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	서울특별시
수신	LG화학 외 4개사(LG디스플레이, 이노텍, 전자, 하우시스)
(경유)
제목	임시사용승인서(전체) 교부 알림

1. 귀 사의 무궁한 발전을 기원합니다.

2. 귀 사에서 우리시에 제출한 강서구 마곡 도시개발구역 DP3 부지 신축건축물 임시사용승인 신청서를 제출하여 검토한 바, 건축법 제25조에 따라 적법하게 공사 완료되었다는 감리자의 공사감리완료보고서가 제출되었고, 건축허가조건 및 임시사용승인 조건 이행을 성실히 수행하였음을 확인하였습니다. 건축법 제22조, 동법 시행령 제17조 및 동법 시행규칙 제17조에 따라 임시사용승인 처리하고 붙임과 같이 건축물 임시사용승인서(전체)를 교부합니다.

3. 임시사용승인과 관련하여 현장을 점검한 결과 외부시설물 등에 대한 보완협의가 필요하므로 이에 대한 대책을 마련하여 주시기 바랍니다.

4. 아울러, 임시사용승 기간(2020.08.31.까지) 동 건축물은 같은 법 제35조에 따라 건축물의 대지, 구조, 설비 등 적합하게 유지관리하여야 합니다.

5. 신청개요

가. 대지위치 : 강서구 마곡 도시개발구역 DP3

나. 지역지구 : 준공업지역, 최고고도지구

다. 건 축 주 : LG화학 외 4개사 (LG디스플레이, 이노텍, 전자, 하우시스)

라. 설 계 자 : ㈜ 창조종합건축사사무소 (기 설계 : ㈜간삼건축종합건축사사무소)

마. 용    도 : 교육연구시설 중 연구소

바. 규    모 : 지하 5층 / 지상 9층

사. 구    조 : 철근콘크리트 / 철골철근콘크리트

아. 최고높이 : 해발고도 57.80m

자. 임시사용승인기간 : 2020. 08. 31.까지

구 분	건축허가			임시사용승인 (‘20. 5. 29.)	2차 설계변경 대비 증감	비고 (법정기준 또는 지구단위계획)
	최초허가 (`16.4)	설계변경 1차 (`17.10)	설계변경 2차 (‘19.10.11.)
대지면적(㎡)	65,956.00	65,956.00	65,956.00	65,956.00	-
건축면적(㎡)	39,339.24	39,350.13	39,103.12	39,133.98	증30.86

건폐율(%)		59.64	59.66	59,28	59.33	증0.05	60%이하
연면적 (㎡)	지상	223,207.05	223,447.65	223,200.64	223,184.16	감16.48
	지하	222,000.70	221,922.63	221,922.63	221,922.63	-
	소계	445,207.75	445,370.28	445,123.27	445,106.79	감16.48
용적율(%)		338.42	338.78	338.40	338.38	감0.02	350%이하
공개공지(㎡)		1,416.03㎡	1,416.03㎡	좌동	1,416.03	-	지구단위계획지정
조경면적(㎡)		9,980.96 (15.13%)	9,980.96 (15.13%)	9,945.11 (15.07%)	10,426.01	증480.9 (법정 9893.4)	대지면적 15%이상
주차대수(대)		2,247 (법정 1,692대)	2,239 (법정 1,693대)	2,239 (법정 1,692대)	2,239 (법정 1,692대)	-	법정대수 130%이상

붙 임  건축물 임시사용승인서(전체) 1부.  끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	강익수		건축관리팀장	박신규		건축기획과장	06/25 代정광순
협조자
시행	건축기획과-11854	(		)	접수		(		)
우	04524	서울특별시 중구 세종대로 110 (태평로1가 31) 서울시청	/
전화	02-2133-7114	/전송	02-2133-0750	/	kys3691h@seoul.go.kr	/	부분공개(5)