문서번호	조경과-3593
결재일자	2020.3.9.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		조경시설팀장	조경과장
김세준		이현삼	03/09 문길동
협 조

- 서울내곡 공공주택지구 지구계획 변경(14차) 관련 -

승인신청에 따른 검토보고

2020. 03.

푸른도시국

(조경과)

- 서울내곡 공공주택지구 지구계획 변경(14차) 관련 -

승인신청에 따른 검토보고

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□ 관련근거

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□ 사업개요

- 사 업 명	:	*****************
- 사업위치	:	*******************************
- 지구(지역, 지역)	:	********************
- 대지면적(㎡)	:	**********
- 주 용 도	:	******************************
- 세대수(층수)	:	***************************************************
- 인구수		*******
- 사업주체	:	********
- 설계(건축)	:	*****
- 관계법령		********

□ 지구계획 변경(안) 주요내용

시설1	시설2	위치	면적변경(㎡)			변경사유
			당초	변경	증·감
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- 주요변경 계획도(안)

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□ 공원·녹지 확보면적 검토

- 관련규정

「도시공원 및 녹지등에 관한 법률」 제14조(도시공원 또는 녹지의 확보) 제2항

9. 그 밖의 개발계획으로서 다른 법률에 따라 주거ㆍ상업 또는 공업을 목적으로 단지를 조성하는 사업의 개발계획

같은법 시행령 제12조(도시공원 또는 녹지의 확보계획을 포함하여야 하는 개발계획)

10. 법 제14조제2항제9호에 따른 개발계획: 개발사업부지 중 주거용도로 계획된 면적이 1만제곱미터 이상인 사업

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구분	변경(안) 면적(㎡)	의무면적(㎡)	검토결과
공원·녹지	*********	********	의무 공원·녹지 확보 면적을 상회하여 계획, 적정한 것으로 판단됨
상세내용	******** ************ ************** ************** *************** **************	********************
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□ 검토결과(의견사항)

- 금회 변경(안)에 대해 별도 의견사항은 없으며, 현재 계획된 녹지(경관, 연결) 시설의 경우 ‘도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 시행규칙’ 제18조(녹지의 설치·관리 기준)에 따른 경관 및 연결 녹지의 기능이 충분히 발휘될 수 있도록 계획 필요

- 「주택건설기준 등에 관한 규정」 제55조의2에 근거 1,000세대 이상 주택단지의 주민 공동시설 경우 필수시설인 어린이놀이터 등이 정비계획(변경) 시 누락되지 않도록 검토

- 세부 조경, 녹지 등 세부사항은 관련 법령 및 조례 등을 준수하여 계획 수립 후 별도 협의 진행 필요

- 기반시설(녹지 및 공원) 계획 변경 시 별도 협의 필요

□ 조치계획

- 상기 검토결과를 협의요청 기관(부서)인 공공주택과에 회신하고자 함

붙임 : 지구계획변경 1부.  끝.