“내 집, 내 점포 앞 눈치우기”로 더 행복해지는 우리 마을
		서울특별시
수신	내부결재
(경유)
제목	질의회신(재개발 상가주택 분양대상)

1. ***님 안녕하십니까?

2. 서울시정에 관심을 갖고 의견을 주신데 대해 감사의 말씀을 드리며, 질의하신 사항에 대하여 다음과 같이 답변 드립니다.

○ 질의요지

- 재개발구역에 1층은 주택(71㎡), 2층은 상가(33㎡)인 상가주택의 경우 주택, 상가 각각 분양자격이 있는지?

○ 회신내용

- 「서울시 도시 및 주거환경정비 조례」 제38조(주택 및 부대·복리시설 공급 기준) 제2항에 상가 등 부대·복리시설 공급 기준을 정하며 ‘제6순위로 공동주택을 분양받은 자로서 권리가액이 분양건축물의 최소분양단위규모 추산액 이상인 자’로 규정하고 있으므로,

- 공동주택을 분양받고 남은 권리가액이 분양건축물의 최소분양단위규모 추산액 이상일 경우 제6순위로 상가 분양대상자가 될 수 있을 것으로 판단되며, 보다 구체적인 사항은 해당구역 조합정관 등을 토대로 관리처분계획인가권자인 해당 자치구청장에게 문의하여 주시기 바랍니다.  끝.

★주무관							우종우			주거정비정책팀장					진경은					주거정비과장					12/04 진경식
협조자
시행			주거정비과-19471									(						)		접수											(						)
우	04520					서울특별시 중구 무교로 21 더익스체인지빌딩 4층(무교동)															/			http://www.seoul.go.kr
전화		02-2133-7207						/전송			02-2133-0758					/	roora23@seoul.go.kr												/	부분공개(6)