문서번호	건설혁신과-1435
결재일자	2018.12.10.
공개여부	부분공개(4 5)
방침번호

		시 민
주무관	지하도상가팀장	건설혁신과장
오성균	정종철	12/10 권완택

태평로 소재 지하연결통로 관리방안 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2018.12.10.

안전총괄본부

(건설혁신과)

태평로 소재 지하연결통로 관리방안 보고

태평로 지하연결통로의 관리위탁 기간이 2018.12.31.자로 만료됨에 따라 향후 관리방안을 수립하여 공유재산관리에 최선을 다하고자 함

1		재산현황 및 특성

□ 시설물 현황

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※ 임대내역(‘18.11월 기준)

연번	임차인	임대만료일	임대조건(천원)
			임대보증금	연간임대료	연간관리비
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□ 시설물 특성

○ 일반인의 출입이 제한적임(지하2층 주차장은 별도 진출입로 없음)

○ 시설물 내부에 별도 화장실 없음

○ 시설물 운용에 필요한 각종 자체 설비가 없음(부영 건물에서 제공)

2		추진경위

○ 1997.11.  : 건축물 준공 및 사용승인(시설물 기부채납 조건부여)

○ 1998. 6.16 : 연결통로시설 기부채납 및 무상 사용기간(13년) 설정 협의

○ 2011. 6.28 : 무상 사용기간 만료에 따른 관리계획 수립(부시장방침)

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○ 2014. 6.16 : 유상사용허가 갱신( ~‘17.6.15)

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○ 2016. 1.     : 삼성생명 빌딩 ㈜부영에 매각

○ 2017. 4.24 : ㈜부영, 삼성생명㈜ 에서 반환 요청

○ 2017. 5.30 : 행정재산(지하연결통로) 관리위탁 결정

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○ 2017.12.8. : 도로사용료 부과 취소소송 제기(부영 → 중구청장)

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○ 2018.12. 6. : 관리위탁기간 한시적 연장(3개월) 요청(부영)

○ 2019. 1.   : 도로사용료 부과 취소소송 1심 판결(예정)

3		지하연결통로 관리방안

□ 관리위탁기간 한시적 연장 (∼‘19.3.31까지)

○ 현 수탁자인 ㈜부영과 중구청 간 “도로사용료 부과처분취소” 소송 진행중으로 ㈜부영에서는 ‘19년 1월중 소송결과에 따라 관리위탁 연장여부 결정

○ 용도가 지극히 제한적인 시설물 특징으로 삼성과 부영외에는 관리  위탁자가 없을 것으로 판단되므로 현재 수탁자인 ㈜부영에서 관리  위탁기간 3개월 연장

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□ 향후계획

○ ‘18.12월 중 : 관리위탁기간 한시적 연장허가(’19.1.1~3.31)

※ 연장허가 사항 중구청 통보(점용료 부과 관련)

○ ‘19.3월 이후 : 소송결과에 따라 입찰 등 사후조치 시행.  끝.

※ 위치도

○ 지하1층 평면도

○ 지하2층 평면도