문서번호	한옥건축자산과-12808
결재일자	2019.12.3.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

						시 민
주무관	건축자산정책팀장		한옥건축자산과장
이현철	채윤태		12/03 이기배
협 조
	★일상감사팀장					김동윤

제안서 평가위원회 개최계획

『북촌 가회동,삼청동 일원 도시재생활성화계획 기본구상 수립용역』

2019. 12.

한옥건축자산과

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	■	□
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
일자리	● 일자리 창출 효과 및 일자리 수를 검토하였습니까? 예) 직·간접 채용, 취업알선, 전문인력양성, 창업지원 등	■	□
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□	■
홍 보	● 사업 홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
정 책 영문화	● 정책 영문화 및 해외홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 영문 제목‧요약, 해외 언론 보도, 외국어 홈페이지 등	□	■
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	■	□
결재문서공개	● 공개 여부를 “비공개”로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? 예) 정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호	■	□

제안서 평가위원회 개최계획

「북촌 가회동, 삼청동 일원 도시재생활성화계획 기본구상 수립용역」의 제안서 업체를 대상으로 협상 적격자 및 협상순위를 선정하기 위한 제안서 평가위원회를 개최하고자 함

Ⅰ		평 가 개 요

□ 추진근거

○「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제43조 제10항

○  지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정 기준(행안부 예규)

○ 서울특별시 제안서평가위원회 설치 및 운영에 관한 규칙

□ 용역개요

○ 용 역 명 : 북촌 가회동, 삼청동일원 도시재생활성화계획 기본구상 수립용역

○ 용역 기간 : 착수일로부터 15개월

○ 용  역 비 : 565,906,000원

○ 과업 범위 : 북촌 가회동, 삼청동 일원 도시재생활성화지역(27만㎡)

○ 입찰(계약)방법 : 공개경쟁입찰(협상에 의한 계약)

□ 추진경위

○ ’19.10.11. : 용역시행 방침

○ ’19.11. 19. : 입찰공고

○ ’19.12. 03. : 제안서접수

Ⅱ		제안서 평가위원회 구성

□ 제안서 예비 평가위원 선정

○ 예비 평가위원: 총 40명 (도시재생14, 도시계획8, 건축18)

- 제안서평가위원(후보자) 등록신청서를 접수받아 심사하여 선정

- 부족한 예비 평가위원은 우리시 각종 위원회, 관련 전문가 등을
고려하여 선정하고 평가위원별로 고유번호 부여

※제안서평가위원회 구성인원(총7명 : 도시재생 3, 도시계획 2, 건축 2)의 3배수이상 선정

○ 제안서 평가위원 우선순위 선정완료

- 업체별 추첨 (’19.12.03.)

※ 평가위원회 구성인원 수만큼 예비 명부상의 고유번호 추첨 (위원수20%이내) 추첨 : 도시재생 3, 도시계획 2, 건축 2

※ 제안서 제출업체 추첨자 중 다빈도 순으로 결정된 고유번호에 해당되는 평가위원을 평가위원으로 선정하며, 다빈도 수가 동일한 위원들의 경우 연장자순에 의함

※ 선정 후 예비명단 작성 및 고유번호 부여(안전감사담당관 일상감사팀장 협조)

□ 제안서 평가위원 선정

○ 일    시 : ’19. 12.03.(화).17:00

○ 선정인원 : 총 7명 (도시재생 3, 도시계획 2, 건축 2)

○ 선정방법

- 추첨에 의해 결정된 우선순위 순으로 전화연락

- 동일 대학교 같은 분야 위원이 2명을 초과하지 않도록 조정

- 분야별로 참석가능 위원이 미달될 경우 타 분야 위원으로 선정

Ⅲ		제안서 평가위원회 운영

□ 제안서 평가위원회 개최(예정)

○ 일    시 : ’19. 12. 05.(목). 10:00~12:00

○ 장    소 : 신청사 11층 공용회의실 1

○ 참 석 자 : 평가위원 7명(위원장 포함)※ 2/3이상 출석으로 개회

- 간사 : 건축자산정책팀장,  서기 : 담당 주무관

※ 평가위원(위원장 포함) 2/3이상 출석으로 개최하며, 위원회 평가 결과 세부사항

및 제출서류는 비공개 처리

※ 제안서 설명순서 : 제안서 접수순서와 동일

□ 제안서 평가방법(발표)

○ 사전설명 및 사전의결

- 평가위원 소개 및 위원장 호선

※서약서(보안각서)는 예비위원 등록신청 시 사전 제출 완료.

- 과업개요 및 평가방법 설명

○ 입찰참가자 제안 설명

- 발표시간 : 업체당 20분(제안 설명 15분, 질의응답 5분)

- 발표방법 : 사업책임자(PM)가 제안서 접수마감일까지 접수된 PPT로 설명

○ 평가 및 협상순위 결정

① 위원별로 평가표에 의한 정성적 평가 진행

② 가격입찰서 개찰

③ 정성적·정량적·가격평가 점수 합산하여 종합평가점수 집계

④ 협상적격자 및 협상순위 결정

□ 협상 계약 방법

○ 제안서 평가

- 평가항목 및 배점

․기술능력평가 : 90점(정량적 평가 20점, 정성적 평가 70점)

․가 격 평 가 : 10점

- 종합평가점수 : 기술능력 평가점수 + 가격 평가점수

- 세부 평가항목 및 배점한도

구 분		평가항목			배점			비고
합 계					100
기술 능력 평가	정량적 평가	참여인력기술상태	사업책임 및 분야별 책임기술자의 기술등급		4	20	90
		참여인력경력상태	사업책임 및 분야별 책임기술자 의 경력평가		4
		유사용역 수행 실적		실적건수	2
				실적금액	2
		입찰참가제한 업무정지		지정기간	4
		경영상태		신용평가등급	4
	정성적 평가	- 목표 및 기본방향 설정			10	70
		- 주변지역의 활성화계획, 지구단위계획 등과 연계구상 - 주변 재생지역을 아우를수 있는 특색있는 창의적인 구상안 제시			20
		- 시행계획 제안내용의 창의성,실효성 등 - 보행환경개선 방안, - 주변환경과의 조화 및 연계성			20
		- 역사문화·산업재생 거버넌스 구축방안 - 공예벨트 등 주변지역 자원과의 연계성 - 북촌을 대표할 행사 및 축제 추진계획 등			10
		- 역사문화자원의 유지를 위한 도시공간 추진전략등			10
입찰가격평가					10

○ 낙찰자 결정 방법

- 종합평가점수가 70점 이상인 제안사를 협상 적격자로 선정, 종합점수 1위 업체를 우선 협상대상자로 선정하며 협상절차를 통하여 낙찰자를 결정, 협상 적격자가 없는 경우 재공고 입찰에 부칠 수 있음.

※ 합산점수가 동일한 제안자가 2인 이상인 경우 기술능력 평가점수가 높은
제안자를 선 순위자로 하고, 기술능력 평가점수도 동일한 경우 추첨에 의함

□ 진행순서 (간사 : 건축자산정책팀장, 서기 : 담당)

○ 평가위원 소개(간사).................................................................................... 5′

○ 과업내용 및 평가방법 설명(간사)...................................................... 10′

○ 평가위원장 선정(위원 중 호선)............................................................... 5′

○ 제안서 발표(발표 15분 이내, 5분 질의응답)............................................ 40′

○ 제안서 평가 및 집계표 작성................................................................ 15′

○ 입찰가격 개찰, 평가 집계표 작성..................................................... 15′

○ 종합평가서 및 평가의결서 작성......................................................... 20′

○ 평가위원장 총평(최종 평가결과 발표)................................................. 10′

Ⅳ		행 정 사 항

□ 평가위원 수당지급

○ 소요예산 : 1,050,000원

○ 산출내역 : 7명 × 150,000원(2시간이상 기준)

○ 예산과목 : 전통문화계승발전(일반),건축자산 실태조사 및 관리체계 구축,
사무관리비(100-201-01)

Ⅴ		향후 추진계획

□ ’19. 12.09 평가결과 통보(재무과)

□ ’19. 12월말 용역 계약체결

붙임  1. 제안서 평가위원 예비명부 1부

2. 제안서 평가위원 추첨(양식) 1부

3. 제안서 평가위원 서명부(양식) 1부

4. 보안각서(양식) 1부

5. 정성적 평가 채점표(위원별, 양식) 1부

6. 정성적 평가 집계표(업체별, 양식) 1부

7. 정량적 평가 집계표(종합, 양식) 1부

8. 입찰가격 평가 집계표(양식) 1부

9. 제안서 종합평가서(양식) 1부

10. 제안서 평가위원회 개최결과 의결서(양식) 1부.  끝.