의원 요구 자료 제출

시 행	공공개발기획단-6019	(		)
접 수		(		)
결재일자	2019.6.18.
공개여부	대시민공개
수 신 자	기획담당관

주무관	개발정책팀장	공공개발기획단장			결재
장승권	오승민	06/18 이성창
협 조
	민관협력사업팀장			하대근

제 목	윤재옥 국회의원 요구자료 제출(요구번호 971번, 자유한국당 의원, 행정안전위원회)

1. 국회의원 요구자료 971번(`19.6.12)과 관련입니다.

2. 윤재옥 국회의원(행정안전위원회, 자유한국당, 대구 달서구을) 요구자료(971. 2019년 서울시 공공주택 8만가구 공급계획 관련)중 공공개발기획단 소관자료(도봉구 성대야구장 부지 사전협상, 노원구 광운대역세권 부지 사전협상)를 별첨과 같이 제출합니다.

따로붙임 : 윤재옥 국회의원 요구자료 1부.  끝.

윤재옥 국회의원 (행정안전위원회, 자유한국당)

■ 2019년 서울시 공공주택 8만가구 공급계획 관련 (`18.12.26 발표)

6. 민간추진 도시개발사업

6-1. 각 개발의 상세사업 설명자료

6-2. 각 개발의 사전협상 진행 상황

6-3. 각 개발의 토지 소유주 명(대표자명), 시행사 명(대표자명)

6. 민간추진 도시개발사업

[도봉 성대 야구장 부지 사전협상]

□ 사업개요

○ 위    치 : 도봉구 도봉동 628번지 일대

○ 토지면적 : 48,055.8㎡

○ 도시계획 : 도시계획시설(학교), 자연녹지 → 도시계획시설(폐지), 준주거

○ 이용현황 : 성균관대 교양학습장(테니스 교육 등)으로 활용 중

○ 도입용도 : 공동주택, 상업, 업무, 문화시설 등

○ 공공기여 : 사업부지 대비 67.27% 제안

□ 추진현황

○ `14.06.13 : 사전협상 대상지 선정

○ `17.04.13 : 사전제안서 접수

○ `17.10.19 : 사전협상 공식 착수

○ `18.12.26 : 공동주택 혁신계획 발표 (서울시)

○ `18.01~현재 : 사업계획 구체화를 위한 협의 진행중

- 지역중심기능 확보, 합리적 경관계획 수립, 공공주택 획지 확보

□ 토지주 및 시행사명

○ 토지주 : 학교법인 성균관대학교 (총장 신동렬)

○ 시행자 : 학교법인 성균관대학교 (총장 신동렬)

※ 위 치 도

작성자	기 관 명 ( 부 서 명 )	직 위	성 명
	서울특별시 (공공개발기획단)	담당사무관	오 승 민
	☎ 2133-8355	주무관	장 승 권
	작 성 일 : 2019. 6. 17.

[노원 광운대역세권 부지 사전협상]

□ 사업개요

○ 위치/면적 : 노원구 월계동 85-7 일대 / 149,065㎡

○ 토 지 주 : 한국철도공사('17.12.22 현대산업개발 협약 및 토지매매계약)

○ 도시계획 변경

- 용도지역 변경 : 일반상업지역 → 일반상업지역, 준주거지역, 제2종일반주거지역

- 도시계획시설 폐지 : 유통업무설비, 철도 폐지

○ 도입용도 : 주거, 업무, 판매, 관광숙박시설 등

○ 공공기여 : 부지가액의 24.82% 제안

□ 추진현황

○ '09. 6.	: 협상대상지 선정

○ '17. 6.11.	: 민간사업자 공모(코레일, '17.11.현대산업개발 선정)

○ '17.12.	: 민간사업자 협약 및 토지매매계약 체결

○ '18. 3. ~ '19. 2.	: 제안서 접수 및 보완(5회)

○ '19. 2. ~ '19. 3.	: 공모지침 검토·작성

○ '19. 3.18.	: 마스터플랜 아이디어 공모 시행(민간사업자)

○ '19. 5.14.	: 공모심사(Kengo Kuma 당선)

○ '19. 5.23.	: 사전협상 착수(대외발표)

○ '19. 5 ~현재	: 사업제안서 수정·보완중(민간사업자)

□ 토지주 및 시행사명

○ 토지주 : 한국철도공사  (대표 손병석)

○ 시행자 : 현대산업개발  (대표 김대철)

※ 위 치 도

작성자	기 관 명 ( 부 서 명 )	직 위	성 명
	서울특별시 (공공개발기획단)	담당사무관	하 대 근
	☎ 2133-8437	주무관	박 학 균
	작 성 일 : 2019. 6. 17.

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