문서번호	계약심사과-9038
결재일자	2019.5.14.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		토목심사2팀장	계약심사과장
박홍		노형근	05/14 김수정
협 조

인수동 공영주차장 건설 실시설계 설계VE․공사원가 통합심사 결과보고

2019. 5.

계약심사과

인수동 공영주차장 건설 실시설계

설계VE․계약심사 통합심사 결과보고

강북구(주차관리과) 시행「인수동 공영주차장 건설 실시설계」에 대한 설계VE․계약심사 통합심사 결과를 보고드림

□ 사업개요

○ 신청부서 : 강북구(주차관리과)

○ 사 업 명 : 인수동 공영주차장 건설공사

○ 위    치 : 강북구 인수동 294번지 일대

○ 사업내용 : 자동차관련시설 / 주차장

- 사업규모 : 지상3층, 연면적 4,114.45㎡

○ 공 사 비 : 7,000백만원

○ 용역기간 : ‘18. 6. ~ ‘20. 12.

○ 설계 공정률 : 90%

□ 심사개요

○ 심사기간 : ‘19. 3. 28. ～ ‘19. 5. 13.

- 설계 VE : ‘19. 3. 28. ～ ‘19. 4. 8. (3회 회의)

- 설계도서 수정 : ‘19. 4. 8. ~ ‘19. 5. 3.

- 계약심사 : ‘19. 5. 3. ~ ‘19. 5. 13.

○ 장    소 : 계약심사과 회의실 및 강북구 인수동 현장

○ 전문가구성 : 11명(외부전문가 6명, 내부공무원 5명)

○ 심사내용

- 건설공사의 설계, 시공, 유지관리 등 경제성 분석

- 공사 시행의 적정성, 시설물 안전성 검토

- 설계도서간 오류, 공사원가 적정성 검토 등

□ 통합심사 결과

① 설계VE  : 아이디어 51건을 제안하여 33건 채택【채택률 64.7%】

↳ 반영결과 : 공사비 63백만원 절감 효과

② 계약심사 : 공사비 4,678백만원에서 91백만원 절감【절감률 2.0%】

○ 설계VE 검토결과

- 유형별 제안건수 및 절감액

(단위: 건, 백만원)

	예산 절감	건수	4
		절감액	86
	시공성 향상	건수	4
		절감액	43
	안전성 강화	건수	5
		절감액	-34
	편의성 향상	건수	4
		절감액	-7
	유지관리성	건수	7
		절감액	-6
	환경민원성	건수	2
		절감액	-19
	설계보완	건수	7
		절감액	-

- 비용절감 및 가치향상

(단위: 점, 백만원)

비 용(C)			성 능(P)			가 치(V=P/C)
공사비	절감액	절감률	원안	대안	개선율	원안	대안	향상률
7,000	63	0.9%	100	124.7	24.7%	100	127.1	27.1%

- 주요 대안내용

1)【유지관리성】옥내소화전을 변경하자 (일반 옥내소화전 → 호스릴소화전 변경) ․ 절감액 : -11백만원 ⇒ 호스꼬임이 없는 노유자 사용편리한 호스릴 옥내소화전으로 변경하여 유지관리성 향상	↓

2)【편의성】주차로에 파이프 펜턴트 대신 레이스웨이로 변경하자 (파이프 펜턴트 → 레이스 웨이로 변경) ․ 절감액 : -18백만원 ⇒ 주차장 조명을 조정하여 시공성 향상 및 유지관리성을 향상시킴	↓

3)【예산 절감】1층 바닥슬라브 위 침투성 액체방수를 삭제하자 (침투성 액체방수 적용 → 미적용) ․ 절감액 : 35백만원 ⇒ 과다한 액체방수 제외하여 예산절감 및 시공성 향상	↓

○ 계약심사 결과

- 심사결과

(단위: 천원)

분야	심사요청금액	심사결과	절감액	절감율
총괄	4,678,493	4,587,045	91,448	2.0%
건축	3,141,576	3,110,430	31,146	1.0%
토목	523,855	509,740	14,115	2.7%
기계	78,983	75,359	3,624	4.6%
기계(소방)	328,950	315,882	13,068	4.0%
전기	340,091	322,605	17,486	5.1%
전기(소방)	162,727	155,887	6,840	4.2%
통신	102,311	97,142	5,169	5.1%

- 계약심사 주요내용

【건축】

○ 자재단가 조정 : 철강설 등 24개 공종

○ 일위대가 등 조정 : 우레탄페인트 칠 등 3개 공종

【토목】

○ 자재단가 조정 : 부직포 등 9개 공종

○ 일위대가 등 조정 : 잔토처리 운반비 등 38개 공종

【기계】

○ 자재단가 조정 : 양변기전자감응기 등 15개 공종

○ 일위대가 등 조정 : 스텐관용접 등 4개 공종

【기계(소방)】

○ 자재단가 조정 : 행거볼트 등 11개 공종

○ 일위대가 등 조정 : 강관절단 등 16개 공종

【전기】

○ 자재단가 조정 : 맨홀뚜껑 등 4개 공종

○ 일위대가 등 조정 : 전선 설치 등 18개 공종

【전기(소방)】

○ 자재단가 조정 : 통로유도등 등 2개 공종

○ 일위대가 등 조정 : 유도등 설치 등 11개 공종

【통신】

○ 자재단가 조정 : 맨홀뚜껑 등 3개 공종

○ 일위대가 등 조정 : 전선 설치 등 4개 공종

□ 행정사항

○ 통합심사 결과통보(도시기반시설본부) : ‘19. 5. 14(화)

붙임 1. 설계VE 제안 채택목록(33건) 1부.

2. 설계VE 심사 결과보고서(별도송부) 1부.

3. 공사원가 심사 조정내역 및 사유서 각 1부.

4. 심사결과 요약서 각 1부.

5. 세부내역서 각 1부.

6. 통합심사 참여자 목록 1부.  끝.