문서번호	역사도심재생과-4369
결재일자	2020.4.16.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

						시 민
주무관	다시세운사업팀장		역사도심재생과장		재생정책기획관		도시재생실장
길현기	오승제		조남준		양용택		04/16 강맹훈
협 조
	다시세운관리팀장					정성윤

세운상가군 거점공간 및

협업지원센터 운영 용역 추진계획

2020. 4.

도시재생실

(역사도심재생과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	□	■
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
성별분리통계	● 성별분리통계 작성여부를 검토하였습니까? 예) 인적통계 남·여 구분, 수혜집단의 남·여 구분 등	□	■
일자리	● 일자리 창출 효과 및 일자리 수를 검토하였습니까? 예) 직·간접 채용, 취업알선, 전문인력양성, 창업지원 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□	■
홍 보	● 사업 홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
정 책 영문화	● 정책 영문화 및 해외홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 영문 제목‧요약, 해외 언론 보도, 외국어 홈페이지 등	□	■
바른 우리말	● 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까? 예) 스페이스, 플랜, 앵커시설, 거버넌스, 인큐베이팅, 매칭 등	□	■
결재문서공개	● 공개 여부를 “비공개”로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? 예) 정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호	■	□

세운상가군 거점공간 및

협업지원센터 운영 용역 추진계획

｢다시‧세운 프로젝트」산업재생을 위한 세운협업지원센터 및 거점공간 운영, 2단계구간 및 주변지역 거점공간 활용계획 수립을 위한 용역시행 계획임

Ⅰ		추진개요

□ 추진근거

❍ 세운상가 활성화(재생) 종합계획(시장방침 제36호,  ’15. 02. 25)

❍ 세운상가군 거점공간 운영계획(부시장방침 제36호,  ’17. 02. 01)

❍ 세운상가 일대 도시재생활성화계획(서울시 고시 제2017-198호,  ’17. 06. 01)

❍ 세운상가 일대 보전, 혁신 어우러진 `도심제조산업 허브` 재생(기자설명회, ‘20.03.04)

□ 추진배경

❍ 세운상가 일대를 산업·경제적으로 촉진하기 위해 ‘17.9월 개관한 메이커스 큐브 등 1단계구간 거점공간 지속 운영

❍ 신규 조성 예정인 2단계구간 및 주변지역 거점공간에 대한 기본계획 수립 등 운영을 위한 사전 준비 필요

❍ 향후 지속적 운영을 위한 세운 기술기금 조성 및 민간위탁 준비

□ 추진경위

❍ 다시·세운 프로젝트 1단계구간 개장식   : ’17. 9. 19.

❍ 세운상가군 거점공간 운영용역(1차)      : ’17. 8. ~ ‘18. 7.

❍ 다시·세운 프로젝트 2단계구간 착수식    :  ’18.  3.  27.

❍ 세운상가군 거점공간 운영용역(2차)       : ’18. 7. ~ ‘19. 6.

❍ 세운상가군 거점공간 운영용역(3차)      : ’19. 7. ~ ‘20. 6.(과업중)

Ⅱ		용역 시행계획

□ 용역개요

❍ 공간적 범위 : 서울특별시 종로구 종로구1,2,3,4가동 일대 (439,356.4㎡)

구 역			1단계 구간 (세운~대림)	2단계 구간(삼풍~진양)
직영 공간	광장		다시세운광장 / 세운홀	-
	메이커스 큐브		38개 메이커스 큐브	21개 메이커스 큐브
			19개 청년스타트업 공간, 세운협업지원센터, 기술중개실, 세운전자박물관, 재료박물관, 테크북라운지, 파트너라운지, 종합안내소, 관리사무소
	상가 내부		세운561메이커스교육장	진양상가 4층
	상가 외부		-	인현지하상가
지원 공간	데크	동측/서측	2,3층 데크/2,3층 큐브(실내)	자제창고부지
		동측/서측	2,3층 데크/2,3층 큐브(실내)	-
	공중보행교		다시세운교	-
	옥상		세운옥상	-
	주변지역		세운상가 일대 도시재생활성화 지역

❍ 내용적 범위

- 세운상가 일대 협업지원센터 운영

- 세운상가군 1단계 거점공간 운영

- 세운상가군 2단계 신규 거점공간 구상 및 운영

- 지속가능한 공간 운영을 위한 연구 진행 및 모니터링·성과평가 추진

- 세운상가군 주변지역 도시재생활성화 계획 구상 및 실행 지원

- 홍보·컨텐츠 기획 및 활성화 프로그램 시행

- 도시재생사업에 대한 모니터링 및 성과평가

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□ 주요 과업내용

❍ 도시재생 현장지원센터 운영

- 세운상가 일대 도시재생활성화사업의 추진을 위한 협업지원센터 운영 지원

- 세운 협업지원센터의 연간 운영계획 수립 및 사업추진 협력

- 지역협의체 운영에 대한 실무 지원

❍ 세운상가군 거점공간 운영

- 세운메이커스큐브 입주자/사용자 관리지원

- 기술중개실 운영 및 확대 / 거점공간 기획 운영

❍ 2단계 신규 거점공간(메이커스 큐브, 진양상가4층 등) 구상 및 관리운영

- 세운상가군 거점공간 운영계획 수립

- 세운상가군 거점공간 운영/입주자 선정 및 관리

❍ 지속가능한 공간 운영을 위한 연구 진행 및 모니터링·성과평가 추진

- 거점공간 운영 개선방안 제안

- 지속적 거점공간 운영과 조직 효율화 차원의 민간위탁 준비

❍ 활성화 프로그램 시행 및 홍보·컨텐츠 기획

- 온라인 홍보 / 오프라인 홍보 /연계 프로그램 지원

❍ 도시재생활성화 계획 기본구상 및 실행 지원

- 세운상가 일대 도시재생활성화계획 수립을 위한 기본구상 기획 및 지원

- 주민협의체, 사업추진위원회 등 재생사업 추진을 위한 지역공동체 활동 지원

- 세운일대 도심제조산업 활성화 업무 지원

- 세운일대  도시재생활성화를 위한 지역축제 개최 지원 등

❍ 도시재생사업에 대한 모니터링 및 성과평가

- 사업모니터링은 각 분야별 사업계획서 지표와 활성화계획 목표 설정

- 도시재생 활성화계획 추진사업의 효과에 대해 분석하고 향후 발전방향을 제시

□ 용역시행방법

❍ 입찰 및 계약방법

- 입찰방법 : 일반경쟁입찰(계약방법 : 협상에 의한 계약)

- 선정방법 : 별도의 평가위원회 구성 평가

:「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제43조

: 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 (행정자치부 예규 제87호,‘17.4.11)

❍ 제안서 평가 방법 및 협상방법

- 제안서 평가 방법

종합평가 점수 : 기술능력 평가 점수(90점)+가격평가 점수(10점) 정량적 평가는 담당자, 정성적 평가 기술평가 위원회 구성

❍ 협상 적격자 선정 및 협상 순서

- 종합평가 점수가 70점 이하인 제안사를 협상 적격자로 선정

- 협상순서는 종합평가 점수의 고득점 순에 따라 결정

※ 제안서 평가는 별도 계획 수립후 시행

Ⅲ		예산조치계획

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Ⅳ		향후 추진계획

❍ ‘20.04 : 계약심사 및 용역발주 의뢰

- 계약심사 결과를 반영하여 용역발주

❍ ‘20.05 : 제안서 평가 및 업체 선정

❍ ‘20.06 : 용역계약 및 거점공간 운영

첨부 : 1. 과업내용서 1부.

2. 내역서 1부.  끝.