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	서울특별시
수신자	내부결재
(경유)
제 목	(가칭)농업공화국 조성부지 매매계약 체결

1. 「(가칭)농업공화국 조성부지 매입계획」(시장방침 제90호, 2020. 4.30.)와 관련입니다.

2. 「(가칭)농업공화국 조성 기본계획」 (2018.9.19.)에 따라 사업부지를 확보하여 본격적인 사업 추진을 위하여 아래와 같이 용지 매매계약을 체결하고자 합니다.

가. 대상 부지의 표시

1) 위    치 : 서울특별시 강서구 마곡동 813번지(서울식물원 옆)

2) 면적(용도) : 11,817㎡

3) 소유자 : 서울시주택도시공사

나. 취득 사전절차 경료 사항

1) 서울시 공유재산 심의 승인 : 2018. 9. 20.('18년 제5차 공유재산심의회)

2) 공유재산 관리계획 승인 : 2019. 4. 30.(서울특별시의회 제286회 임시회 3차 본회의 의안번호 제596호)

3) 계약체결 법률검토 : 법률지원담당관 -5621호(2020. 3. 26.)

ㅇ (붙임 1) 협의결과 처리의견 참조

다. 부지 매매계약 주요내용

1) 매수금액 : 금42,582,453,147원

2) 대금납부조건

ㅇ 계 약 금 : 금14,857,163천원

ㅇ 중도금 납부방법 : 5년 분납(계약일 기준 연 1회, ~ 2025년까지)

3) 기타 주요사항

ㅇ 할부이율 : 3.5%, 지연이자율 6.5%

ㅇ 조성원가로 매수 : 3,603,491원/㎡

라. 연도별 매수대금 예산확보 및 납부계획

구 분	납부약정일	납부내역(원)			잔여금액
		납부 계	매매대금	할부이자(3.5%)
계약금	2020.04. .	14,857,163,000	14,857,163,000	-	27,725,290,140
1차 할부금	2021.04. .	6,515,443,170	5,545,058,020	970,385,155	22,180,232,120
2차 할부금	2022.04. .	6,321,366,150	5,545,058,030	776,308,124	16,635,174,090
3차 할부금	2023.04. .	6,127,289,120	5,545,058,030	582,231,093	11,090,116,060
4차 할부금	2024.04. .	5,933,212,090	5,545,058,030	388,154,062	5,545,058,030
5차 할부금	2025.04. .	5,739,135,060	5,545,058,030	194,077,031	-

마. 향후 추진사항

1) 2020. 4월  용지매매계약 체결

2) 2020. 10월 조성공사 발주 및 착공

3) 2022. 5월  개관

붙임 1. (가칭)농업공화국 조성부지 매입계획 1부.

2. 용지매매계약서 법률검토 및 계약상대방 협의결과 처리 검토의견 1부.

3. 용지 매매계약서(안) 1부.  끝.

사무관	주성호		도시농업지원팀장	이보형		도시농업과장	05/04 박원근
협조자	자산관리과장	이미경
시행	도시농업과-7302	(		)	접수		(		)
우	04514	서울시 중구 서소문로 124 씨티스퀘어 18층 도시농업과	/
전화	02-2133-5432	/전송	02-768-8945	/	jokjang9@seoul.go.kr	/	부분공개(5)