문서번호	공공개발기획단-4477
결재일자	2020.4.20.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		복합개발팀장	공공개발추진반장
김영일		홍현탁	04/20 代하대근
협조
	주무관		이으뜸

현안부지 활용을 위한 자문회의 결과보고

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2020. 4.

공공개발기획단

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현안부지 활용을 위한 자문회의 결과보고

□ 회의개요

○ 일    시 : 2020. 4.16.(목) 10:00~11:00

○ 장    소 : 신청사 9층 공공개발추진반장 집무실

○ 참 석 자

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- 서울시 : 공공개발기획반장, 복합개발팀장, 담당주무관

□ 주요 내용

******자산개발 현황

- *****토지, 건물 등 부동산 자산을 보유하지 않고,************************ 중점을 두고 있음

※ ICT(Information & Communication Technology) : 정보기술(Information Technology, IT)과 통신기술(Communication Technology, CT)의 합성어로 정보기기의 하드웨어 및 이들 기기의 운영 및 정보 관리에 필요한 소프트웨어 기술과 이들 기술을 이용하여 정보를 수집, 생산, 가공, 보존, 전달, 활용하는 모든 방법.

※ IoT(Internet of Things) : 사물인터넷은 세상에 존재하는 유형 혹은 무형의 객체들이 다양한 방식으로 서로 연결되어 개별 객체들이 제공하지 못했던 새로운 서비스를 제공

- 현재 참여중인 ****************************************************** 구현 계획도 있음.

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- 부동산 자산을 소유하여 자산가치를 높이는 다른 기업의 개발사업과 다르게 ***********************************

‧ **********************************************로 안전성을 확보하고, 소유가치보다 임대료로 공익에 기여하는 방식*****으로 진행

********** 접근 방식

*********************************로 연계하고 활성화

- 물리적으로 분절된 유형자산(토지, 건물, 시설, 장비 등)을 ****************************

‧ (예시) ***************************************************************************** 숙박, 여행, 행사, 공연 등 프로그램(ICT,IoT)

- **************************************************기술을 이용, ****************** 통합관리로  단지 활성화 유도

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- 주변환경, 광역인프라, 입지 등은 탁월한 곳으로 *****************************할 것으로 판단

- 최근 수도권 인근에 개발중인 **************************************************** 바람직

- *************** 유기적 연계가 부족 하고, 각각의 운영주체로 *****************************연계로 가능

- ******** 소유주체가 각기 다른 상황이라면, ***************** 가능해 보임

- 또한, ************************** 중요하기에 **************만큼이나 중요

- 주변연계시설*****************************훌륭하지만,************************** 집중되어 있어, ************************가 필요할 것임

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- ****************************************관계되어 있다면 참여여부 검토는 가능

************************* 소규모 복합문화시설의 확장 개념으로 개발참여방식도 가능하고, *************************************도 유도할 수 있어 보임

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************************을 모두 가지고 있어, *********************************** 가능할 것으로 예상

□ 향후계획

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****************** 참여를 통한 의견 수렴 등.****