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		서울특별시
수신	강동구청장(도시계획과장)
(경유)
제목	건축위원회 심의 신청에 따른 협의 회신

1. 강동구 ************************와 관련입니다.

2. 위호로 요청한 ************************ 도시정비형 재개발사업 건축위원회 심의(안)의 공공임대주택 계획에 대하여 다음과 같이 회신합니다.

가. 정비계획 내용

구분	용도지역	건폐율	용적률				비고
			기준용적률	허용용적률	상한용적률
					상한용적률	법적상한용적률
공동주택 등	근린상업지역	60% 이하	500%	-	650% 이하	-	계획용적률 648.95%

나. 건축계획(안)

구분		건축계획 (안)
대지면적		6,446.33m²
주거비율		비주거 비율 (90%:10%)
임대주택 확보기준		전체연면적 x 10% 이상
주거	구분	연면적 (m²)	비율	세대수	비율
	공동주택(분양)	51,650.57	69.47%	328	80.3%
	공공임대주택	7,803.88	10.50%	80	19.6%
	소 계	59,454.45	79.96%	408	100%
비주거	근린생활시설	9,271.94	12.47%
	공공시설	5,627.74	7.57%
	소 계	14,899.68	20.04%
합 계		74,354.13	100.00%

○ 주택공급계획

구분	합계		분양		임대		재정비촉진지구 건축물 용도에 관한 운영 기준 개선(‘19.03.12) 적용 사항
					세대수	연면적(m²)
			세대수	연면적(m²)
	세대수	연면적(m²)
계	408	59,454.4	328	51,650.5	80	7,803.8	*********************************************************************************************** ********************************************************************************
36m²	37	3,171.7	7	600.0	30	2,571.6
44m²	64	6,697.1	14	1,464.9	50	5,232.2
59m²	189	26,217.0	189	26,217.0	-	-
84m²	106	20,728.1	106	20,728.1	-	-
83m²	7	1,345.5	7	1,345.5	-	-
89m²	1	210.4	1	210.4	-	-
97m²	1	226.8	1	226.8	-	-
108m²	1	253.1	1	253.1	-	-
117m²	1	276.7	1	276.7	-	-
140m²	1	327.6	1	327.6	-	-

다. 회신내용

○ **********************************************************************************************************************

○ *****************************************************************

붙임 : 매입형 공공임대주택의 협의 일반조건 안내서 1부.  끝.

							서 울 특 별 시 장
주무관							김강현			공공주택정책팀장					이화섭					공공주택과장					04/28 명노준
협조자
시행			공공주택과-5697									(						)		접수											(						)
우	04524					서울특별시 중구 서소문로 124 시티스퀘어빌딩 13층 공공주택과															/
전화		02-2133-7053						/전송			02-2133-0756					/	dseeker@seoul.go.kr												/	부분공개(5)