의원 요구 자료 제출

시 행	주택공급과-13782
결재일자	2019.12.2.
공개여부	대시민공개
접수번호
접수일자
수 신 자	수신자참조
수신자	기획담당관,주택정책과장

주무관		역세권계획팀장	주택공급과장	주택기획관	주택건축본부장	결재
김록원		백윤기	代백윤기	김성보	12/02 류훈
협 조

제 목	국회의원 요구자료 제출(요구번호 3537, 3538번, 정동영의원, 국토교통위원회)

붙임 : 국회의원 요구자료 1부.  끝.

정동영 의원(국토교통위원회, 민주평화당)

□ 요구번호: 3537번, 3538번

□ 요구내용

○ 서울시 역세권청년주택(3537번), 공공지원 민간임대주택(3538번) 관련

1. 단지별, 공급유형별 옵션 현황

- 단지별, 공급유형별, 면적별, 공급대상별 구분하여 제출

- 공급세대수, 보증금, 월 임대료 포함

※ 옵션 확인 대상 : 침대, 세탁기, 에어컨, 냉장고, 인덕션, 가스렌지, 옷장, TV, 전자렌지, 책상, 인터넷, 와이파이

(그 외 다른 옵션 있을 경우 별도 표기하여 제출)

▣ 서울시 역세권 청년주택 사업 추진배경 및 목적

○ 주거빈곤에 시달리는 청년층의 주거안정을 위해 청년임대주택의 대량공급이 필요하나, 공공에서 직접 주택을 건설·공급하는 것은 서울도심 가용토지 고갈, 인근 주민의 임대주택 건립 반대 민원 등으로 인해 극히 어려운 실정임.

○ 서울시는 기반시설이 양호하고 고밀개발의 여지가 있는 역세권의 체계적인 개발[민간주도+공공지원]을 통하여 1차로 기부채납[부지면적의 10~30%]받은 토지에 공공주택을 저렴(평균 340만원/3.3㎡)하게 매입하여 소득이 적은 청년층에게 우선 공급하고,

○ 2차로 주변 시세보다 저렴한 양질의 민간 임대주택을 청년들에게 공급함으로써 청년들의 주거안정과 지역경제에 기여함.

서울시 역세권 청년주택(공공임대주택+공공지원민간임대주택) 관련 요구하신 자료는 다음과 같습니다.

1. 사업대상지별 옵션 현황

※ 기 입주한 청년주택은 현재 없으며, 입주자 모집공고 시행한 5개소 제출(모집공고 기준)

대상지 옵션	광진구 구의동		서대문구 충정로3가		성동구 용답동		마포구 서교동		종로구 숭인동
	공공	민간	공공	민간	공공	민간	공공	민간	공공	민간
세탁기		○			○	○	○	○	○	○
에어컨		○			○	○	○	○	○	○
냉장고							○	○	○	○
인덕션		○	○	○			○	○	○	○
가스렌지					○	○
책상	○	○								○
옷장	○	○			○	○	○	○
침대										○
TV										○
전자렌지
인터넷
기타

2. 사업대상지별 공급유형, 세대수, 임대보증금 및 월 임대료 현황

□ 광진구 구의동 587-64

○ 공공임대주택(일반공급 : 15호)

신청유형(㎡)	신청자격별 공급호수			임대조건
	신청자격		공급호수	임대보증금(천원)	월임대료(원)
16	대학생		3	21,320	90,000
	청년		6	22,580	100,000
32A	신혼부부		3	35,400	140,000
32B	청년	쉐어형(남)	1	17,720	70,000
		쉐어형(여)	2

○ 공공지원민간임대주택(특별공급 : 12호)

신청 유형 (㎡)	신청자격별 공급호수			임대보증금 및 임대료
	신청자격		공급 호수	임대보증금 비율 (30퍼센트)		임대보증금 비율 (40퍼센트)		임대보증금 비율 (50퍼센트)
			특별 공급	임대보증금(천원)	월 임대료(원)	임대보증금(천원)	월 임대료(원)	임대보증금(천원)	월 임대료(원)
16	청년		9	39,990	410,000	53,320	350,000	66,650	290,000
32B (셰어)	청년	셰어형(남)	2	28,240	260,000	37,660	230,000	47,070	190,000
		셰어형(여)	1

○ 공공지원민간임대주택(일반공급 : 47호)

신청 유형 (㎡)	신청자격별 공급호수			임대보증금 및 임대료
	신청자격		공급 호수	임대보증금 비율 (30%)		임대보증금 비율 (40%)		임대보증금 비율 (50%)
			일반 공급	임대보증금(천원)	월 임대료(원)	임대보증금(천원)	월 임대료(원)	임대보증금(천원)	월 임대료(원)
16 (원룸)	청년		14	44,690	460,000	59,590	400,000	74,480	330,000
26 (원룸)	청년		2	56,540	530,000	75,380	450,000	94,230	380,000
32B (셰어)	청년	셰어형(남)	2	31,570	290,000	42,090	250,000	52,610	210,000
		셰어형(여)	2
32A	신혼부부		27	63,050	590,000	84,070	500,000	105,090	420,000

□ 서대문구 충정로3가 72-1

○ 공공임대주택(일반공급 : 49호)

신청유형(㎡)	신청자격별 공급호수		임대조건
	신청자격	공급호수	임대보증금(천원)	월임대료(원)
16	대학생	13	16,560	70,000
17	청년	17	19.120	80,000
35A	신혼부부	9	40,360	160,000
35B	신혼부부	10	40,920	160,000

○ 공공지원민간임대주택(일반공급 : 450호) ※ 시범사업으로 추진되어 특별공급 없음

신청 유형 (㎡)	신청자격별 공급호수		임대보증금 및 임대료
	신청자격	공급호수	임대보증금 비율(30%)		임대보증금 비율(35%)		임대보증금 비율(40%)
		일반공급	임대보증금(천원)	월 임대료(원)	임대보증금(천원)	월 임대료(원)	임대보증금(천원)	월 임대료(원)
15(원룸)	청년계층	23	36,400	340,000	42,400	310,000	48,500	290,000
16(원룸)	청년계층	56	36,500	340,000	42,600	310,000	48,700	290,000
17(원룸)	청년계층	119	39,900	370,000	46,500	340,000	53,100	320,000
21(원룸)	청년계층	96	46,950	430,000	54,780	400,000	62,600	370,000
26	신혼부부	48	59,140	540,000	69,000	500,000	78,860	470,000
35A	신혼부부	7	75,500	700,000	88,300	650,000	100,900	600,000
35B	신혼부부	6	76,500	710,000	89,600	660,000	102,300	610,000
35C	신혼부부	23	76,500	710,000	89,250	650,000	102,000	600,000
36A	신혼부부	24	77,200	710,000	89,800	660,000	102,600	610,000
36B	신혼부부	24	77,200	710,000	89,800	660,000	102,600	610,000
39	신혼부부	24	85,000	780,000	98,800	720,000	112,800	660,000

□ 성동구 용답동 233-1

○ 공공임대주택(일반공급 : 22호)

신청유형(㎡)	신청자격별 공급호수		임대조건
	신청자격	공급호수	임대보증금(천원)	월임대료(원)
14	대학생 계층	10	16,320	56,000
	청년계층	12	17,280	59,000

○ 공공지원민간임대주택(특별공급 : 30호)

신청 유형 (㎡)	신청자격별 공급호수		임대보증금 및 임대료
	신청자격	공급 호수	임대보증금 비율 (30%)		임대보증금 비율 (35%)		임대보증금 비율 (40%)
		특별 공급	임대보증금(천원)	월 임대료(원)	임대보증금(천원)	월 임대료(원)	임대보증금(천원)	월 임대료(원)
14	청년·대학생	26	32,000	330,000	36,000	310,000	42,000	280,000
21	청년·대학생	4	43,000	440,000	49,000	410,000	56,000	380,000

○ 공공지원민간임대주택(일반공급 : 118호)

신청 유형 (㎡)	신청자격별 공급호수		임대보증금 및 임대료
	신청자격	공급 호수	임대보증금 비율 (30%)		임대보증금 비율 (35%)		임대보증금 비율 (40%)
		일반 공급	임대보증금(천원)	월 임대료(원)	임대보증금(천원)	월 임대료(원)	임대보증금(천원)	월 임대료(원)
14	청년·대학생	88	38,000	390,000	43,000	360,000	49,000	340,000
21	청년·대학생	13	50,000	530,000	58,000	490,000	67,000	450,000
28	신혼부부	17	60,000	630,000	70,000	590,000	80,000	540,000

□ 마포구 서교동 395-43

○ 공공임대주택(일반공급 : 162호)

신청유형(㎡)	신청자격별 공급호수			임대조건
	신청자격		공급호수	임대보증금(천원)	월임대료(원)
17	대학생		28	24,200	81,000
	청년		34	25,630	86,000
37B (셰어형)	청년 계층	대학생	18	23,760	79,000
		청년	19
37A	신본부부		63	52,800	176,000

○ 공공지원민간임대주택(일반공급 : 751호) ※ 시범사업으로 추진되어 특별공급 없음

신청 유형 (㎡)	신청자격별 공급호수			임대보증금 및 임대료
	신청자격		공급 호수	임대보증금 비율 (30%)		임대보증금 비율 (35%)		임대보증금 비율 (40%)
			일반 공급	임대보증금(천원)	월 임대료(원)	임대보증금(천원)	월 임대료(원)	임대보증금(천원)	월 임대료(원)
17	청년·대학생		288	45,800	420,000	53,500	390,000	61,200	360,000
37A	신혼부부		292	91,700	850,000	107,000	790,000	122,300	730,000
37B	청년 대학생	남	85	45,800	420,000	53,500	390,000	61,200	360,000
	청년 대학생	여	86

□ 종로구 숭인동 207-32

○ 공공임대주택(일반공급 : 31호)

신청유형(㎡)	신청자격별 공급호수		임대조건
	신청자격	공급호수	임대보증금(천원)	월임대료(원)
16	대학생	4	16,320	57,000
	청년	5	17,280	60,000
18	대학생	2	17,130	60,000
	청년	4	18,140	63,000
20	대학생	4	17,140	61,000
	청년	6	18,430	65,000
21	대학생	2	18,080	63,000
22	청년	3	19,150	67,000
41	신혼부부	1	36,000	126,000

○ 공공지원민간임대주택(특별공급 : 42호)

신청 유형 (㎡)	신청자격별 공급호수		임대보증금 및 임대료
	신청자격	공급 호수	임대보증금 비율 (30%)		임대보증금 비율 (35%)		임대보증금 비율 (40%)
		특별 공급	임대보증금(천원)	월 임대료(원)	임대보증금(천원)	월 임대료(원)	임대보증금(천원)	월 임대료(원)
16	청년·대학생	15	30,600	350,000	35,700	330,000	40,800	300,000
18		6	31,620	360,000	36,890	340,000	42,160	310,000
20		15	32,640	380,000	38,080	350,000	43,520	320,000
21		3	33,150	380,000	38,680	350,000	44,200	330,000
22		3	33,150	380,000	38,680	350,000	44,200	330,000

○ 공공지원민간임대주택(일반공급 : 165호)

신청 유형 (㎡)	신청자격별 공급호수		임대보증금 및 임대료
	신청자격	공급 호수	임대보증금 비율 (30%)		임대보증금 비율 (35%)		임대보증금 비율 (40%)
		일반 공급	임대보증금(천원)	월 임대료(원)	임대보증금(천원)	월 임대료(원)	임대보증금(천원)	월 임대료(원)
16	청년·대학생	56	34,200	390,000	39,900	370,000	45,600	340,000
18		19	35,340	410,000	41,230	380,000	47,120	350,000
20		70	36,480	420,000	42,560	390,000	48,640	360,000
21		10	37,050	430,000	43,230	400,000	49,400	370,000
22		9	37,050	430,000	43,230	400,000	49,400	370,000
43	신혼부부	1	65,550	760,000	76,480	710,000	87,400	650,000

끝.

작성자	기관명 ( 부 서 명 )	직 위	성 명
	서울특별시 (주택공급과)	담당사무관	백 윤 기
	☎2133-6292	담당자	김 록 원
	작 성 일 : 2019. 10.