문서번호	시설개선과-687
결재일자	2020.1.28.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		시설개선과장	체육시설관리사업소장
황인정		윤정한	01/28 김정열
협 조

2020년도 기계설비 유지관리 추진계획

2020. 1. 28(화)

체육시설관리사업소

(시설개선과)

2020년 기계설비 유지관리 추진계획

2020년 제49회 전국소년 체육대회를 대비하고 경기장 기계설비의 노후시설 개선을 통한 관람객의 쾌적한 환경 편의를 제공하고 안전사고 예방을 하고자 함.

1		추진 배경

□ 근거

○ 2020년 잠실종합운동장․구의야구공원 시설비 예산사업

□ 방향

○ 2020년 제49회 전국소년체육대회 및 각종 행사시 성공적 개최준비

○ 사용연한이 경과한 노후시설 교체로 쾌적한 관람 환경 조성

○ 경기장 시설물 연간단가계약을 통한 긴급대처로 안전사고 예방

2		일반 현황

□ 주요설비

구 분	보일러	냉동기	공조기	펌프류	탱크류	휀류	기타
계	9	4	22	201	37	298	위생도기 에어컨 열교환기 배관류 등
주경기장	6	3	9	114	22	169
실내체육관			4	30	3	66
수영장	2		4	34	4	33
야구장	1	1	5	23	8	30

□ 근무인력

- 주경기장(기계실)   : 6명(보일러안전관리자외 5명)

- 수 영 장(기계실)   : 4명(보일러안전관리자외 3명)

- 시설개선과(사무실)  : 3명(설비반장외 2명)

□ 유관기관 비상연락망

구 분	에너지관리공단	도시가스공사	보일러	기계공사 업체
상 호	경기지역본부	㈜코원에너지	㈜대열보일러	2020년 연간단가
연락처	032)2604-602 열기자재담당	3410-8119 상황실	*************이명호 이사장	미정

3		2020년 사업현황

□ 잠실종합운동장․구의야구공원 시설개보수(2개소)

구분	세부사업명	개요	예산액 (백만원)	집행 계획
기계	2020년 시설물(기계설비 연간단가) 유지보수공사	잠실주경기장,야구장,실내체육관,제1․2수영장, 효창운동장 기계설비 보수	300	1월~12월
주경기장	가․나 기계실 펌프교체	전압변경(440V→380V)으로 인하여 배수펌프 등 12대 교체	100	3월~5월

□ 체육진흥기금(1개소)

구분	세부사업명	개요	예산액 (백만원)	집행 계획
야구장	잠실야구장 기계설비 개선공사	스프링클러 펌프 3대, 급수펌프 3대, 화장실 24개소 에어컨 설치, 공기조화기 1대, 배관공사 등	250	2월~4월

4		안점점검 세부계획

○ 점검기간 : 2020년 1월 ~ 12월

○ 점검대상 : 주․보조경기장, 실내체육관, 잠실제1․2수영장, 야구장, 효창운동장,구의야구공원

○ 점검주기 : 일일점검, 월간점검(6회), 특별점검(6회)

○ 점검장비 : 파이프렌치, 드라이버, 온도검출기, 가스누설탐지기 등

○ 점검방법 : 외부기관 및 자체인력 점검

- 외부기관

점검종류	점검대상	점검시기	점검기관	비고
보일러안전점검	잠실종합운동장 보일러 설비	6월~8월	에너지관리공단	년1회
가스안전점검	잠실종합운동장 가스설비	8월~10월	가스안전공사	년1회

- 자체인력

점검주기	점검방법	점 검 대 상	시 기	점 검 자
일 일	육안	운동장내 전체 기계설비	매일(일지기록)	기계 전직원
월 간	장비,육안	해당월 건물 기계설비	매월 마지막주 월~수 (월간점검표)	기계 전직원
특 별	장비,육안	설날,해빙기,우기대비,여름철,추석,겨울철	별도계획수립	기계 전직원

○ 점검결과 조치

자체 점검

전문기관 점검

․ 자체점검 및 순찰

․ 전문기관 점검

․ 민원신고

자체보수(직원10명)

연간단가 보수업체

연간단가 보수업체

단순사항외

단순사항

5		유지관리 내용

□ 분야별 유지관리 내용

구분	유지관리 내용	보수방법	예산액 (백만원)	집행 계획
냉동기	냉동기 2대, 냉온수기 1대 등 여름철 냉방 공급을 위한 내부 세관 작업 실시	전문업체 의뢰	20	5월
보일러	관류보일러 5대, 노통연관보일러 1대 등 겨울철 난방 및 온수공급을 위한 내부 세관 작업 실시	전문업체 의뢰	20	5월
정화조	잠실종합운동장 총 72개소 정화조 청소 실시	청소업체 의뢰	34	7월~9월
공기질 측정	실내체육관, 수영장, 골프장 등 다중이용시설 실내 공기질 측정	전문업체 의뢰	2	6월, 12월

구분	유지관리 내용	보수방법	예산액 (백만원)	집행 계획
도시 가스	주경기장 정압기, 압력조정기 등 분해점검 실시	전문업체 의뢰	1	3월
보일러	대기배출시설 자가 측정 실시	전문업체 의뢰	1	2월
수도	경기장 시설물 6개소에 대한 수돗물 측정	전문업체 의뢰	0.5	4월
물품	자체 정비를 위한 기계설비 물품구매(위생설비 등)	자체정비	80	분기별
위생	동파대비를 위한 위생도기 분해점검 및 화장실 폐쇄	자체정비	-	12월
위생	화장실 개방을 위한 통수작업 및 위생도기 조립	자체정비	-	3월

□ 각종 행사시 기계설비 유지관리 내용

○ 유지관리 방향

- 고장 및 민원사항의 신속처리로 관람객의 쾌적한 환경 제공

- 노후 시설물을 정비하여 안전사고 예방 및 체계적인 시설물 관리

○ 유지관리 방법

- 자체인력으로 순찰강화 : 기계실 직원(6명) 근무조 편성

- 민원발생시 : 현장근무자가 즉시 대응 조치

○ 처리방한

- 경미한 사항은 현장 근무자가 즉시 조치

- 긴급 보수가 요구되는 사항은 연간단가 업체에 작업 지시하여 조치      - 많은 예산이 수반되는 사항은 별도 예산확보 후 조치

6		행정 사항

□ 사업 발주 전 사업 담당자가 세부 시행방침 수립

□ 연간단가 보수업체 계약 체결 후 차수별 작업 지시 후 완료 보고

□ 냉동기, 보일러 세관작업은 전문업체와 수의계약 체결 후 시행

붙임 : 월간 점검표 각 1부