문서번호	역사도심재생과-5232
결재일자	2020.5.18.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

						시 민
주무관	다시세운사업팀장		역사도심재생과장		재생정책기획관		도시재생실장
길현기	오승제		代이기원		양용택		05/18 강맹훈
협 조
	다시세운관리팀장					정성윤
	주무관					김문근

세운상가군 거점공간

관리(청소·경비) 용역 시행계획

2020. 5.

도시재생실

(역사도심재생과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	□	■
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
성별분리통계	● 성별분리통계 작성여부를 검토하였습니까? 예) 인적통계 남·여 구분, 수혜집단의 남·여 구분 등	□	■
일자리	● 일자리 창출 효과 및 일자리 수를 검토하였습니까? 예) 직·간접 채용, 취업알선, 전문인력양성, 창업지원 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□	■
홍 보	● 사업 홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
정 책 영문화	● 정책 영문화 및 해외홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 영문 제목‧요약, 해외 언론 보도, 외국어 홈페이지 등	□	■
바른 우리말	● 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까? 예) 스페이스, 플랜, 앵커시설, 거버넌스, 인큐베이팅, 매칭 등	□	■
결재문서공개	● 공개 여부를 “비공개”로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? 예) 정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호	■	□

세운상가군 거점공간 관리(청소·경비)용역 시행계획

｢다시‧세운 프로젝트(1단계 구간)」로 조성된 거점공간(다시세운광장, 큐브, 보행교 등)

및 2단계 준공에 맞추어 공간 관리(청소·경비)를 위한 용역을 시행 하고자 함.

Ⅰ		추진개요

□ 추진 근거

❍ 세운상가활성화(재생) 종합계획(시장방침 제36호, ‘15.02.25)

❍ 세운상가군 거점공간 운영계획(부시장방침 제36호, ‘17.02.01)

□ 추진배경

❍ 다시·세운 프로젝트 일환으로 조성된 다시세운광장, 큐브 등 거점공간에 대한 체계적인 관리

❍ 세운상가군 재생 현장에 대한 효율적인 관리(청소)를 통해 이용객에 대한 쾌적한 환경 및 서비스 제공

❍ 2단계 구간 조성에 따른 공간 신규 조성에 따른 시설물 등의 관리를 통해 방문시민에 대한 안전도모

□ 추진경위

❍ 세운상가군 거점공간 운영 용역(1차)       : ’17.08. ~ ‘18.07

- 다시세운 프로젝트 1단계 개장식          : ’17. 09. 19

❍ 거점공간 (청소·경비) 운영용역(2차)       : ’18. 07 ~ ‘19.07

❍ 거점공간 (청소·경비) 운영용역(3차)       : ’19. 08 ~ ‘20.07(시행중)

Ⅱ		용역 시행계획

□ 용역개요

❍ 공간적 범위 : 세운상가군 재생사업 구간

- 1단계 구간은 기존 동일 (다시세운광장, 보행데크, 메이커스 큐브, 세운홀 등)

- 2단계 구간은 준공 시점에 맞춰 관리 운영

구 역		1단계 구간 (세운~대림)	2단계 구간(삼풍~진양)
광장		다시세운광장 / 세운홀	-
메이커스 큐브		38개 메이커스 큐브	21개 메이커스 큐브
		19개 청년스타트업 공간, 세운협업지원센터, 기술중개실, 세운전자박물관, 재료박물관, 테크북라운지, 파트너라운지, 종합안내소, 관리사무소
상가 내부		세운561메이커스교육장	-
상가 외부		-	-
데크	동측/서측	2,3층 데크/2,3층 큐브(실내)	2,3층 데크/2,3층 큐브(실내)
	동측/서측	2,3층 데크/2,3층 큐브(실내)	2,3층 데크/2,3층 큐브(실내)
공중보행교		다시세운교	보행교(2)
옥상		세운옥상	-

❍ 내용적 범위

세운상가군 거점공간의 출입자 통제 및 안내, 시설물 등의 관리를 통해 방문시민 안전 유지(경비분야)

시설물 청소 및 내·외부 쓰레기 처리를 통한 이용객에게 쾌적한 환경을 제공하여 최상의 서비스 제공(청소분야)

❍ 참여인원 : 작년 동일

경비(8) : 경비반장(1), 시설기사(1), 경비원(6)

미화(6) : 미화반장(1), 미화원(5)

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□ 주요 과업내용

❍ 세운상가군 시설물 등의 관리를 통해 방문시민 안전 유지(경비분야)

- 과업범위내 시설물 및 안전에 관한 사항 점검 및 유지관리

- 방문객 안내 및 잡상인, 노점상 등 불필요한 인원의 출입통제

24시간 감시·순찰을 통한 시설보호, 도난·화재 등 안전사고 예방

엘리베이터, 에스컬레이터 등 유지관리

❍ 시설물 청소 및 내·외부 쓰레기 처리를 통한 이용객에게 쾌적한 환경을 제공(청소분야)

- 시설물 청소(화장실 등) 및 쾌적한 환경 유지

- 시설물 내·외부에서 발생하는 쓰레기 처리

□ 용역시행방법

❍ 입찰 및 계약방법

-  입찰방법 : 적격심사 (10억미만 5억이상)

-  선정방법 : 서울특별시 일반용역 적격심사 세부기준에 따라 평가

Ⅲ		예산조치계획

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Ⅳ		향후 추진계획

❍ ‘20.05 : 계약심사 의뢰

❍ ‘20.06 : 용역발주 의뢰

❍ ‘20.07 : 적격심사 및 업체 선정

❍ ‘20.08 : 용역계약 및 거점공간 관리

첨부 : 1. 과업내용서 1부.

2. 내역서 1부.  끝.