“내 집, 내 점포 앞 눈치우기”로 더 행복해지는 우리 마을
		서울특별시
수신	내부결재
(경유)
제목	민원회신(역세권청년주택)

1. **** 안녕하십니까?  먼저 바쁘신 와중에도 불구하고 우리 시정에 많은 관심을 가져 주신 것에 대해 감사의 말씀드리며, 우리시에 질의 하신 내용을 살펴보면 *******************************************************************************으로 사료 됩니다.

2. 전자제품 등 빌트인 설치 관련하여, 공공지원민간임대주택은 민간사업자가 사업시행하고 임대·운영하는 주택으로 입주자모집공고문(`19.8.29.)상에 명시된 신발장, 싱크대, 인덕션, 욕실장, 주방후드가 제공될 예정이며, 기타, 세탁기, 냉장고 등 빌트인에 대해서는 민간사업자가 임차계약시 별도 안내하고 있음을 알려드립니다.

3. 당첨주택 방문과 관련하여서는 입주자 계약기간(2020.2.10.~2.12.) 동안 각 평형별 호실을 살펴보신 후 계약여부를 결정하시도록 안내하고 있으며, 등기부등본 조회는 신축건물의 경우 사용승인일(`20.1.17.) 이후 관할등기소에 소유권보존등기를 신청하여 등기부등본에 등재 되는 사항으로 현재 절차를 민간사업자가 진행중에 있음을 알려드립니다.

4. 관리비 산정과 관련하여 다른 세대의 공실에 대한 관리비는 입주자가 납부하는 사항은 아니며, 최초 관리비는 입주시 배부되는 관리규약에 따라 산정될 예정으로 입주 이후에는 「민간임대특별법」제52조에 따라 임차인대표회의 구성이후 임대사업자와 협의하여 관리규약 변경, 관리비 등 을 결정하여야 하는 사항임을 알려드리며, 상기 사항에 대해서는 임대관리를 맡고 있는 롯데자산개발(02-2653-2800)로 문의하여 주시기 바랍니다.

5. 마지막으로, 역세권청년주택 임차보증금 지원과 관련하여는 임대료가 주변시세의 85%이상인 공공지원민간임대주택 입주(예정)자에 대하여 아래 기준에 따라 임차보증금을 무이자로 지원하고 있음을 알려드립니다.

* 소득 및 자산

① 소득기준 : 전년도 도시근로자(3인이하) 가구당 월평균소득의 100%이하(신혼부부 120%이하)

② 자산기준 : 2억3,200만원 이하(신혼부부 2억8,000만원)

6. 현재 충정로3가 역세권청년주택의 계약이 진행중이며 계약장소에서 보증금지원신청을 함께 받고 있사오니 참고하시기 바라며, 기타 신청방법·제출서류 등에 대해서는 서울주택도시공사(청신호주택부 T.02-6940-8771~2)에 문의하시면 됩니다.

7. 앞으로도 시정 발전을 위하여 많은 관심과 협조 부탁드리며, 위 답변과 관련하여 추가로 궁금하신 사항은 우리시 주택공급과(담당: 최영 ☎02-2133-6291)로 문의하시면 상세한 보충답변 드리겠습니다.  끝.

주무관							최영			역세권계획팀장					代공경배					주택공급과장					02/11 이진형
협조자
시행			주택공급과-1704									(						)		접수											(						)
우	04524					서울특별시 중구 서소문로 124 시티스퀘어 빌딩 서소문2청사 14층 주택공급과															/			http://www.seoul.go.kr
전화		02-2133-6291						/전송			02-2133-7051					/													/	부분공개(6)