문서번호	지적과-2682
결재일자	2020.2.13.
공개여부	부분공개(5,6)

주무관	지가조사담당	지적과장	기획재정국장
조정길	임동수	차미영	전결 02/13 한재헌
협 조

2020년도 표준지공시지가 결정·공시 현황

2020. 2.

	기획재정국 지 적 과

2020년도 표준지공시지가 결정·공시 현황

토지이용상황이나 주변 환경, 그 밖의 자연적·사회적 조건이 일반적으로 유사하다고 인정되는 일단의 토지 중에서 대표성 있는 토지를 표준지로 선정하고 매년 1월 1일 현재의 단위면적당 적정가격을 조사·평가하고 이를 결정·공시 함.

□ 표준지공시지가 결정·공시 개요

○ 결정·공시 기관 : 국토교통부장관

○ 공시 기준일 : 2020. 1.  1.

○ 결정 공시일 : 2020. 2. 13.

○ 표준지 수   : 1,890필지     * 2020년 개별공시지가 조사대상 필지 수 :  55,073필지

○ 공시방법 : 관보에 공고

*표준지공시지가 열람 부동산공시가격 알리미 (https://www.realtyprice.kr)

○ 표준지공시지가는 개별공시지가 산정의 기준이 됨.

□ 2020년 성북구 표준지공시지가 6.11% 상승

년도 구분	2017년	2018년	2019년	2020년	비 고
서울시	5.46	6.89	13.87	7.89	서울시 평균 상승률
성북구	2.74	6.27	7.33	6.11	서울시 자치구 중 21위 (전년 22위)

□ 인접 지자체 표준지공시지가 상승률(%)

구 분	성북구	종로구	강북구	동대문구	노원구	비 고
2020년	6.11	4.11	6.54	7.53	8.38
2019년	7.33	13.57	7.26	7.21	8.17
2018년	6.27	7.24	5.70	4.36	5.19

□ 동별 상승률(%)

성북동	돈암동	동소문동	삼선동	동선동	안암동	보문동
3.64 (7.86)	10.77 (10.11)	5.97 (7.81)	4.73 (5.53)	5.85 (4.81)	8.22 (5.71)	5.66 (8.83)
정릉동	길음동	종암동	하월곡동	상월곡동	장위동	석관동
6.91 (8.96)	4.76 (6.93)	7.02 (8.15)	6.25 (7.06)	4.96 (7.14)	4.80 (7.11)	6.56 (7.06)

*(  )는 2019년도 상승률임

□ 용도지역별 표준지공시지가 상승률(%)

구 분	계	주거	상업	녹지	개발제한	비 고
성북구	6.11 (7.33)	6.17 (4.86)	5.80 (7.65)	2.53 (5.09)	3.58 (3.21)

*(  )는 2019년도 상승률임

□ 지목별 표준지선정 현황

구 분	계	전	답	대	임야	학교	공원	주유소	하천	비 고
지 목	1,890	2	1	1853	28	1	3	1	1

□ 최고·최저 표준지공시지가

구분	최고 표준지공시지가			최저 표준지공시지가
	위 치	금 액	상승률(%)	위 치	금 액	상승률(%)
2020년	동선동1가 117 (국민은행)	24,000,000원/㎡	6.67	정릉동 산1-14 (자연림)	49,000원/㎡	2.08
2019년		22,500,000원/㎡			48,000원/㎡

□ 향후일정

○ 2020. 2. 13 ~ 3. 13.(30일) : 이의신청 접수

○ 2020. 4. 10. : 2020년 표준지공시지가 조정·공시

구 분	2020년	2019년
서울시	7.89	13.87
종로구	4.11	13.57
중 구	5.06	21.93
용산구	7.86	12.53
성동구	11.16	16.09
광진구	6.72	7.91
동대문구	7.53	7.21
중랑구	7.51	7.95
성북구	6.11	7.33
강북구	6.54	7.26
도봉구	6.5	8.11
노원구	8.38	8.17
은평구	7.45	7.94
서대문구	8.4	8.27
마포구	7.97	11.42
양천구	7.22	8.68
강서구	7.42	8.99
구로구	5.98	8.78
금천구	7.31	6.59
영등포구	8.62	19.86
동작구	9.22	11.59
관악구	7.41	10.45
서초구	8.73	14.28
강남구	10.54	23.13
송파구	8.87	9.73
강동구	5.64	10.59

서울시 각 구별 표준지공시지가 상승률 현황