문서번호	건축기획과-24344
결재일자	2019.12.19.
공개여부	부분공개(5,6)
방침번호

			시 민
주무관		건축설비팀장	건축기획과장
김승환		代김인호	12/19 박경서
협조	건축계획팀장		한일기
	주무관		박지영

녹색건축물 에너지 절약분야 심의자료 검토보고

(이문3재정비 촉진구역 주택재개발 정비사업)

2019. 12.

주택건축본부

건축기획과

1. 건축물 녹색·에너지절약 분야 건축심의기준 점검표[주거]
프로젝트명			건축규모 (층)		용도		건축연면적 ( ㎡ )		냉난방면적 ( ㎡ )
이문3재정비촉진구역 주택재개발 정비사업			지하4/지상40 4,321세대		주거시설 (가)등급		589,295.40		386,594.50
분야	구 분			서울시 녹색설계 기준			프로젝트 결과		비고
환경성능	녹색건축물 인증			그린 1등급 이상			그린 1등급
	저녹스보일러			적용			적용
	기계환기장치			적용			적용		계수법60%이상
	저공해자동차			-			주차면254대 충전시설19대
에너지 성능	건축물에너지 효율등급 인증			1등급 이상			1등급
단열성능	구 분			서울시 녹색설계 기준		프로젝트 결과	도식도
	주 거	외벽(직접)		0.210 W/㎡․K 미만		0.186 W/㎡․K
		외벽(간접)		0.300 W/㎡․K 미만		0.179 W/㎡․K
		지붕(직접)		0.150 W/㎡․K 미만		0.106 W/㎡․K
		바닥(직접)		0.180 W/㎡․K 미만		0.176 W/㎡․K
		바닥(간접)		0.220 W/㎡․K 미만		0.166 W/㎡․K
에너지관리	구 분			서울시 녹색설계 기준			프로젝트 결과	비고
	에너지 모니터링 및 데이터 분석			세대+공용에너지원별 모니터링 및 데이터분석 기능			적용
	LED 조명기기 전력량 비율			-			100%
	대기전력차단장치			-			64%
신·재생 에너지설비	신재생에너지공급률(%)			4% 이상			4.14%	태양광 378.48kW 지열 3375.63kW

2. 건축물 녹색·에너지절약 분야 건축심의기준 점검표[비주거]
프로젝트명			건축규모 (층)		용도		건축연면적 ( ㎡ )		냉난방면적 ( ㎡ )
이문3재정비촉진구역 주택재개발 정비사업			지하4/지상40 4,321세대		근린생활시설 (나)등급		80,883.33		50,250.20
분야	구 분			서울시 녹색설계 기준			프로젝트 결과		비고
환경성능	녹색건축물 인증			그린 2등급 이상			그린 1등급
	저녹스보일러			적용			적용
	기계환기장치			적용			적용		계수법60%이상
	저공해자동차			-			주차면40대 충전시설4대
에너지 성능	건축물에너지 효율등급 인증			1등급 이상			1등급
단열성능	구 분			서울시 녹색설계 기준		프로젝트 결과	도식도
	주 거	외벽(직접)		0.260 W/㎡․K 미만		0.179 W/㎡․K
		외벽(간접)		0.360 W/㎡․K 미만		0.250 W/㎡․K
		지붕(직접)		0.150 W/㎡․K 미만		0.109 W/㎡․K
		바닥(직접)		0.220 W/㎡․K 미만		0.124 W/㎡․K
		바닥(간접)		0.300 W/㎡․K 미만		0.293 W/㎡․K
에너지관리	구 분			서울시 녹색설계 기준			프로젝트 결과	비고
	에너지 모니터링 및 데이터 분석			5종이상에너지용도별모니터링+공용에너지원별 모니터링 데이터분석 기능			적용
	LED 조명기기 전력량 비율			-			76.2%
	대기전력차단장치			-			61.8%
신·재생 에너지설비	신재생에너지공급률(%)			8% 이상			16.83%	지열 4142.36kW

2. 검토내용

○ 주요 검토내용(2017년 기준적용)

- 주거 신재생에너지 공급률 기준 4% → 4.14% 적용

신재생에너지 공급비율	=	신재생에너지생산량	3,718,344.82	× 100 = 4.14%
		예상에너지사용량	89,809,907.80

▪ 신재생에너지생산량 : (단위에너지생산량 × 보정계수 × 적용용량)

·태양광 : 1,358kWh/kW·yr × 1.56 × 378.48kW = 801,802.31kWh/kW·yr

▸PV(옥상형):  996개 × 0.38kw/개 = 378.48kw

※ PV설치 면적 : 2.155m × 1.0m × 996개 = 2146.38㎡ (가용면적 3,847㎡)

※ PV 일조시뮬레이션 결과 일조시간 5시간 이상 충족함

·지  열 : 864kWh/kW·yr × 1 × 3,375.63kW = 2,916,544kWh/kW·yr

▸지열히트펌프 320RT ×3 = 960RT (수직개방형 천공수량 36공)

·합  계 : 3,718,344.82kWh/kW·yr

▪ 예상에너지사용량 : (건축 연면적 × 단위에너지사용량 × 지역계수)

·390,477.86㎡×1.00× 230kWh/㎡y= 89,089,907.80kWh/kW

- 비주거 신재생에너지 공급률 기준 8% → 16.8% 적용

신재생에너지 공급비율	=	신재생에너지생산량	3,524,152.32	× 100 = 16.8%
		예상에너지사용량	20,944,141.11

▪ 신재생에너지생산량 : (단위에너지생산량 × 보정계수 × 적용용량)

·지  열 : 864kWh/kW·yr × 1 × 4,078.88kW = 3,524,152.32kWh/kW·yr

▸지열히트펌프 1160RT (수직개방형 천공수량 40공)

▪ 예상에너지사용량 : 20,944,141.11kWh/kW

4. 검토결과

○ 건축심의 기준에 의한 주거 비주거 녹색건축 설계기준 및 에너지절약 설계기준에 적합 함. 끝.