문서번호	건축기획과-11098
결재일자	2020.6.15.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
장영석		代김성화	06/15 代정광순
협 조

- 2020년도 제10차 -

서울특별시 굴토 전문위원회 심의 개최보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2020.  6.

- 2020년도 제10차 -

서울특별시 굴토 전문위원회 심의 개최보고

○ 일    시 : 2020. 6.19.(금), 오후 2시 ~

○ 장    소 : 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층)

○ 안    건 : 1건(변경1)

▢ 안건 개요

연번	사 업 명	위 치	용 도	층 수 (지하/지상)	굴착깊이	비 고
1	수색7재정비촉진구역 주택재개발 정비사업 (은평구 도시계획과)	은평구 수색동 412번지 일원 (25,362.00㎡)	공동주택(672) 부대복리 및 사회복지시설	3/22	28.36m	변경 (‘20-6차)

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명
행 정	1	박경서
토질및기초	3	박광준, 김성진, 홍장기
토목구조	1	유제남
건축시공	1	정현석
계	7	※‘20-6차 재참석자 : 김성진, 유제남, 정현석

(굴)20-10-1	심의내용		변경(굴토계획)
	건물(사업)명		수색7재정비촉진구역 주택재개발정비사업
	흙막이 공 법	벽체공법	H-PILE+토류판, 숏크리트 공법
		지보공법	스트러트, 어스앵커
		차수및지반보강	ASG공법

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 은평구 수색동 412번지 일원(대지면적 25,362.00㎡)

○ 지역․지구 : 제2종일반주거지역(7층), 제2종일반주거지역

○ 건축규모 : 건폐율 22.62%, 용적률249.81%, 연면적 100,365.34㎡, 지하3층/지상22층

○ 용    도 : 공동주택(672세대) 부대복리 및 사회복지시설

▢ 추진경위

○ ’05.12.16 : 뉴타운지구 지정(서울시 고시 제2005-405호)

○ ’06.10.19 : 도시재정비 촉진지구 지정(서울시 고시 제2006-357호)

○ ’08.05.22 : 도시재정비 촉진계획 결정고시(서울시 고시 제2008-173호)

○ ’08.12.26 : 수색7재정비촉진구역(주택재개발정비사업) 조합설립인가

○ ’14.05.13 : 서울특별시 건축위원회 공동주택 심의(조건부동의)

○ ’15.05.21 : 사업시행인가 고시(은평구 고시 제2015-34호)

○ ’17.01.26 : 도시재정비 촉진계획변경 결정고시(서울시 고시 제2017-28호)

○ ’18.03.15 : 관리처분계획인가 고시(은평구 고시 제 2018-28호)

○ ’19.05.09 : 도시재정비 촉진계획변경 결정고시(서울시 고시 제2019-143호)

○ ’19.07.18 : 사업시행(변경)인가 고시(은평구 고시 제2019-92호)

○ ’20.04.03 : 2020년 제6차 서울특별시 굴토 전문위원회 심의 - 조건부보고완료

▢ 논의사항

[ 굴토계획]

○ 공동주택(582) 및 부대복리시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의(20년-6차)시 조건부보고완료 되었으나, 일부구간에 지보공법이 변경되어 심의 상정한 것으로,

○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부. 끝.