문서번호	건축부-9290
결재일자	2020.6.3.
공개여부	부분공개(5)

주무관	건축관리과장	건축부장			결재
김용성	차무흥	06/03 임인구
협 조
	주무관		남광연

- 지역대표 거점형 키움센터(1호) 조성 철거공사 -

설계변경자문 소위원회 상정보고서

문서번호		요청부서		건축관리과 (담당 김용성)	요청일			2020년 6월 일
공 사 명	지역대표 거점형 키움센터(1호) 조성 철거공사
공사개요	공사규모		지하1층/지상5층(연면적 1,683.81㎡)
	공사기간		2020. 1. 3. ~ 2020. 6. 30.
	감 리 사		오즈앤엔즈건축사사무소
	설 계 사		오즈앤엔즈건축사사무소
	시 공 사		서립디씨피 주식회사
자문 안건명			지역대표 거점형 키움센터(1호) 조성 철거공사 설계변경 자문요청			요청금액			82,721,400원
자문요청사유			5,000만원 이상 변경사항 □ 부서(담당별) 간 조정·통합이 필요한 경우
설계변경 유형			□ 사업계획 변경 □ 설계내용 불투명, 누락, 오류, 상호모순 □ 현장여건 상이 □ 제도, 기준변경 □ 유관기관 협의 미흡 사업의뢰부서 추가공사 요청 등
설계변경사항(요약) ○ 사업의뢰부서의 설계변경 요청에 따른 철거공사 추가 시행
건축감리자 의견(요약) ○ 상기 건에 대한 실정보고는 적정하며, 설계변경 자문위원회를 통하여 변경계약 시행
주 요 변 경 내 역 및 공 종
◼ 변경 개요 - 경량칸막이(T200) 추가철거 - 경량철골천장틀(석고보드 포함) 추가철거 - 벽돌 및 블록벽 추가 철거 - 콘크리트구조물 추가 철거 - 화강석 바닥 추가 철거 ◼ 물량증감내역 (내역서 참조)							▪ 공사비 증감내역 - 당 초 : 85,846,700원 - 변 경 : 168,568,100원 - 증 감 : 82,721,400원 ▪ 설계변경 주요 공종 - 철거공사
별첨서류	1) 설계변경 요청 및 건축감리자 의견서 1부. 2) 설계변경 검토서 1부.				▪소요관급자재 : 해당없음

□ 전체분 공사현황

계 약 명 (공사명)	지역대표 거점형 키움센터(1호) 조성 철거공사
계약금액	85,846,700원	계약일	2019.12.16.	시공사	서립디씨피㈜
공사기간	2020.01.03.~2020.06.30.	낙찰률	87.769%	설계자	오즈앤엔즈건축사사무소
계약형태	공개경쟁입찰(●), 턴키( ), 대안( ) 장기계속공사( ), 계속비공사( )			감리자	오즈앤엔즈건축사사무소
공사규모	위 치 : 서울시 노원구 상계동 1071-2일원 규 모 : 연면적 1,683.81㎡, 지하1층 지상5층			작성자	시설8급 김용성(☎ 3708-2657)

□ 자문안건 설계변경 현황

구 분	설 계 변 경 전		설 계 변 경 후	비 고
변 경 개 요	변경 도서 참조
공 사 비	85,846,700원		168,568,100원	증) 82,721,400원
적 용 요 율	계약단가(낙찰률 87.769%) 적용
설계변경요구자	발주처 계약상대자 주관부서
협의율 적용 근거	해당없음
설계변경 근거	방 침	건축부-9175(2020.06.01.)
	관련규정	지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 (제13장 공사계약 일반조건 제6절 공사 설계의 변경)

설계변경 유형	①사업계획 변경(정책, 기본계획 변경 등) ②설계도서 누락, 오류, 상호모순 등 ③현장여건 상이 ④민원해결, 보수, 보강 ⑤문화재 및 지장물 이설 ⑥공법변경(신기술, 신공법 포함) ⑦제도, 기준변경 ⑧ 유관기관 협의 미흡
설계변경 내용	사업의뢰부서 설계변경 요청에 따른 추가 철거공사 시행
효 과	① 공기단축( 월), ② 품질향상, ③ 안정성 증진, ④ 시공성 향상, ⑤ 비용절감, ⑥ 시민편익증진, ⑦ 민원해소, ⑧ 설계구조 보완, ⑨ 기능성, 사용성 증진

□ 관련문서

○실정보고 승인 : 건축부-9236(2020.06.02.)

설계변경 자문위원회  귀중