문서번호	총무과-35907
결재일자	2019.11.19.
공개여부	부분공개(2 6)
방침번호

			시 민
★주무관		서무팀장	총무과장
강지훈		이병욱	11/19 김혜정
협조

- 우리은행(본청사) -

시유재산 사용허가 승인요청 검토

2019. 11.

총 무 과

- 우리은행(본청사) -

시유재산 사용허가 승인요청 검토

우리은행으로부터 시청사(본관)에 현금자동입출금기(ATM) 사용허가 신청이 있어 사용료, 허가 조건 등 관련사항을 검토함

Ⅰ		사용허가 신청내역

□ 피허가자 : ㈜우리은행 서울시청금융센터장

□ 사용기간 : *************************

□ 사용목적 : 청사 출입 민원인 및 직원의 은행업무 편의 증진

□ 사용목적물 : ****************

□ 사용료 및 사용조건 : ***********

□ 사용면적 : ******************************

□ 사용위치

현장사진	평면도(신청사 주출입구 오른쪽)

Ⅱ		검토결과

□ 관련법령

❍ 공유재산 및 물품 관리법 제20조부터 제26조

❍ 공유재산 및 물품 관리법 시행령 제31조(대부료율과 재산의 평가)

❍ 서울특별시 공유재산 및 물품관리 조례 제23조부터 제35조

□ 허가기간 : ***************************

❍「공유재산 및 물품관리법」제21조(사용·수익허가기간)에 따라 5년 이내로 사용수익을 허가하되 1년 단위로 갱신한다.

□ 사용면적 : ***************************

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□ 사용위치 : 신한은행 현금자동입출금기 좌측

□ 사 용 료 : ********************

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❍ 연간사용료는 재산평가액 × 사용요율로 산출함

❍「공유재산 및 물품관리법 시행령」제31조 및「서울특별시공유재산 및 물품관리조례(이하 조례)」제29조에 따라 재산평가액은 해당 건물의 건물평가액 및 부지평가액을 합산하여 산출하고,

❍ 사용요율은 조례 제26조에 따라 50/1000으로 한다.

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Ⅲ		세부산출 내역

□ 산출내역 : 연간사용료(재산평가액×사용요율) + 부가가치세

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구 역	1㎡당 시가표준액		면적(㎡)		가감산특례		시가표준액
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※ 시가표준액

- 지방세 과세의 기초가 되는 금액으로 매년 1월 1일 행정안전부장관이 정하는 기준에 따라 광역지방단체장이 결정·고시 → 2019년 서울특별시 부동산 시가 표준액

- 계산식 : 1㎡당 시가표준액 × 면적 × 가감산 특례

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※ 부지평가액 산정에 있어 층별 적용율 조항(서울시 공유재산 및 물품관리 조례 제29조제3항부터 제7항까지)은 삭제(2017.3.23.)됨

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서울특별시 공유재산 및 물품관리 조례 제32조(대부료에 관한 특례)

해당 대부기간 중 전년도의 대부료보다 100분의 5이상 증가한 경우, 그 증가한 부분 중 100분의 5를 초과한 증가분에 대하여 감액 조정하는 감액율은 100분의 70으로 한다.

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Ⅳ		사용허가 계획(안)

□ 허가기간 : ***************************

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□ 사용허가 면적 및 용도

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□ 사 용 자 : ㈜우리은행 서울시청금융센터장

□ 사 용 료 : *******************

□ 사용허가 조건 : “붙임2”

<붙임> 1. 사용료 산정조서 1부

2. 유상사용허가서 및 허가조건 1부.  끝.