문서번호	토지관리과-573
결재일자	2020.1.7.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
★주무관		토지정책팀장	토지관리과장
김용수		박희영	01/07 박문재
협조

2020년 공유토지분할 맞춤형 홍보 추진 계획

2020. 1.

도시계획국

(토지관리과)

2020년 공유토지분할 맞춤형 홍보 추진 계획

「공유토지분할에 관한 특례법」기간 내 보다 많은 토지소유자들이 특례법

적용을 통해 소유권 행사 등 불편을 해소할 수 있도록 맞춤형 홍보 계획을 수립하여 업무추진에 만전을 기하고자 함.

Ⅰ		추 진 근 거

■「공유토지분할에 관한 특례법」(법률 제11363호/’12.2.22.제정 공포)

❍ 기  간 : ’12. 5. 23.~’20. 5. 22.(8년간 한시적 시행)

❍ 유효기간 연장(3년→8년) : ’17. 3. 21. 법률 개정

- 현재 4차 특례법으로, 공동주택단지(아파트)내의 유치원도 분할 가능

■「2020. 지적․토지업무 운영지침」1-7

Ⅱ		사업개요

■ 기    간 : 2012. 5. 23.~2020. 5. 22.(8년간 한시법)

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❍ 공유자 총수의 3분의 1 이상이 그 지상의 건물(무허가 건물 포함)을

소유하는 방법으로,

❍ 1년 이상 자기지분에 상당하는 토지부분을 특정하여 점유하고 있는

등기된 공유토지

❍ 유치원 등 주택법 제16조에 따른 공동주택부지 포함(복리시설 중

근린생활시설과 주민공동시설은 제외)

■ 신청요건 : 공유자 총수의 5분의 1 이상 또는 20인 이상 동의

■「공유토지분할위원회」운영 : 9명

※ 타법의 배제 :「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제56조 제1항 제 4호,

「건축법」제57조,「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」제8조 및 제19조

Ⅲ		추진현황

■ 추진실적

(단위: 필지수)

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■ 추진상의 어려움(신청 저조 사유)

❍ 토지소유자 간 경계 및 면적 증감에 대한 이해 갈등

- 경계 및 면적 결정 시 현재의 점유상태를 기준하거나 합의에 의하여 결정하게

하고 있으나 토지소유자 간 갈등 발생 시 합의 도출의 어려움

❍ 분할에 따른 경제적 부담(청산금, 측량수수료, 취·등록세 등)

- 공유토지분할에 따른 수수료 감면 조항 없음

Ⅳ		추진계획

■  ’20. 1. : 세부 추진(맞춤형 홍보)계획 수립

❍ 한시법 적용 만료시점까지 분할 대상 소유자가 신청토록 홍보대책 마련

■  ’20. 2.~5.21. : 시·자치구 맞춤형 홍보 실시

❍ (서울시) 옥외전광판, 영상매체 등 표출, 서울부동산정보광장,「찾아가는

부동산 현장상담실」과 연계 홍보 활용, 직무교육 추진 등

표출광고 예시

빠르고 간편한 절차에 의한 공유토지분할!! 5.22.일까지 신청하세요~~

▶ 시행기간 : 2012. 5.23. ~ 2020. 5.22.(8년간) 한시적 운영

▶ 신청요건 : 공유자 총수의 5분의 1 이상 또는 공유자 20명 이상의 동의

▶ 신청장소 : 토지소재지 해당구청(지적관련 부서)

▶ 문    의 : 서울시 토지관리과(☎ 2133-4666), 토지소재지 구청(지적관련 부서)

❍ (자치구) 지역신문·소식지 등 언론매체, 홈페이지 알림창, 반상회보,

각종 주민회의 시(UCC 홍보영상) 홍보 등

■ ’20. 5. 22.~ : 공유토지분할 처리(접수건)

※ 위 기간 중 추진실적 지도․점검 및 평가 실시

Ⅴ		행정사항

■ 2020년도 사업으뜸이 유공기관 표창 추천 등

❍ 평가분야

- 2020년 사업으뜸이(공유토지분할 사업 추진)

- 토지정책 분야 반영(우수기관 표창)

❍ 평가항목 : 추진·홍보계획 수립(30%), 홍보·특수사업 실시 등(30%)

공유토지분할 추진실적(30%), 실적제출 등(10%)

- 가점요인 : 공유토지 홍보(횟수, 창의성), 적극행정 사례 등

- 감점요인 : 계획 미수립, 홍보 미실시, 실적 미제출·지연제출 등

■ 자치구별 맞춤형 홍보계획 수립·제출(1. 31. 한)

■ 자치구 추진실적 수합 및 보고(국토교통부)

❍ 매분기 다음달 5일까지 추진실적 제출(홍보실적 포함)

※ 2/4분기 추진실적은 ’20. 5. 22. 한 제출

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