문서번호	급수운영과-13879
결재일자	2020.6.17.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		급수운영팀장	급수운영과장
황규성		이상환	06/17 代이상환
협조

원인자 이설공사 협의 검토 보고

「 광진구 자양1재건축정비사업 」

2020. 6.

동부수도사업소

(급수운영과)

「 광진구 자양1주택재건축정비사업 」

원인자 이설공사 협의 검토 보고

우리 사업소 관내 「자양1주택재건축정비사업」과 관련하여 원인자 이설공사 시행구간 검토 후 보고 드림

1		재개발 사업 현황

▢ 재개발 사업개요

◯ 사 업 명: 자양1주택재건축정비사업

◯ 위    치: 광진구 자양동 236번지 일원

◯ 사업시행자: 자양1주택재건축정비사업조합(조합장: 김태식)

◯ 사업규모 및 용도: 지하 2층~지상 34층 공동주택 6개동 878세대 및 부대시설

▢ 협의 및 추진현황 (2020. 6. 현재)

◯ 2015. 11. 03. 사업시행(변경)인가에 따른 급수협의 회신(사업소)

※ 급수운영과-29238(2015.11.3.)호 「급수협의 회신(뚝섬로 4**, 자양동)」

◯ 2015. 12. 31. 사업시행(변경)인가

◯ 2017. 10. 18. 관리처분계획인가

※ 현재 구역 내 주민 이주완료 및 상수관로 분기점 폐쇄 진행중

2		원인자 이설 협의

▢ 기존 협의내용 [급수운영과-29238(2015.11.3.)호] 급수협의 회신

◯ 주택재건축 정비구역내 기존 상수도시설물 조치

- 주택재개발 정비구역 내 기존 상수도 시설물의 철거·폐쇄·이설 공사시 주민급수에 지장이 없도록 착공 전에 작업계획과 이설계획 도서를 우리사업소에 제출하여 협의 및 사전승인을 득하고, 이 공사로 인한 원인자부담금(①관세척수 및 퇴수비, ②철거 및 폐쇄되어지는 불용자재에 대한 고재처리비,③GIS측량비등)을 납부한 후 상하수도설비공사업 등록을 필한자로 하여금 철거·폐쇄·이설 조치하여야 하며, 이에 필요한 비용은 원인자가 부담하여야 한다.

(기존 상수도관 철거․폐쇄의 경우 주민이주와 동시에 즉시 착공계를 제출하여 시행)

- 철거, 폐쇄 되는 기존 상수도관이 사업시행 지구내로 통과하여 주변 가옥으로 급수되고 있을 때 이에 따른 상수도 관로공사는 사전에 사업소와 협의(관경, 관로 등)하여 주변가옥에 소, 불출수가 되지 않도록 사업시행자(원인자) 부담으로 배관 공사를 시행한다.

- 기존 도로상에 매설되어 있던 상수도 관로가 주택재개발구역으로 편입될 경우에는 사업자(원인자)부담으로 상수도관로를 도시계획도로로 우리사업소와 협의 후 이설하실 것.

▢ 검토사항

◯ 주택재건축구역에 편입되어 있는 기존 도로(자양동 816-103번지)에 부설된 상수관로에 대하여 도시계획도로(기부채납)로 이설이 필요함.

◯ 뚝섬로 인근에 매설된 기존 상수관로(D=300mm)에서 분기 시, 주택재건축 급격한 급수세대(878세대) 증가로 인해 재건축 세대 및 인근 주민들에게 소·불출수 등 급수공급에 심각한 지장을 초래하므로, 뚝섬로(자양동 43-38)인근에 매설되어 있는 상수관로(D=900mm)에서 상수관로 분기가 필요한 실정임.

※ [붙임4] 원인자 이설공사 시행 계획도 참고

◯ 도로 개설 구간

- 뚝섬로23길(자양동 816-103)주변 도시계획도로 상수도관 이설(D=300㎜, L=120m)

▸ 도시계획도로에 따라 보도측 이설 시행

3		조치의견

▢ 사업시행자 원인자 이설 공사 시행 통보

◯ 상기 검토내용을 반영하여 이설 승인조건을 부여하여 원인자 이설토록 조치

- 주요 승인조건

· 주택재개발구역에 편입되어 있는 기존 도로에(자양동 816-103번지 일대)매설된 상수관로(D=300mm, L=120m)에 대해 주변가옥에 소,불출수가 발생하지 않도록 기존관로 폐쇄 전 도시계획도로(보도 측)로 이설 시행

· 원인자부담금 납부(퇴수비용 등)

· 착공계 제출시 이설 상세도면 등 첨부

· 기타 내용 상수도관 이설승인 조건으로 첨부

◯ 공사 세부계획 및 그 외 기타 협의사항은 우리 사업소와 사전 협의 후 공사시행 하도록 하는 등 시설물 유지관리에 만전을 기하고자 함.

붙임  1. 관련공문 1부.

2. 급수협의 조건(기협의) 1부.

3. 상수도관 이설 승인 조건 1부.

4. 원인자 이설공사 시행 계획도 1부.  끝.