경	*************
3-8.기타공사	1식	당 초	***	*************
		변 경	*********
소 계 (3)		당 초	***********	**************
		변 경	*************
직접공사비 (1)+(2)+(3)		당 초	*************	****************
		변 경	*************
간접공사비		당 초	***********	**************
		변 경	***********
공급가액		당 초	*************	****************
		변 경	*************
부가가치세		당 초	***********	**************
		변 경	***********
총공사비		당 초	*************	****************
		변 경	*************

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○ 적용단가 검토

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○ 예산 관련

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- 예산과목 : 양성평등 및 여성복지 증진, 여성경제력 강화, 스페이스 살림 건립추진시설비 및 부대비, 시설비

□ 건설사업관리단 검토의견

○ ********************************************************************

□ 처리 의견

○ ***********************************************************************************************설계변경에 반영토록 승인하여 공사시행에 만전을 기하고자 함

붙 임 : 건설사업관리단 실정보고 검토의견서 1부.  끝.