코로나19바이러스감염병 예방 및 확산방지에 적극 동참합시다!
		서울특별시
수신	****************** ************************************
(경유)
제목	서식민원 회신(주택관리업자 선정 절차에 관한 질의)

1. 안녕하십니까, ********님. 우리 시에 접수해 주신 “주택관리업자 선정 절차 및 적격심사제 표준평가표 배점에 관한 질의” 건에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

가. 민원 요지

- 「서울시 공동주택 관리규약 준칙」(2019.2.22.)[별지 제9호서식] 비고 제1호의 “산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함”의 의미

- 동별 대표자 1인의 배점표가 임의로 배제되는 등 적격심사 결과에 왜곡이 있으므로, 해당 주택관리업자 선정 결과에 대한 시정 요구

나. 답변 내용

- [별지 제9호서식] 비고 제1호에 따르면, 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점하여야 합니다. 다만, 정량평가인 기술자 보유, 장비 보유 항목에 구간별 순위가 명시되어 있는 것과 달리, 정성평가인 사업계획의 적합성, 협력업체와의 상생발전지수 항목에는 구간 별 순위가 명시되어 있지 않습니다. 따라서 업체별 배점구간이 중복되지 않도록 순위에 따라 배점하되, 각 순위 간의 배점 차는 자율적으로 결정할 수 있다고 판단됩니다.

- 적격심사 과정에서 부정이 있었는지 여부, 특정 동별 대표자의 배점표를 심사 결과에서 배제한 것이 타당한지 여부 등에 대하여는 지도·감독 권한이 있는 관할구청에서 구체적인 사실관계 조사를 바탕으로 답변하여야 할 사항으로 판단되오니, 관할구청의 지도·감독에 따르시기 바랍니다.

2. 보다 자세한 사항은 「공동주택관리법」제93조에 따라 당해 공동주택 관리에 대한 지도·감독 권한이 있는 관할구청으로 문의하시기 바라며, 위 답변에 대한 추가 설명이 필요하신 경우 서울시 공동주택과 또는 공동주택과 민원상담실(02-2133-7127~9)로 연락주시면 성심껏 답변해 드리겠습니다. 감사합니다.  끝.

							서 울 특 별 시 장
주무관							김민정			아파트관리팀장					전종원					공동주택과장					06/22 박순규
협조자
시행			공동주택과-10542									(						)		접수											(						)
우	04514					서울특별시 중구 서소문로 124 서소문2청사 13층 공동주택과 (서소문동)															/
전화		02-2133-7288						/전송			02-2133-0755					/	minj89@seoul.go.kr												/	부분공개(6)