문서번호	조경과-3704
결재일자	2020.3.11.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		조경시설팀장	조경과장
김세준		이현삼	03/11 문길동
협 조

마곡 도시개발사업 실시계획 변경인가 신청 관련 검토보고

2020. 03.

푸른도시국

(조경과)

마곡 도시개발사업 실시계획 변경인가 신청 관련 검토보고

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□ 관련근거

- 『마********************************

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□ 사업개요

- 사 업 명	:	*********
- 사업위치	:	**********
- 지구(지역, 지역)	:	****************
- 대지면적(㎡)	:	************************************************ **********************
- 연면적(㎡)	:	************
- 주 용 도	:	**********************************************
- 세대수(층수)	:	**********************
- 사업주체	:	*********
- 설계(건축)	:	***************
- 관계법령		**********

□ 변경결정(안) 주요내용

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□ 자연지반녹지 조성면적 검토

- 관련규정

제5조(조경면적의 배치)

① 대지면적중 조경의무면적의 10퍼센트 이상에 해당하는 면적은 자연지반이어야 하며, 그 표면을 토양이나 식재된 토양 또는 투수성 포장구조로 하여야 한다. 다만, 법 제5조제1항의 허가권자(이하 "허가권자"라 한다)가 자연지반에 설치할 수 없다고 인정하는 경우에는 그러하지 아니하다

- 검토결과 : 적정

구분	의무면적(㎡)	계획면적(㎡)	검토결과
***	******	*****	계획면적은 의무면적 상회
***	******	******
***	******	******

□ 검토결과(의견사항)

- 조경공간은 「조경기준」제4조(조경면적의 산정), 제5조(조경면적의 배치) 규정 준수

- 세부 조경, 녹지 등 세부사항은 관련 법령 및 조례 등을 준수하여 계획 수립 후 별도 협의 진행 필요

- 수경시설, 옥상녹화 상세도면에 대해서는 추후 사업시행(변경)인가 또는 착공 전 등 협의 시 제출 바람

- 옥상녹화 관련 “서울시 옥상녹화 가이드라인” 등 반영 설계

(서울시 홈페이지 - 환경 - 자료실 - 공원 - 70번, 72번 참조)

- 평의자, 파고라 등 신규 설치시 “서울우수공공디자인 디자인가이드북” 참고

(홈페이지 주소 http://sgpd.seoul.go.kr/)

□ 조치계획

- 상기 검토결과를 협의요청 기관(부서)인*******에 회신하고자 함

붙임 : 실시계획변경(안) 1부.  끝.