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	서울특별시
수신	수신자참조
(경유)	(자치구 정비사업 부서)
제목	공동주택 발코니 확장비용 심사참고기준 개선 통보

1. 국토교통부 주택정책과-21199(2020.2.28.)호 및 1331(2015.2.27.)호 관련입니다.

2. 분양가상한제 적용지역의 공동주택 분양시 추가선택품목인 '발코니 확장비'는 분양가 심사위원회 심의 대상으로 국토교통부는 이에 대한 심사기준으로 활용하고자 `08년과 `15년에 「공동주택 발코니 확장비용 심사참고기준」을 배포·운영 중에 있습니다.

3. 그간 단열창 및 골조,마감 공사에 있어 설계,기술 변화가 되고 있고 발코니 확장비에 대한 정확한 산정이 필요하여 붙임과 같이 동 심사참고기준을 개선 통보하오니, 분양가 심사위원회의 발코니 확장비용 심사시 해당 비용이 합리적으로 반영될 수 있도록 안내하여 주시기 바랍니다.

ㅇ 주요개선사항

- 단열창 공사비와 골조,마감 공사비 변화 반영

- 단열창 공사비는 확장부위별로 확장 전,후를 비교하여 산정하고 골조,마감

공사비도 확장부위별로 산정

- 붙박이 가구는 별도 추가선택품목으로 제시하도록 항목명칭 변경

(가구 및 특정인테리어 → 확장형 주방가구)

붙임 : 국토부 공문 및 공동주택 발코니 확장비용 심사참고기준 개선('20.3월) 각1부.

	서 울 특 별 시 장
수신자	주택정책과장,공공주택과장,주거정비과장,주거사업과장,주거환경개선과장,도시활성화과장,서구1-25,서울주택도시공사 사장
주무관	최홍규		공동주택계획팀장	김용배		공동주택과장	03/02 박순규
협조자
시행	공동주택과-4182	(		)	접수		(		)
우			/
전화	02)2133-7137	/전송	02)2133-0755	/	fromk@seoul.go.kr	/	대시민공개