문서번호	주거환경개선과-4950
결재일자	2019.4.19.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		주거환경사업팀장	주거환경개선과장
이동호		김승훈	04/19 남정현
협조

강북구 미아동 양지마을 주민공동이용시설 증축공사 설계 용역비 재배정

2019. 4.

도시재생실

(주거환경개선과)

강북구 미아동 양지마을 주민공동이용시설

증축공사 설계 용역비 재배정

강북구 미아동 양지마을 관리형주거환경개선사업 추진과 관련하여 주민공동이용시설 증축공사 설계비 요청이 있어, 이를 검토하고 예산을 재배정하여 원활한 사업이 진행되돍 추진코자 함.                              ※ 재배정액 :42,526천원

Ⅰ				사업개요 및 추진경위

▢ 사업개요

○ 위치 : 강북구 미아동 776-68일대

○ 규모 : 22,080㎡/124개동/274세대

○ 지역/지구 : 제2종일반주거지역,

/최고고도지구

▢ 추진경위

○ `13. 09. 27 : 사업대상지 선정

○ `15. 10. 08 : 정비구역지정 및 계획결정

○ `16. 06. 05 : 주민공동이용시설(미아동 776-18) 실시설계용역 준공

○ `16. 10. 26 : 주민공동이용시설 공사 착공

○ `17. 09. 15 : 주민공동이용시설 공사 준공

○ `17. 09. 18 : 주민공동이용시설(양지마을 사랑채) 개소식

○ `18. 08. 28 : 제3차 주거환경관리자문회의(결과 : 부지매입 및 신축결정)

○ `18. 09. 19 : 매매계약(미아동 776-66) 체결

○ `18. 10. 29 : 소유권이전 등기(미아동 776-66)

○ `19. 04. 08 : 제851차 기술용역 타당성심사 결과 (적정(조건부))

Ⅱ				설계 용역

▢ 용역개요

○ 위치 및 규모

주민공동이용시설 증축		주민공동이용시설 리모델링
위 치	미아동 776-18번지	위 치	미아동 778-66번지일대
연 면 적	100㎡	연 면 적	166.13㎡
층 수	지상2층	층 수	지하1층 / 지상2층

○ 예정공사비 : 695,000천원(관급비,이전비,부가가치세 포함)

○ 설계용역비 : 42,526천원(부가가치세 포함)

※ 건축, 토목, 기계, 조경, 소방, 통신, 인테리어 등 제반분야의 설계비,측량비, 손해배상보험료, 설계자문, 주민설명회, 주민회의 등 일체의 비용 포함.

○ 위치도 및 현황사진

위치도	공동이용시설(현황사진)

▢ 용역내용

층별	기존		증축 및 리모델링			비고
	면적(㎡)	용도	면적(㎡)	용도	구분
지하1층	62.69	공동작업장	62.69	복합문화공간	리모델링	디자인, 세부시설 및 층별 면적, 용도는 법령 허용범위 내에서 주민협의체 회의 또는 위원회 심의를 통해 조정할 수 있음
지상1층	40.57	도서관	40.57	도서관(배움터)	리모델링
			50	도서관(돌봄터)	증축
지상2층	49.69	마을사랑방	49.69	마을사랑방	리모델링
			50	다목적공간	증축
옥탑층	13.18	옥탑	13.18	옥탑	리모델링
계	166.13		266.13

※ 산출내역서 : 심사내역서 참조

Ⅲ				예산집행계획

▢ 예산현황

○ 예산 집행현황                                              (단위:천원)

2019년 예산편성	2019년 집행현황			금회배정액	비고
	계	집행액 (기집행)	집행잔액
관리형 주거환경개선사업 ,시설비	11,075,120	6,374,713	4,700,407	42,526

○ 예산 과목 : 주거환경개선과, 평생 살고 싶은 마을만들기 추진, 주거지 재생사업 추진(도정)

관리형주거환경개선사업, (204-401-01)시설비

▢ 예산재배정

○ 용 역 명 : 미아동 양지마을 주민공동이용시설 증축공사 설계 용역

○ 재배정액 : 42,526,000원(재배정처 : 강북구 도시재생과)

○ 검토결과

- 상기 재배정액은 강북구 미아동 양지마을 관리형주거환경개선사업구역내  주민공동이용시설(양지마을 사랑채)의 합리적인 평면계획과 주민이용에  편리한 공간을 조성하기 위한 증축 및 리모델링 설계비로 원활한 사업   추진을 위해 강북구청장에게 재배정 및 결정 교부코자함.

Ⅳ				향후계획

○  ‘19. 4.     : 미아동 양지마을 주민공동이용시설 설계 용역비 재배정

따로붙임 : 1) 시비 재배정 교부 결정서(양지마을) 1부.

2) 재배정 요청 공문(자치구) 1부.

3) 제851차 기술용역타당성 심사결과 1부.

4) 심사내역서 1부.

5) 과업내역서 1부.  끝.