“내 집, 내 점포 앞 눈치우기”로 더 행복해지는 우리 마을
	서울특별시
수신	수신자참조
(경유)
제목	부동산 실거래 신고 및 주택 임대차 확정일자 부여 관련 업무협조

1. 국토교통부 부동산산업과-367(2020.02.03.)호와 관련입니다.

2. 국토교통부에서는 종이중심의 거래관행을 개선하고 거래안전과 편의를 제고하고자 「부동산거래 전자계약시스템」을 구축하여 부동산 실거래 신고 및 주택 임대차 확정일자를 자동 연계처리하고 있습니다.

3. 이에 실거래 신고 및 확정일자 부여와 관련하여 각 시·도별 시·군·구청장 및 주민센터장의 전자이미지 관인을 제공받아 시스템에서 등록·사용 중에 있음을 알려드리니, 관할구역 및 명칭변경 등의 사유로 관인 변경 시 사전에 반드시 국토교통부로 통보하여 변경된 관인을 시스템에 등록할 수 있도록 협조하여 주시기 바랍니다.

가. 운영목적 : 부동산 실거래 신고필증 발행 및 주택임대차 확정일자 부여를 위한 관인(전자이미지파일) 날인

나. 전자이미지 관인 제출대상

- 시·도 내 구청장 전자이미지 관인(실거래 신고필증용)

- 시·도 내 주민센터장 전자이미지 관인(확정일자 부여용)

4. 아울러, 전자계약을 통한 확정일자 부여 신청이 접수되는 경우 「주택임대차계약증서상의 확정일자 부여 및 임대차 정보제공에 관한 규칙」제4조의3제1항에 따라 특별한 사정이 없는 한 신청이 접수된 당일에 확정일자가 부여될 수 있도록 관할 주민센터에 안내해 주시기 바랍니다.

가. 확정일자 관련 문의 : 1588-0149, 부동산거래관리시스템(RTMS) 콜센터

나. 확정일자 부여 신청이 접수되는 경우, 전월세거래정보시스템상 알림화면이 제공됨

붙임  확정일자 승인 매뉴얼 1부.  끝.

	서 울 특 별 시 장
수신자	서울시 지적 관련 부서(25개 구)
주무관	박준성		부동산관리팀장	최승호		토지관리과장	02/06 박문재
협조자
시행	토지관리과-2595	(		)	접수		(		)
우	04524	서울특별시 중구 덕수궁길 15(서소문동) 서울시청 서소문별관 2동 2층 토지관리과	/	http://www.seoul.go.kr
전화	02-2133-4690	/전송	02-2133-4910	/		/	대시민공개