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	서울특별시
수신	수신자참조
(경유)
제목	건축물 임시사용승인서(전체) 교부

1. 귀 사의 무궁한 발전을 기원합니다.

2. 귀 사에서 우리시에 제출한 강서구 마곡 도시개발구역 DP3 부지 신축건축물 임시사용승인 신청서를 제출하여 검토한 바, 건축법 제25조에 따라 적법하게 공사 완료되었다는 감리자의 공사감리완료보고서가 제출되었고, 건축허가조건 및 임시사용승인 조건 이행을 성실히 수행하였음을 확인하였습니다. 건축법 제22조, 동법 시행령 제17조 및 동법 시행규칙 제17조에 따라 임시사용승인 처리하고 붙임과 같이 건축물 임시사용승인서(전체)를 교부합니다.

3. 임시사용승인과 관련하여 현장을 점검한 결과 차량진출입구 주변 보도 및 자전거도로 등에 대한 보완이 필요하므로 이에 대한 대책을 마련하여 주시기 바랍니다.

4. 아울러, 임시사용승 기간(2020.08.31.까지) 동 건축물은 같은 법 제35조에 따라 건축물의 대지, 구조, 설비 등 적합하게 유지관리하여야 합니다.

5. 신청개요

가. 대지위치 : 강서구 마곡 도시개발구역 DP3

나. 지역지구 : 준공업지역, 최고고도지구

다. 건 축 주 : LG화학 외 4개사 (LG디스플레이, 이노텍, 전자, 하우시스)

라. 설 계 자 : ㈜ 창조종합건축사사무소 (기 설계 : ㈜간삼건축종합건축사사무소)

마. 용    도 : 교육연구시설 중 연구소

바. 규    모 : 지하 5층 / 지상 9층

사. 구    조 : 철근콘크리트 / 철골철근콘크리트

아. 최고높이 : 해발고도 57.80m

자. 임시사용승인기간 : 2020. 08. 31.까지

구 분	건축허가			임시사용승인 (‘20. 5. 29.)	2차 설계변경 대비 증감	비고 (법정기준 또는 지구단위계획)
	최초허가 (`16.4)	설계변경 1차 (`17.10)	설계변경 2차 (‘19.10.11.)
대지면적(㎡)	65,956.00	65,956.00	65,956.00	65,956.00	-
건축면적(㎡)	39,339.24	39,350.13	39,103.12	39,133.98	증30.86

건폐율(%)		59.64	59.66	59,28	59.33	증0.05	60%이하
연면적 (㎡)	지상	223,207.05	223,447.65	223,200.64	223,184.16	감16.48
	지하	222,000.70	221,922.63	221,922.63	221,922.63	-
	소계	445,207.75	445,370.28	445,123.27	445,106.79	감16.48
용적율(%)		338.42	338.78	338.40	338.38	감0.02	350%이하
공개공지(㎡)		1,416.03㎡	1,416.03㎡	좌동	1,416.03	-	지구단위계획지정
조경면적(㎡)		9,980.96 (15.13%)	9,980.96 (15.13%)	9,945.11 (15.07%)	10,426.01	증480.9 (법정 9893.4)	대지면적 15%이상
주차대수(대)		2,247 (법정 1,692대)	2,239 (법정 1,693대)	2,239 (법정 1,692대)	2,239 (법정 1,692대)	-	법정대수 130%이상

붙 임  건축물 임시사용승인서(전체) 1부.  끝

	서 울 특 별 시 장
수신자	주식회사엘지화학,엘지전자주식회사,엘지이노텍주식회사,엘지디스플레이주식회사,주식회사엘지하우시스
주무관	강익수		건축관리팀장	박신규		건축기획과장	06/24 박경서
협조자
시행	건축기획과-11778	(		)	접수		(		)
우	04524	서울특별시 중구 세종대로 110 (태평로1가 31) 서울시청	/
전화	02-2133-7114	/전송	02-2133-0750	/	kys3691h@seoul.go.kr	/	부분공개(5)