문서번호	건축기획과-23138
결재일자	2019.12.2.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

			시 민
주무관		건축설비팀장	건축기획과장
김승환		장덕석	12/02 박경서
협조	건축계획팀장		한일기
	주무관		박지영

녹색건축물 에너지 절약분야 심의자료 검토보고

(공평구역 15,16지구 도지정비형 재개발사업)

2019. 11.

주택건축본부

건축기획과

1. 건축물 녹색·에너지절약 분야 건축심의기준 점검표(비주거)
프로젝트명			건축규모 (층)		용도		건축연면적 ( ㎡ )		냉난방면적 ( ㎡ )
공평구역 15,16지구 도시정비형 재개발사업			지하8/지상17		업무시설 판매시설		6,236.60		85,516.54
분야	구 분			서울시 녹색설계 기준			프로젝트 결과		비고
환경성능	녹색건축물 인증			그린1등급 이상			그린1등급
	저녹스보일러			적용			적용
	기계환기장치			설치			설치
	저공해자동차			주차면5%이상, 충전1%이상			적용
에너지 성능	건축물에너지 효율등급 인증			1등급 이상			1등급
단열성능	구 분			서울시 녹색설계 기준		프로젝트 결과	도식도
	주 거	외벽(직접)		0.240 W/㎡․K 미만		0.147 W/㎡․K
		외벽(간접)		0.340 W/㎡․K 미만		0.195 W/㎡․K
		지붕(직접)		0.150 W/㎡․K 미만		0.148 W/㎡․K
		바닥(직접)		0.200 W/㎡․K 미만		0.183 W/㎡․K
		바닥(간접)		0.290 W/㎡․K 미만		0.260 W/㎡․K
에너지관리	구 분			서울시 녹색설계 기준			프로젝트 결과	비고
	에너지 모니터링 및 데이터 분석			BEMS 에너지원별 5종이상 에너지 용도별 모니터링			적용
	LED 조명기기 전력량 비율			-			100%
	대기전력차단장치			-			84.17%
신·재생 에너지설비	신재생에너지공급률(%)			11% 이상			18%	태양광(PV) 20kW 지열 2,478kW 연료전지 10kW

2. 검토내용

○ 주요 검토내용(주거 부분 없음)

- 신재생에너지 공급률 기준 11% → 18% 적용

▪태양광 : 454.09kw (주차장 등 공용부분 전력용)

▸PV(옥상형): 819개 × 0.32kw/개 = 311.22kw

※ PV설치 가용면적 5,005.34㎡ 적용(전체 옥상 5,073.72㎡)

▸BIPV : 910개 × 0.157kw/개 = 142.87kw (874.16㎡)

※ PV, BIPV 일조시뮬레이션 결과 일조시간 5시간 이상 충족함

▪지열 : 206.5kw ×12 = 2,478kw(704RT), 24공 (판매 및 문화시설)

▪연료전지 : 30kw × 5개 = 150kw (판매 및 업무시설 공용부)

3. 검토결과

○ 건축심의 기준에 의한 비주거 녹색건축 및 에너지절약 설계기준을 만족 함. 끝.