문서번호	도시계획과-6417
결재일자	2020.5.8.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

				시 민
주무관	공공기획팀장	도시계획과장		도시계획국장
김미진	심소희	최진석		05/08 권기욱
협 조
	도시활성화과장		윤호중
	도시활성화정책팀장		정병익
	상임기획단장		김세신
	주무관		최종성

’20년 도시·건축 혁신사업 을지로3가구역 제6지구 추진계획

2020. 5.

도 시 계 획 국

(도시계획과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	□	■
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사 등	□	■
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 분석 등	□	■
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	■	□
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	□	■
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	□	■
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	■	□

- ’20년 도시·건축 혁신사업 -

을지로3가구역 제6지구 추진계획

새로운 미래 100년의 도시공간 창조를 위한 ‘도시·건축 혁신방안’ 추진과 관련 을지로3가구역 제6지구를 도시·건축 혁신사업으로 추진하고자 함.

Ⅰ		추진배경 및 근거

○ ‘100년 도시계획 기반’ 위에 경관 부조화, 역사자원 훼손 등 다양한 문제 해소를 위한 실현수단으로서의 ‘도시건축 혁신방안’ 시행

- 시장 방침 제75호, 도시계획과-5383호(2019.4.14.)

○ 사업대상지는 도심 내 재개발 구역으로 도심산업특성 고려 및 지역 소상공인 보호와 연계한 도시건축혁신사업 추진필요

- 행정2부시장 방침 제114호, 도시계획과-6208호(2020.5.4.)

Ⅱ		추진경위

○ ’16.10.06. : 정비구역 지정 (서고시 제2016-310호)

○ ’19.10.11. : 정비계획 변경 주민제안

○ ’19.11.07. : 시구합동회의 요청 (구→시)

○ ’20.03.     : 도시건축혁신사업 참여의향서 제출(주민→구→시)

○ ’20.04.     : 도시·건축 혁신사업 대상지 선정

○ ’20.04.     : 2020년 상반기 도시‧건축 혁신사업 추진계획 방침 수립

Ⅲ		추진방안 및 방법

추진계획

1

□ 도심산업 특성을 고려한 개발계획 제시

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□ 공공건축가 등 제도를 활용한 창조적인 건축디자인 유도

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□ 정비계획 및 건축계획 심의지원

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□ 공공기획~사업시행 과정의 프로세스 중 관리 및 절차 조정‧지원

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<프로세스 관리의 단계별 역할>

공공건축가 등 운영방법 < 원팀(One-Team) 구성·운영 >

2

○ 구 성 : 서울시, 공공건축가, 도시계획‧건축위원

					도시계획과 (공공기획팀)
																							도시계획 상임기획단
					총괄기획가 ***********
					공공기획 자문단
		도시계획위원회 위원														건축위원회 위원
		(4~5人)														(4~5人)

+

	도시활성화과 (도시활성화정책팀)
	중구 도심재생과 (도시환경정비팀)
	을지로3가 6지구 주민주체

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○ 역 할

-도시계획과(공공기획팀) : 사전 공공기획 총괄, 공공기획서 및 공공대안 작성, 공공기획자문단 운영

-총괄기획가 : 공공기획 전과정 기획･조정, 쟁점별 집중 논의 및 대안 도출

-자문단 : 정비계획의 방향성, 공공기획 내용, 공공기획서 등 자문

○ 운 영 : 월1~2회 개최(필요시 수시) / 기간 : 정비계획 변경 및 건축위원회 심의

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Ⅳ		행정사항

□ 부서협조사항

부서	추진 사항	비고
도시계획과	□ 정비계획 가이드, 건축계획 구상 □ 공공기획자문단 운영, 공공건축가 활용비용 등 지원 □ 위원회 심의 지원 및 심의결과 반영 모니터링	공공기획팀 공공기획팀 도시계획상임기획단
주관부서 (시:도시활성화과, 중구:도심재생과)	□ 정비계획 수립 및 사업관리 □ 현황 및 기초조사, 주민의견 조사	도시활성화정책팀, 도시환경정비팀

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끝.