“내 집, 내 점포 앞 눈치우기”로 더 행복해지는 우리 마을
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제목	주택재건축정비사업(신반포 3차)시행 계획(변경)인가 신청관련 검토보고

반포동 1-1 일대 신반포 3차 경남아파트 주택재건축정비사업 시행계획(변경)인가 신청 협의에 따른 소음대책 검토내용을 아래와 같이 보고드립니다.

○ 사업개요

- 사 업 명 : 신반포 3차 주택재건축정비사업

- 지역지구 : 제3종일반주거지역, 아파트지구

- 사업규모

․ 주택용지 : 지하4층/지상35층, 아파트23개동(2,990세대) 및 부대․복리시설 등

․ 분구중심 : 지하3층/지상5층, 근린생활시설 1개동

○ 사업계획(소음대책) 변경내용

- 올림픽대로 인접 : 당초) 방음림+방음벽 → 변경) 방음벽

· 1구간(공공커뮤니티 상부) : H=3m, L=180m, 2구간(경로당): H=9m, L=30m

- 반포대로 인접 : 당초) 방음림 → 변경) 방음벽 H=13m, L=100m

※ 작성업체 : 주식회사 청마 대표이사 김영환(02-6346-2287)

○ 위치도 및 현황

위 치 도	사업부지 인접 반포대로

○ 회신 내용

- 사업시행자는「주택건설기준 등에 관한 규정」제9조에 의거 소음도가 기준치 이내에 충족될수 있도록 소음대책을 수립 하여야 하고, 소음도가 기준치 이상일때는 「소음진동관리법」에서 정의하는 방음시설을 사업부지내에 설치하여야 합니다.

- 소음기준을 충족하여도 창호 개방시에는 교통소음이「환경정책기본법」, 「소음진동관리법」에 따른 소음기준 초과 우려로 민원발생이 예상됨

- 따라서, 조합원 및 입주민 등 이해관계인이 도로교통소음 영향을 확인할 수 있도록 교통소음 관련 현황을 사업시행인가 고시 및 분양 공고 등에 게재하고

- 사업주체로 하여금 인접 시도상 차량통행 등으로 발생하는 소음민원 발생시 그 소음을 저감시킬 방음대책을 강구할 의무와 손해를 배상할 책임을 부담한다는 조건을 부여하여 주시기 바랍니다.  끝.

주무관							고동오			부속물관리팀장					호경수					도로관리과장					01/16 김진효
협조자				주무관						오광원
시행			도로관리과-980									(						)		접수											(						)
우																					/
전화		2133-8172						/전송			2133-0765					/	cnrn7@seoul.go.kr												/	대시민공개