문서번호	주거재생과-15177
결재일자	2019.12.23.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		주거재생정책팀장	주거재생과장
장도영		신윤철	12/23 代이영세
협조

백사마을 주거지보전사업 설계TF(7차) 회의결과

2019.12.

도시재생실

(주거재생과)

백사마을 주거지보전사업 설계TF(7차) 회의결과

□ 회의개요

○ 일  시 : 2019.12.17(화) 16:00

○ 장  소 : 신청사 11층 공용회의실2

○ 참석자

- 서울시 : 주거재생과장, 주거재생정책팀장, 담당 주무관

- 노원구 : 도시재생과 최성일 주무관

- SH공사 : 배양수 부장, 이순구 차장

- 교통영향평가 수행업체 : 도화엔지니어링

- 설계자 : 주거지보전단지 설계사(협동원), 분양단지 설계사(솔토지빈, 창조)

○ 주요 회의내용

- 교통영향평가 심의결과에 따른 조치방안 검토

□ 회의결과

○ 기존 지형보전이라는 주거지보전사업의 사업취지를 감안한 조치방안 마련

- 심의결과를 최대한 반영하되, 지형보전을 위해 심의결과 반영이 어려울 경우 최대한 부분반영하여 조치될 수 있도록 방안을 마련하고,

- 향후 재심의 시 부분반영 및 미반영 사항에 대하여 위원들이 납득할 수 있도록 구체적인 사유 제시

○ 공동주택 단지내 도로 경사 조정 방안

- 교차부 3%이내, 일반구간 10%이내 조정시 과도한 옹벽 발생, 비상차로 동선 단절이 발생하므로 → 교차로는 3%이내, 일반구간 12% 이내로 조정하는 방안으로 검토

○ 주거지보전용지내 도로경사 완화 및 주차장 분산배치는 사업취지와 부합하지 않으므로 반영이 어려움

- 향후 재심의시 사업취지에 따라 반영이 어려운 사유를 위원들에게 구체적으로 제시할 것

○ 주거지보전용지 주차면수 추가(세대당 1대) 의견은 부분반영 조치

- 주차장 C의 지하층 1개층을 추가하여 주차면수 추가 확보검토

○ 사업지 남측 도시계획도로(소2-A) 경사 조정 검토

- 교차부 3%이내, 일반구간 10%이내 조정시 과도한 옹벽 발생 및 주거지보전용지 레벨 변경 필요하므로 → 교차로 3%이내, 일반구간 14% 이내로 조치방안 마련

○ 단지내 도로 및 주차장 운영계획 관련

- 특별건축구역 지정시 조건을 부여하여 단지간 분리방지대책을 마련할 예정이며, 공공보행통로 제시를 통한 단지내 도로 분리방지방안 마련 검토

- 주차장은 주거지보전용지와 공동주택용지 주차장 사용 분리 원칙

□ 향후계획

○ ‘20.1월 첫째주  :  교통영향평가 재심의안 사전협의(SH공사 ↔ 市교통정책과)

○ ‘20.1월 둘째주  :  교통영향평가 재심의안 상정(노원구청 → 市교통정책과)

붙임 : 회의자료 1부.  끝.