문서번호	거점성장추진단-3490
결재일자	2020.3.5.
공개여부	부분공개(7)
방침번호

		시 민
주무관	애니타운팀장	산업거점활성화반장
남은주	김인호	03/05 한정훈

’20년 서울파트너스하우스 사업계획 검토 보고

2020. 3.

거점성장추진단

(산업거점활성화반)

’20년 서울파트너스하우스 사업계획 검토 보고

서울파트너스하우스 운영 사업 대행기관인 (재)서울산업진흥원에서 승인

요청한 ’20년 사업계획에 대하여 검토하고, 그 결과를 보고 드림.

Ⅰ		추진근거

○ 파트너스하우스 활용 방안 관련 시장님 차담회 보고(경제정책과, ’17. 3.17)

- 시장공관, 창작기업 활용, 복합문화공간 조성 방안 중 서울애니메이션

센터 재건축시까지 창작기업 지원공간 활용으로 의사결정

○ 파트너스하우스 활용변경 계획(경제정책과-500, ’17.4.11)

○ 파트너스하우스 활용 계획(문융과-2575, ’17.6.9)

○ 파트너스하우스 운영에 따른 대행협약 체결(문융과-9982, ’17.12.22 )

Ⅱ		사업개요

□ 사업기간 : 2018.1.1.~ 애니메이션센터 준공 시 까지

□ 사업내용

○ 창작공간 입주지원을 통한 콘텐츠 기업 육성

○ 네트워크 시설 활용을 통한 비즈니스 매칭

□ 운영방법 : SBA와 대행협약 체결(’18.1.1.~’20.12. 31. 3년)

□ '20년 사업비 : 966,239천원 (’19년 943,000천원)

	<시설현황 >
․소 재 지 : 서울시 용산구 한남대로 138 ※ ’09. 9. 23 개관 ․규 모 : 지하2층/지상3층 (대지 : 3,012㎡ / 연면적 : 2,966.55㎡) ․주요시설 : 1인기업 창작공간 1실, 일반기업 창작공간 8실, 컨벤션홀(100석), 세미나실(20석), 테라스회의실(10석), 창작협업 등 다목적공간, 옥외정원 등

Ⅲ		’19년 추진실적

□ 입주기업 지원 실적

① 입주기업 주요 사업실적

○ 기업개요 : 입주기업 총 19개사 (개방형 11개사, 독립형 8개사)

○ 주요실적 : 매출(9,963백만원), 투자유치(2,420백만원), 지식재산(66건) 등

② 입주기업 역량강화 프로그램(컨설팅, 교육) 지원

○ 추진기간 : 2019. 9월 ~ 12월

○ 추진대상 : 서울파트너스하우스 입주기업 19개사

○ 추진내용

- 입주기업별 특성을 고려한 맞춤형 전문가 컨설팅(회계, 투자, 마케팅 등)

▸3(멘토) : 1(입주기업) 방식의 집중 컨설팅 : 18개사 참여, 총 97회 실시

- 실무 중심 이론교육

▸자금조달 및 투자유치 전략, 저작권, 사업계획서 작성 등 10개 강좌 : 16개사, 25명 참여

③ 콘텐츠기업 B2B 활성화(’19.2.~12.) : 16회, 614명 참여

○ 비즈니스 매칭 행사 개최 : 14회, 576명 참여

- 콘텐츠 업계 네트워킹 및 비즈매칭 행사(사업설명회, 포럼 등) 개최

○ 입주기업 네트워킹 데이 개최 : 2회, 38명 참여

- 입주기업을 대상으로 파트너십 구축 및 협업기회 제공

□ 입주공간 리모델링을 통한 독립형 공간 확대(’19.5)

○ 독립형 공간 수요 증가에 따른 입주공간 리모델링)

- 독립형 5실, 개방형 26석(2실) → 독립형 8실, 개방형 14석(1실)으로 변경 조성

※ 독립형 수요증가에 따라 기 운영 중인 개방형 1실을 독립형 2실로 변경조성 및 독립형 1실 추가조성

○ 공실(독립형 3실, 개방형 1석) 신규모집을 통해 4개사 선정, 입주완료(’19.7.)

□ 입주기업 운영 개선

① 입주기업 모집기준 변경(’19.4.29.)

○ 타 지원시설에서 지원하고 있는 게임, 1인 미디어, 웹툰분야 기업 모집에서 제외

- 모집분야 : 애니메이션, 캐릭터, 만화, 영상 분야 등

※ 게임(게임콘텐츠센터 지원), 1인 미디어(미디어콘텐츠센터 지원), 웹툰(웹툰 파트너스 지원) 분야 제외

② 입주기간 운영 개선(’19.5.1)

○ 우수 창업기업 성장 지원을 위해 입주기간 연장

- 입주기간 변경 : 최장 2년 ⇨ 최장 3년(평가를 통해 1년 단위 계약 갱신)

□ 시설 운영체계 변경 통한 시설관리 업무 효율화

① 시설 인력 구성 변경

구 분	시설 인력			변경 사유
2018년	시설관리 4 (시설소장 포함)	미화 2	보안 2	- 대관시설 전담운영 직원 부재로 대관업무 대응 미흡 - 보안업무는 무인경비시스템 및 CCTV로 대체
2019년	동일	동일	홀매니저 2

※ 홀매니저 과업 : 비즈니스 네트워크 공간 상담·예약, 일정관리 및 행사장 세팅,  장비 관리, 현장 대응 등

② 입주관리비 납부방식 변경

구분	2018년도	➡	2019년도
변경내용	독립형 관리비 월납, 개방형 관리비 분기납 ※ 독립형 보증금(13,200원 /㎡) 선납, 퇴거시 반납		관리비 연납으로 전환 ※ 독립형 보증금제 폐지, (희망기업은 반기납 가능)

※ 독립형 보증금제를 폐지함으로써 입주업체 부담금 경감,매월 청구와 수납 회계처리에 따른 행정력 낭비 방지

□ 대관시설(컨벤션홀, 세미나실) 운영실적

○ 대관횟수 : 총 207회(유료 114회, 무료 93회)

○ 이용인원 : 총 7,987명(유료 4,971명, 무료 3,016명)

○ 대관내용 : 포럼, 교육, 워크샵 등 네트워킹 행사 추진

구 분	대관건수			이용인원
	세미나실	컨벤션홀	합 계	세미나실	컨벤션홀	합 계
무료	70	23	93	1,661	1,355	3,016
유료	48	66	114	994	3,977	4,971
계	118	89	207	2,655	5,332	7,987

※ 서울파트너스하우스 세입내용

(단위 : 천원)

구 분	입주기업 사용료	대관시설 사용료	합계액
수입액	46,679	37,770	84,449

Ⅳ		’20년도 사업계획

□ 주요 추진계획

□ 우수 콘텐츠기업 육성을 위한 창작공간 지원

○ 입주대상 : 문화콘텐츠 분야 창업 7년 미만 스타트업 및 1인 창작자

- 애니메이션, 캐릭터, 영화, 방송 등 우수 콘텐츠 보유 스타트업 및 1인창작자

- 뉴미디어 플랫폼, 신사업 개발 등을 하고 있는 콘텐츠 스타트업 및 1인 창작자 등

※ 콘텐츠 온라인 마케팅, 해외 홍보마케팅 에이전시/배급, 라이선싱사를

포함하여 입주기업 간 사업화 연계 가능한 기업 포함

○ 공간구성 : 개방형 입주공간 1실(14석), 독립형 입주공간 8실, 네트워킹 공간

- 입주현황 : 19개사(개방형 11개사(3개사가 2좌석 사용), 독립형 8개사)

※ 입주시설 현황

입주시설
1층	2층	3층
독립형(기업) 3실	독립형(기업) 3실	개방형(개인) 1실(14석)	독립형(기업) 2실

○ 지원내용

- 콘텐츠 관련 1인 창작자 및 기업(4~6인) 창작공간 지원

․임대료 전액지원, 관리비 별도 부과(개방형(1인 창작자) 월 55,000원/좌석, 독립형(일반기업) 월 6,600원/㎡ )

- 입주기업 성장지원 프로그램(컨설팅, 교육) 지원

○ 입주시설 지원기간 : 계약일로부터 1년(최대 3년)

- 매년 사업성과 평가를 통해 1년 단위로 연장 계약

※ 입주기업 연장 평가(사업성과 평가) 기준

‣ 심사방식 : 업체별 PT 발표를 통한 외부심사위원 평가

‣ 평가항목 및 배점

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【 ’20년 개선사항 】

○ 창작하기 좋은 환경 조성 : 편의공간 확충 및 노후시설 · 조경환경 개선 등

① (비즈니스 친화환경 조성) :  입주기업 회의실 및 콘텐츠 기업 협업·교류 공간 조성        ‣ 입주기업 회의실 및 콘텐츠 기업 코워킹 스페이스 조성

- 기존 비즈니스라운지(위치 : 지하1층, 면적 : 40㎡)를 입주기업 회의실 및 외부 콘텐츠      기업 협업·교류 공간으로 조성 및 활성화

※ 현재 입주기업 회의실 1실(26.19㎡)을 운영하고 있으나 입주기업(19개사) 수요에 비해 공간이 부족함.

	회의실 위치 및 공간

② (노후시설 개선) : 시설물 개보수를 통해 쾌적하고 안전한 환경 조성

‣ 건물외벽 및 주차장 등 균열 보수

‣ 냉난방 공조설비 교체를 통한 대관시설 활성화

‣ 배수관 교체 및 발전기실 계단 옆 난간 설치, 전기실 CCTV 추가 설치 등

③ (조경환경 개선) : 계절목 식재 등을 통하여 친환경적 창작공간 조성

‣ 쾌적한 공간을 위하여 정기적 수목소독 및 수목보호대 설치, 고사목 제거 등 조경관리

‣ 친환경적 창작공간 조성을 위해 여름 및 가을 조경 수목 및 꽃 식재

④ (사인물 교체) : 사인물 교체를 통해 이용시민 접근성 및 편의 확대

‣ 시설 내부 각층 노후 안내게시판 교체 등

□ 입주기업 역량강화 프로그램 지원

○ 추진내용 : 입주기업 수요를 반영한 맞춤형 역량강화 프로그램 지원

- 입주기업별 특성을 고려한 맞춤형 전문가 컨설팅(회계, 투자, 마케팅 등)

- 실무 중심 이론교육

【 ’20년 개선사항 】

○ 컨설팅 강화 : 입주기업 수요분석을 통한 창업 단계별 프로그램 지원 및 컨설팅 증회

‣ 맞춤형 컨설팅 프로그램 집중 확대(기업별 3회 → 5회)를 통한 수요자 중심 지원 서비스 제공

‣ 창업 단계별 프로그램 세분화를 통한 성장지원 프로그램 실효성 증대

구 분		기업수요	프로그램
기업	도입기	BM 진단, 초기자금 조달	BM진단, 판로, 초기 스타트업 금융지원 제도 안내
	성장기	경영 및 해외진출 컨설팅, 자금제도 안내	지식재산 강화, 경영지원, 자금지원 제도, 해외진출 전략 등
	성숙기	투자연계	IR피칭 교육, 투자유치, 글로벌 마케팅
창작자	개인 · 창작자	자금조달, 판로확보	1인 미디어 활용방법, 자금지원 제도 등

□ 네트워크 시설 활용을 통한 콘텐츠기업 B2B 활성화

○ 사업공간 : 컨벤션홀(100석), 세미나실(20석) 등

※ 네트워크 시설 운영기준

네트워크 시설
구 분	면적	수용인원(명)		대관료(시간당)
		강의식	워크샵
컨벤션홀	201㎡(약61평)	120	50	75,000원
세미나실	60㎡(약18평)	25	16	35,000원
※ 시설사용료 면제 및 감면 ① 사용료 면제(100%) : ‘서울시’ 또는 ‘SBA’ 주최‧주관(공동 포함) 행사 ② 사용료 감액(50%) : SBA 콘텐츠산업본부 지원 기업(최근 3년 제작‧마케팅‧입주기업) 및 서울파트너스하우스 입주기업, 문화 콘텐츠 관련 협·단체의 행사 ③ 장기대관에 따른 감면 : 연 4회 이상 대관 시 50% 감면, 10회 이상 대관 시 60% 할인 등

○ 사업내용

① B2B 네트워킹 및 비즈니스 매칭 행사 개최

- 콘텐츠 업계 네트워킹 및 비즈매칭 행사(사업설명회, 포럼 등) 개최

② 입주기업 네트워킹 데이 개최

- 입주기업을 대상으로 파트너십 구축 및 협업기회 제공

【 ’20년 개선사항 】

○ B2B 네트워킹 행사 및 입주기업 네트워킹 행사 확대

‣ 콘텐츠기업 및 협회·단체 대상 홍보 및 기존 이용고객 대상 홍보물 배포 등을 통해

콘텐츠기업 네트워킹 및 비즈매칭 행사 적극 유치 : ’19년 14회 → ’20년 17회

‣ 입주기업 네트워킹 행사 확대 : ’19년 2회 → ’20년 3회

- 올해 최초 창업자금 지원 기관 연계를 통한 공공자금 지원제도 활용기회 및 정보 제공 시간 편성

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Ⅴ		검토의견

□ 검토결과 : 사업계획 승인

○ 재단법인 서울산업진흥원에서 제출한 ’20년도 서울파트너스하우스 운영

사업계획을 검토한 결과, 전반적으로 사업계획이 적정하므로

○ 사업계획 및 예산 변경 시 협약서에 따라 우리 시의 사전 승인을 거쳐 사업을

추진하고, 분기별 예산 범위 내에서 관련법령(지방재정법, 서울특별시 재무       회계규칙 등)에 따라 사업수행 할 것을 조건으로 승인

붙임  1. 2020년도 서울파트너스하우스 운영 사업계획 1부.

2. 2020년도 서울파트너스하우스 사업예산 편성 세부내역 1부.  끝.

〈 참고자료 1 〉

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〈 참고자료 2 〉

□ 서울파트너스하우스 지원 시설 및 인력 현황

○ 지원 시설 현황

구 분	면적	근무인력	비 고
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○ 근무 인력 현황

구 분	성명/직책	업무내용
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