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	서울특별시도시기반시설본부
수신	서 울 특 별 시 장(재무과장)
(경유)
제목	건설사업관리용역 입찰공고 및 계약 의뢰(삼양동 빈집활용 복합커뮤니티시설 건립공사)(긴급)

우리본부에서 추진중인 『삼양동 빈집활용 복합커뮤니티시설 건립공사 건설사업관리용역(감독권한대행등 제외)』에 대하여 입찰공고 및 계약 의뢰하오니 처리하여 주시기 바랍니다.

가. 용역개요

1) 용 역 명: 삼양동 빈집활용 복합커뮤니티시설 건립공사 건설사업관리용역(감독권한대행등 제외, 장기계속)

2) 사업위치: 강북구 미아동 791-2521외 7필지

3) 용역내용

가) 용역범위: 당해 공사전반(건축,구조,안전,토목,조경,기계,전기,정보통신,소방,폐기물,관급자재 등)에 대한 시공단계 전 분야 건설사업관리(감독권한대행등 제외)

나) 공사규모: 지하2층/지상2층, 연면적 837.27㎡, 신축

다) 용    도 : 제1종근린생활시설(마을회관), 자동차관련시설(주차장)

라) 용역예정금액 : 금555,309,000원(설계의도 구현 대가 14,000,000원 포함)

※ 용역예정금액은 부가가치세 및 손해배상보험료가 포함된 금액임.

※ 설계자의 설계의도 구현 대가는 가격 입찰시 불변 금액임.

마) 용역기간 : 착수일로부터 15개월

바) 예산과목

- 도시재생실 주거환경개선과, 평생 살고 싶은 마을만들기 추진, 주거지 재생사업 추진, 관리형 주거환경개선사업, 시설비 및 부대비, 감리비

나. 입찰 및 계약방법

1) 계약방법 및 종류 : 일반경쟁입찰[사업수행능력평가(PQ) 후 가격입찰], 장기계속계약, 긴급공고

2) 입찰참가 적격자 선정기준

가) “입찰참가적격자”는 건설사업관리용역에 참가하고자 하는 자 중 수행실적평가 결과 90점 이상을 얻은 자로서 자격을 갖춘 자를 말함. 다만 수행실적평가서 제출업체가 15인 미만인 경우에는 모든 업체에게 입찰에 참여할 수 있는 자격을 부여하되 수행실적 평가점수가 60점 이상인 자로 한하고, 수행실적 평가점수가 90점 이상인 자가 15인 미만인 경우에도 수행실적 평가점수가 60점 이상인 자 중 득점순으로 15위까지를 입찰에 참여할 수 있는 자격을 부여함

3) 낙찰자 결정기준

가) 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령」 제14조 및 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정 기준」 (행정자치부 예규) 제3장 기술용역 적격심사 세부기준에 의거 입찰참가 적격자 중 예정가격 이하로서 최저가로 입찰한 자 순으로 심사하여 종합평점이 90점 이상인 자를 낙찰자로 결정함

※ 종합평점 산정 : 사업수행능력(34점)+책임기술자경력평가(1점)+지역업체참여도(3점)

+경영상태(2점)+입찰가격(60점)+기술인력보유상황(△10점)+계약질서준수(△1점)

- 책임기술자경력은 평가에서 제외하며 배점한도(1점)을 모두 부여함.

- 경영상태평가는 PQ심사시 경영상태를 평가하므로, 배점한도(2점)을 모두 부여함.

나)  단, 동일가격으로 입찰한 최저가 입찰자가 2인 이상인 경우 사업수행실적평가 평점이 높은 자를 낙찰자로 결정하며 사업수행능력이 평가점수도 동일한 경우에는 추첨하여 낙찰자를 결정합니다.

다. 용역수행 및 입찰참가자격

1) 아래 각 항의 요건을 모두 갖춘 자

가) 건설기술진흥법 제26조 및 같은 법 시행령 제44조의 규정에 따라 종합(4966) 또는 설계·사업관리분야[일반(4967) 또는 건설사업관리(4969)] 건설기술용역업자로서 특별시장·광역시장·특별자치시장·도지사 또는 특별자치도지사에 등록한 업체

나) 전력기술관리법 제14조 및 같은법 시행령 제27조 규정에 의한 종합감리업(1108) 또는 전문감리업(1109)을 등록한 업체

다) 정보통신공사업법 제2조 및 제8조의 규정에 의한 용역업자로서 정보통신(3572) 관련 분야의 자격을 보유하고 있는 업체

라) 소방시설공사업 제4조 및 같은법 시행령 제2조 규정에 의한 전문소방공사 감리업(1492) 또는 일반소방공사 감리업(1493 및 1494)(기계 및 전기)을 등록한 업체

2) 공동도급은 공동이행, 분담이행, 혼합방식(공동이행+분담이행)으로 입찰 참여 가능함

※ 혼합방식의 경우 공동이행방식으로 참여한 구성원이 분담이행방식으로 참여할 수 없음

※ 만약, 건설분야를 공동이행방식으로 할 경우, 건설 이외 분야는 분담이행방식으로 함

3) 공동수급체 구성원 수는 대표사를 포함하여 5개사 이내로 하고 건설분야(공동이행방식)의 구성원별 최소 지분율은 5%이상이어야 함. 다만, 분담이행방식의 공동수급체의 지분율은 과업내용별 용역참여비율(분담비율)과 동일하여야 함

구분	건설	전기	정보·통신	소방	계
분담비율	84	7.2	4.5	4.3	100%

- 과업내용별 용역참여비율(분담비율)

4) 공동수급체 대표자는 상기 다. 1) 가) 종합 또는 설계·사업관리분야 건설기술용역업자로서 특별시장·광역시장·특별자치시장·도지사 또는 특별자치도지사에 등록한 업체로 한다.

라. 사업수행실적평가서 제출 : 2020. 3. 31.(화)

마. 평가 및 면접 : 2020. 4. 7.(화) (예정)

바. 공고방법 : 나라장터(G2B)

사. 공고내용 : 따로붙임 참조

아. 사전규격공개

1) 등록번호 : 837882

2) 공개기간 : 2020.03.05. ~ 03.10.

붙 임 : 1. 입찰공고문(안) 1부.

2. 건설사업관리용역 시행계획 1부.

3. 과업내용서 1부.

4. 사업수행능력 평가 및 작성기준 1부.

5. 건설사업관리용역설계서(산출서) 1부.

6. 사전규격공개 자료 1부.

7. 긴급공고 사유서 1부.

8. 근로자 권리보호 이행 서약서 1부.

9. 부당계약특수조건 체크리스트 1부.

10. 청렴계약이행서약서 1부.

11. 사전 심사관련 서류 1부.

12. 녹색제품 구매·적용 가능 검토서 1부.  끝.

	서울특별시도시기반시설본부장
주무관	고병준		의료시설과장	신추교		건축부장	전결 03/20 임인구
협조자	주거환경사업팀장	안근		환경교육팀장	박성제		계약2팀장	이정렬
재무과장	김명주
시행	건축부-5117	(		)	접수		(		)
우	04520	서울특별시 중구 청계천로 8 프리미어플레이스 빌딩 13층 (무교동)	/	http://infra.seoul.go.kr
전화	02-3708-2618	/전송	02)3708-2659	/		/	대시민공개