문서번호	공원운영과-19765
결재일자	2019.12.3.
공개여부	부분공개(5,6)
방침번호

			시 민
재무팀장	공원운영과장	중부공원녹지사업소장
박태경	이인수	12/03 박미애
협 조
	주무관		권소진

한남자락 휴게소 2차년도 사용료 부과계획

2019. 12.

중부공원녹지사업소

(공원운영과)

한남자락 휴게소 2차년도 사용료 부과계획

한남자락 휴게소 2차년도 사용료를 「공유재산 및 물품관리법」에  따라 다음과 같이 부과하고자 함.

□ 추진근거 및 사용수익허가현황

○ 공유재산 및 물품 관리법 시행령 제14조 제3항 및 31조 제2항, 3항

○ 공유재산 및 물품 관리법 시행령 제16조(사용료의 조정)

○ 지방자치단체 공유재산 관리․처분 기준(행정안전부 회계공기업과)

○ 공유재산 사용허가 및 허가조건 제3조(사용료) 및 제4조(사용료의납부)

- 공유재산 사용수익허가 현황

시설명	위 치	허가면적(㎡)	허가기간 (3년)	수허가자	1차년도 (낙찰금액)
					기간	사용료(원)
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□ 2차년도 사용료 부과계획

○ 공유재산 및 물품 관리법 시행령 제14조 제3항 및 31조 등

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▪당해 연도(2019)의 재산가액: 금1,711,711,280원

- 토지 525㎡ × 3,030,000원(’19년 공시지가) = 696.493,000원

- 건물 212.96㎡ : 120,961,280원(’19년 공유재산 건물시가표준액)

▪입찰당시(2018)의 재산가액: 금1,557,118,720원

- 토지 525㎡ × 2,740,000원(’18년 공시지가) = 1,557,118,720원

- 건물 212.96㎡ : 118,618,720원(’18년 공유재산 건물시가표준액)

▪입찰로 결정된 최초 년도 사용료(부가세 제외) : 금110,506,370원

- 1차년도 사용료(121,557,000) = 110,506,370(본세) +11,050,630원(부가세)

○ 2차년도 사용료 감경검토 : 감경대상에 해당(※세부내역은 붙임1 참고)

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○ 2차년도 사용료 부과계획

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□ 2회 분할납부 부과계획

❍ 분할 고지 검토 보고

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※ (분할근거) 「공유재산법」  제22조 제3항 및 허가조건 제4조

※ 2회 분납신청서 접수(2019,11,22)

❍ 분할 부과 채권담보 : 이행보증증권 징구

- 공유재산법  제22조 제2항, 제3항 및 「같은법 시행령」 제14조제8항

※ 이행보증금액은 연간 사용료의 100분의 50에 해당하는 금액

- (이자부과) 「지방자치단체 공유재산 운영기준」 제20조

- 분할 부과기준(안)                                        (단위 : 원)

회차 (부과예정일)	분할사용료 (A)	분할납부이자(B)	부가가치세(C)	분할납부사용료 (A+B+C)	납부기한
** *************	58,832,730	*	5,883,270	64,716,000	**********
** ************	58,832,720	453,460*********************************************************** ****************	*********************	****************	*********
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(B 분할납부이자 사용료 산출)=(사용료–기납부한 금액제외한 부과금액)×부과일자기준 이자율(cofix적용)

□ 향후일정

○ 한남자락 휴게소 2차년도 1회차 사용료 부과안내

○ 한남자락 휴게소 2차년도 1회차 사용료 고지(발송) 및 수납(납부)

< 붙임자료 >

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코픽스 기준금리(191202). ******