문서번호	도시농업과-18411
결재일자	2019.11.25.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관	도시농업지원팀장	도시농업과장	경제일자리기획관
천소영	박세황	송임봉	11/25 김태희

서초 성뒤마을 공공주택지구 조성사업

농지전용협의 검토 보고

2019. 11.

경제정책실

(도시농업과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	□	■
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사 등	□	■
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 분석 등	□	■
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	■	□
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	■	□
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	□	□
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	■	□

서초 성뒤마을 공공주택지구 조성사업

농지전용협의 검토 보고

서울주택도시공사에서 추진 중인「서초 성뒤마을 공공주택지구 조성사업」에 따른 농지전용협의 요청에 대하여 다음과 같이 검토하여 보고 드림

1	사업개요

○ 사 업 명 : 서초 성뒤마을 공공주택지구

○ 사업목적

- 공공주택 건설을 통하여 저소득층의 주거안정 및 주거수준 향상을 도모하고 무주택자의 주택마련을 촉진하여 국민의 쾌적한 주거환경에 이바지함

○ 시 행 자 : 서울주택도시공사 (강남구 개포로 621)

○ 사업위치 : ********************

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○ 근거법률 : 공공주택특별법 제6조, 제17조

○ 사업기간 : 2017. 9. 27.(지구지정고시일) ~ 2022. 12. 31.

2	전용협의 요청내역

○ 공공주택과–13095(’19. 11. 12.)

「서초 성뒤마을 공공주택지구 지구계획 변경 승인 관련 농지전용 재협의」

○ 사업계획 및 농지전용협의 요청내역

구 분	합 계	편 입 농 지 현 황				비농지
		계	답	전	농지개량
면적(㎡)	********	******	******	******	***	******
필지수(개)	***	**	**	**	*	**

3	추진경위

○  ’15. 5.  7.: 서초 성뒤마을 일대 관리방안 방침수립(서울시 도시계획과)

○ ’17. 9.27.: 서초 성뒤마을 공공주택지구 지정 및 지형도면 고시

(서울특별시고시 제2017-343호)

○ ’18.12.  : 성뒤마을 공공주택지구 지정변경 및 지구계획 승인신청 관련

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○ ’19. 1.  8. : 서초 성뒤마을 공공주택지구 지구계획 승인

○ ’19.11.12 : 성뒤마을 공공주택지구 지구계획 변경승인 관련 협의요청

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4	농지현황 및 위치도

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○ 사업지역 위치도

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< 지목별 토지이용현황도 >	< 소유자별 토지이용현황도 >
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*	*
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5	농지보전부담금 부과

○ 부과금액 : **************

- 부과근거 : 농지법 제38조 1항 4호

- 산출내역 : 전용농지 면적(㎡) × 개별공시지가의 30% (상한액 5만원/㎡)

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구 분			농 지 편 입 면 적 (㎡)
			계	전	답	구(농지개량)
합 계			******	******	******	***
100% 감면시설	공공 시설 용지	계	******	*****	******	***
		도로	******	*****	******	*
		공원	*****	*****	*****	***
		녹지	*****	*****	*****
50% 감면시설	공공임대주택 (30년이상)		*****	***	*****
100% 부과시설	주택 부지	공동주택	******	*****	******	*
	공공 시설	계	******	*****	******	*
		공공시설	*****	***	*****	*
		업무시설	******	***	******	*
		대체시설	*****	***	*****	*
		주차장	***	***	*	*

※ 감면근거 : 농지법 시행령 52조(별표 2)

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6	서초구청장 의견

(공원녹지과-31359.‘19.11.19)

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7	검토의견

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붙 임 1. 농지전용협의 관련서류 1부.

2. 서초구 의견 공문 1부.

3. 농지전용협의심사의견서 1부.

4. 농지보전부담금 부과자료 1부.  끝