문서번호	시설관리과-2871
결재일자	2020.2.13.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관	시설안전팀장	시설관리과장	강남수도사업소장
김재영	김생수	정재현	02/13 박창석
협 조
	요금과장		최병득
	현장민원과장		김인웅
	급수운영과장		최춘근
	주무관		이경숙
	주무관		정미연
	주무관		이경천
	주무관		최지영

2020년 재개발·재건축 정비사업 구역 내 상수도 시설물 점검계획

2020. 2.

강남수도사업소

(시설관리과)

2020년 재개발·재건축 정비사업 구역 내

상수도 시설물 점검계획

누수 발생 및 부정급수 우려가 있는 재개발·재건축 정비사업 구역 내 상수도 시설물 점검을 실시하여 유수율 업무 등에 만전을 기하고자 함.

※ 추진근거 : 누수방지과-1656(2020.2.7.)호 2020년 재개발재건축지역내 상수도시설물 정비계획

1		현 황

○ 재개발, 재건축 정비사업 추진현황 : 32개소

○ 정비사업 단계별 사업현황

구 분	계	강 남	비 고
합 계	32	32
사업시행인가	3	3
관리처분 계획인가	16	16
착 공	13	13

※ 점검대상 : 관리처분 계획인가 16개소(이주 및 철거가 진행중인 현장)

2		점검계획

이주 및 철거 진행중인 현장 점검

○ 대    상 : 관리처분 계획인가 16개소(강남구 6, 서초구 10개소)

- 공동주택(10개소) : 개포주공1, 4단지, 청담삼익, 신반포3차, 한신4지구                       신동아, 홍실, 반포주공, 신반포13, 22차

- 단독주택(6개소) : 구마을1, 3지구, 방배5, 6, 13, 14지구

○ 순찰점검방법(자체점검)

- 점검기간 : ‘20. 2월 ~ 12월(월 1회 점검)

- 점검인원 : 11명(시설물 순찰팀외 지역 담당자)

- 점검대상 : 관리처분 인가된 16구역(공동주택 10, 단독주택 6개소)

구 분(총괄담당자)	부서별 점검분야
급수운영과(이경천)	상수도 시설물 관리(누수, 분기점 폐쇄 등)
시설관리과(이광종)
현장민원과(정미연)	봉인 및 플러그 설치현황
요 금 과(이경숙)	부정급수 실태

※ 붙임 2. 점검대상 및 점검표에 의거하여 월별 점검 시행

○ 본부, 사업소 합동점검 : 반기별 1회

- 점검인원 : 8명(본부 4명, 사업소 4명)

- 점 검 일(상반기) : ‘20.3.23.

○  주요 점검내용

【시설물 관리분야】

- 사업구업 현장내 이주시기에 맞추어 배급수관 관리

- 사업구역 및 인근 도로 누수발생 여부

- 이주가 완료된 지역의 배수관 분기점 폐쇄 여부

⇒ 급수 기능이 없는 배수관은 분기점에서 폐쇄 조치

- 이주 진행중으로 배수관 폐쇄가 불가한 경우 안전표시(현수막 등) 설치 지도 등

【부정급수, 플러그 점검분야】

- 부정급수(도수) 여부 확인

- 계량기 봉인탈락, 손망실 여부 확인

- 계량기 철거 및 플러그 설치 여부 확인

- 공사 현장에 사용중인 계량기 업종이 일반용으로 적용되는 여부 등

GIS시스템 입력 실태 점검

○ 점검대상 : 정비사업 진행단계 별 입력사항

구 분	기본정보	세부 추진 사항				비고
		협의	순찰/점검	철거/폐쇄	폐전
사업시행인가	○	○	×	×	×
관리처분 계획인가	○	○	○	×	○
착 공	○	○	○	○	○

※ ‘○’ 해당 진행단계 점검 대상, ‘×’ 해당 진행단계 점검 미대상

- 협의, 철거/폐쇄, 폐전(3개 항목) 사항은 발생 시 수시로 입력

- 순찰/점검 사항은 분기별 1회 입력《준공/입주 현장은 제외》

○ 점검시기 : 반기별 1회(유수율 향상 추진사업 평가 시)

○ 점검방법  : GIS시스템 입력사항 확인

3		점검결과 조치

○  플러그 미설치 등 경미한 사항은 즉시 조치

○ 분기점 폐쇄, 부정급수 등은 폐쇄완료 및 과태료 부과 처분 등 조치 후 보고

○ GIS시스템 정비사업 진행단계 별 미입력 사항 입력 조치

4		행 정 사 항

○ GIS시스템에 재개발, 재건축 정비사업 추진 사항 등 담당자 자료 입력

○  점검결과는 유수율 향상 추진실적 평가에 반영되므로 월별 1회 이상 점검

○  본부 합동점검 사전준비 사항

※ 하반기 점검 일정은 별도 통보

- 재개발, 재건축 경계 및 배급수관이 표시된 GIS 관망도(A3)

- 점검분야 별 점검차량 지원(사업소별 1대)

붙임 : 1. 2020년 정비사업 현황 1부.

2. 점검대상(관리처분 현황 포함) 및 점검표(양식) 각 1부.  끝.