문서번호	공원조성과-5613
결재일자	2020.4.21.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		생활공원팀장	공원조성과장
김현이		박철수	04/21 유영봉
협 조

- 삼양사거리 지구단위계획 결정(변경) 및 삼양 특별계획구역 Ⅲ -

세부개발계획 결정(안) 열람공고 검토보고

2020. 4.

푸른도시국

(공원조성과)

삼양사거리 지구단위계획 결정(변경) 및 삼양 특별계획구역 Ⅲ -

세부개발계획 결정(안) 열람공고 검토보고

삼양사거리 지구단위계획 결정(변경) 및 삼양 특별계획구역 Ⅲ 세부개발계획(안) 열람공고에 대하여 아래와 같이 검토하고 보고드림

강북구 도시계획과-2438(2020.03.31.)호 관련임

□ 사업개요

○ 위    치: 강북구 미아동 688-5번지 일대

○ 구역면적: 92,725㎡(당초 74,670㎡, 증 18,055㎡)

- 삼양 특별계획구역Ⅲ: 10,914(변경없음)

○ 금회대상: 삼양 특별계획구역 Ⅲ

- 공원면적: 0㎡ → 405㎡(공공공지 폐지, 소공원 신설)

○ 위 치 도

□ 지구단위계획구역 및 삼양 특별계획구역 Ⅲ 결정도(안)

○ (삼양사거리 지구단위계획구역) 결정도(안)

기 정	변 경

○ (삼양 특별계획구역 Ⅲ) 결정도(변경없음)

□ (삼양 특별계획구역 Ⅲ) 사업계획(안)

○ 사업계획(안)

구 분		면 적(㎡)			비 고
		기 정	증 감	변 경
합 계		10,914.0	-	10,914.0
획 지		9,129.6	감)394.2	8,798.4
기 반 시 설	소 계	1,721.4	증)394.2	2,115.6
	소공원	405.0	-	405.0	- 공공공지(폐지) → 소공원(신설) - 기부채납
	도 로	1,316.4	증)394.2	1,710.6

○ 건축개요

구 분	내 용	비 고
대지면적	10,914㎡(계획부지 8,789.4㎡)
건축규모	지상29층/지하5층, 4동
주요용도	분양(426세대), 임대(71세대), 판매, 근린생활시설

○ 배치도

○ 기반시설(공원) 결정도: 공공공지 폐지, 소공원 신설

기 정	변 경

○ 공원결정(변경) 및 사유

시 설 명	위 치	면 적(㎡)			결정(변경)사유
		기정	증감	변경
공공공지	미아동 860-96번지 일원	405	감)405	-	세부개발계획에 따라 공공공지 폐지 및 소공원 신설
소 공 원		-	증)405	405

□ 검토결과

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붙임 : 열람도서 1부.  끝.