문서번호	공공개발기획단-11349
결재일자	2019.11.13.
공개여부	부분공개(5,7)
방침번호

				시 민
주무관	복합개발팀장	공공개발추진반장		공공개발기획단장
이으뜸	홍현탁	이상면		11/13 이성창
협 조
	주무관		김영일

주요 현안부지 전략계획 수립 자문회의(4차)

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2019. 11.

공공개발기획단

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	□	■
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사 등	□	■
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 분석 등	□	■
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	□	■
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	□	■
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	□	■
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	■	□

주요 현안부지******* 전략계획 수립 자문회의(4차) 결과 보고

□ 회의개요

○ 일    시 : 2019. 11. 6.(화) 16:00~17:00

○ 장    소 : 신청사 9층 공공개발기획단장실

○ 참 석 자

- 서울시: 공공개발기획단장, 공공개발추진반장, 복합개발팀장, 담당주무관(2)

- 전문가: *************************************************

○ 안    건

- *********************사업화 방안에 대한 적용가능성 검증

- ********기존시설 개선을 위한 새로운 사업방식 제안

□ 주요 내용

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○ ****전체사업의 선순환 구조******************를 구축할 수 있는 사업방안 마련이 최우선 목표임

○ 사업주체에 따라 하단의 사업방식 중심으로 적용가능성 논의

- 1) 공공 직접추진**********

2) 민간투자 유치**********************************

1) 공공 직접추진

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***************************************************비교적 수요예측이 용이한 사업******에 한정 추진하고 있으므로 ******적용이 쉽지 않을 것으로 예상

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2) 민간투자 유치

○ 민투사업은 인프라처럼 수익구조가 단순한 사업에 적합한 방식으로 ******적용이 쉽지 않을 것임*****

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○ 민간 투자 가능성 검토 위해서는 **********면밀한 수지현황 파악 선행될 필요*****

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○ 수익의 선순환 구조 마련************************************사업방식 모색 필요

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① 민투사업*****************************************

② SPC설립******************************************

⇒ 최근에 많이 시도되고 있는 방식이나 성공사례 거의 없음

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○ 단, 일부 시설만 민간투자로 개발하거나 매각하는 경우 향후 통합관리의 문제 발생 우려

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*************공공성은 유지하는 방향으로 사업화 검토 바람직

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**********주요 방문계층*****을 반영하여 타케팅******하는 방안도 고려해 볼 필요

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********현 트렌드를 반영하여 도입**************

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[향후 검토 사항]

○ ****************************면밀한 수지현황 분석

○ 사업방식 적용 가능한 유사 해외사례 조사*******************************

○ 사업비 규모별로 3가지 대안을 정하여 사업성 분석 후*********전문가 자문 시행

□ 행정사항

○ 지출금액 : 334,200원

- 자 문 비 : 300,000원(전문가 자문수당, 1시간 이상) × 3인

- 다 과 비 :  34,200원

- 도시재생본부 공공개발센터, 도시개발의 공공성 강화, 도시발전 및 공공개발, 토지자원의 선제적 관리 및 사전협상제도와 시민참여 프로그램 운영, 사무관리비

□ 향후 계획

○ '19. 11. 7~8.  국내사례**************** 현장답사

○ '19. 11.  14.   정례회의(매주) 개최.

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붙임 : 자문회의 참석자 서명부 및 보안각서 1부.  끝.