문서번호	건축기획과-23632
결재일자	2019.12.9.
공개여부	부분공개(7)
방침번호

			시 민
주무관		녹색건축팀장	건축기획과장
조은주		이길성	12/09 박경서
협조

『공공건축물 그린리모델링 시범사업

에너지성능 진단 및 개선효과 평가용역』 결과보고

2019. 12.

주택건축본부

(건축기획과)

『공공건축물 그린리모델링 시범사업

에너지성능 진단 및 개선효과 평가용역』 결과보고

2018년 시행한 공공건축물 그린리모델링 시범 사업후 에너지 성능개선 효과를 비교 분석하고자 수행한 에너지 성능 진단 용역이 종료되어 결과보고회를 개최하고 그 내용를 보고 드림.

1		보고 개요

□ 일 시: `19. 12. 6.(금) 10:00~11:00

□ 장 소: 건축기획과 회의실

□ 참 석: 총 8명

○ 서울시(6): 건축기획과장, 녹색건축팀장, 건축설비팀장, 업무담당(3)

○ 용역사(2): 미래환경플랜 건축사사무소 유팀장 외 1

2		용역 개요

□ 용 역 명: 공공건축물 그린 리모델링 시범사업 에너지성능 진단 및 개선효과 용역

□ 용역기간: 2018. 7. 11. ~ 2019. 11. 30.

□ 용역금액: 금 9,144,700원(18년 사고이월, 4,572,350원)

□ 용역내용: 2018년 공공건축물 그린리모델링 사업으로 선정되어 리모델링 공사를 시행한 신월2동 주민센터의 단열, 창호교체, 지붕단열, 설비 교체 등 개선공사 전·후 에너지 사용량 모니터링, 비교 분석

3		용역 결과 보고

□ 진단 대상(신월2동 주민센터) 개요

○ 위 치: 서울특별시 양천구 신월동 483-11 ○ 구 조: 철근콘크리트 구조 ○ 규 모: 연면적 1182.6㎡, 지하1층, 지상4층

○ 조사 방법: 건물 현황 조사, 온열환경 측정, 에너지성능 시뮬레이션 평가, 에너지사용실태 조사

□ 그린리모델링 공사 내역

구 분	시공사진	기 존	리모델링	비 고
전면 외벽 (북측, 1F∼3F)		중공 벽체 (단열재 없음)	PF단열보드(50㎜)를 보강하고 테라코타 마감
기타 외벽 (북측 외, 1F∼3F)		중공 벽체 (단열재 없음)	친환경 수용성 우레탄 연질폼 (벽에 작은 구멍 천공후 주입)보강	균일시공(공극 현상 등)이 어려워 에너지 평가시 제외
신설 승강기 (EV)외벽		-	PF단열보드(90㎜)보강, 테라코타 마감
지붕 및 4층 외벽		샌드위치 패널 (지붕: 110t)	단열페인트 (1~3㎜) 시공	개선효과 미미, Eco2 분석시 제외
창 호		복층, 로이복층, 단창 혼재 (1.389 W/㎡·K)	창호전체 교체 (로이복층유리, 0.718W/㎡·K)	※ 열관류율: W/㎡·K
냉난방 설비		가스온풍기, EHP(1등급), PAC	EHP(3등급) 교체
조 명		형광등	LED변경 및 추가

□ 에너지 성능 분석

1) 외 벽: 단열성능: 2.198 W/㎡·K → 0.202 W/㎡·K, 0.338W/㎡·K

(열관류율 84.8~90.8% 감소, 단열성능 1,088% 향상)

2) 창 호: 단열성능: 1.389 W/㎡·K → 0.718 W/㎡·K

(열관류율 2.7~4.0W/㎡·K 감소, 단열성능: 194%~287% 향상)

3) 지 붕: 에너지 절감은 크지 않으나 미관개선과 하절기 일사 부하 감소

4) 냉·난방: 에너지 효율1등급에서 3등급 제품으로 변경하여 효율 16% 향상

□ 에너지 사용 실태 조사(미측정 기간 예측 포함) 결과

○  전체 냉·난방에너지 사용량: 23.60% 절감 (125.3 ☞ 95.7kWh/㎡)

- 난방에너지: 38.2% 절감 (92.7 ☞ 57.2kWh/㎡)

- 냉방에너지: 17.5% 증가 (32.6 ☞ 38.3kWh/㎡)

※ 준공지연 등으로 데이터가 미수집된 기간은 2017년 사용량을 기반으로 월별 사용량 예측 → 미수집 기간의 사용실태를 추가 분석한다면 보다 정확한 결과분석 가능

○ 월별 사용량 결과표

단위 : kWh/㎡
분 류		사업 전·후 신월2동 주민센터 월별 냉난방 1차 에너지 사용량												합 계
		1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
난 방	전	20.70	22.98	14.62	7.74	0.46	-	-	-	-	1.04	4.23	20.93	92.70
	후	13.14*	11.77*	7.82*	3.09*	0.17*	-	-	-	-	4.37	4.85*	12.07*	57.28
냉 방	전	-	-	-	-	0.00	2.19	9.76	13.05	7.61	-	-	-	32.61
	후	-	-	-	-	0.10*	3.29*	11.55*	14.15	9.37	-	-	-	38.46
증 감 률		125.31 → 95.73 = 23.60% 절감
*비교대상년도 월별 사용량 비율과 시뮬레이션 월별 소요량 비율을 가중평균하여 계산한 예측 사용량

4		이후 추진 계획

□ 이번 용역 수행 중 신월2동 주민센터 공사 중단(2019년 3월 ~ 7월)으로 에너지 사용 실태를 측정 하지 못한 부분은 2020년 용역을 추가 발주하여 정확한 결과 분석 필요

붙임  1. 용역 결과보고 PPT자료 1부.

2. 용역 요약보고서 1부

3. 용역결과보고서 1부.  끝.