문서번호	도시활성화과-2896
결재일자	2019.3.13.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

					시 민
주무관	도시개발팀장	도시활성화과장	재생정책기획관		도시재생실장
정종우	이상구	윤호중	김승원		03/13 강맹훈
협 조
	상임기획단장			김세신

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2019. 3.

도시재생실

(도시활성화과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	■	□
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사 등	■	□
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 분석 등	■	□
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등	■	□
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	■	□
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	□	■
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	□	■

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○ 대 상 지 : 강남구 양재대로 478(개포동 567-1번지) 일원 (면적 : 266,502㎡)

○ 주요 상정내용

구 분		신 청 내 용
구역명칭		개포(구룡마을) 도시개발구역
위 치		서울특별시 강남구 양재대로 478(개포동 567-1번지) 일원
구역면적		266,304㎡ → 266,502㎡(지구계 측량결과 반영)
도시계획		•용도지역 : 자연녹지지역 → 준주거지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역 •용도지구 : 일반미관지구(변경없음)
개발 계획	주거용지	•공동주택 : 92,349㎡ → 91,933㎡(감 416㎡) •주상복합 : 23,481㎡ → 23,159㎡(감 322㎡) •근린생활시설 : 5,335㎡ → 4,188㎡(감 1,147㎡)
	도시기반 시설	•공원, 녹지, 공공공지, 광장 : 95,355㎡ → 90,788㎡(감 4,567㎡) •도로, 주차장 : 22,782㎡ → 30,191㎡(증 7,409㎡) •기타 : 16,324㎡ → 15,604㎡(감 720㎡)
	기타시설	•의료·연구 등 : 10,678㎡ → 10,639㎡(감 39㎡)
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□ 추진경위

○ ’16.12.08. : 구역지정 및 개발계획 수립 고시 - 서울시고시 제2016-397호

○ ’17.12.28. : 구역지정·개발계획 변경 및 실시계획인가 신청(안) 제출(SH → 강남구)

○ ’18.01.22. : 교육환경평가 심의

○ ’18.03.12. : 교통영향평가 본위원회 심의

○ ’18.03.13. : 구역지정·개발계획 변경 및 실시계획인가 신청(안) 보완 요청(시 → 강남구, SH)

○ ’18.04.16. : 환경영향평가(본안) 협의

○ ’18.05.24. : 지방공사채 발행 사전승인 심의결과(승인)

○ ’18.06.08. : 사전재해영향성검토 조치결과(계획) 제출

○ ’18.09.21. : 구역지정·개발계획 변경 및 실시계획인가 신청 보완(안) 제출 (SH→강남구)

○ ’18.09. ~12. : 관련부서 협의(강남구)

○ ’18.12.31. : 구역지정·개발계획 변경 및 실시계획 인가 신청(안) 보완 제출(강남구 → 시)

○ ’19.01. ~03. : 관련부서 협의(서울시, 대외기관)

□ 상정사유

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□ 주관부서 검토의견

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