문서번호	계약심사과-8820
결재일자	2019.5.9.
공개여부	대시민공개
방침번호

				시 민
주무관	토목심사2팀장	계약심사과장		재무국장
박홍	노형근	김수정		05/09 하철승
협 조

염리종합사회복지관 건립공사 기본 및 실시설계 설계 경제성 심사(VE) 결과보고

2019. 5.

재  무  국

(계약심사과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	□	■
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사 등	□	■
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 분석 등	□	■
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등	■	□	시설물 안전관리 검토
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	□	■
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	□	■
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	□	■

염리종합사회복지관 건립공사 기본 및 실시설계

설계 경제성 심사(VE) 결과 보고

마포구청(복지행정과) 시행 「염리종합사회복지관 건립공사 기본 및 실시설계」에 대한 설계 경제성 심사(VE) 결과를 보고 드림

1		사업개요

□ 신청부서 : 마포구청(복지행정과)

□ 용  역  명 : 염리종합사회복지관 건립공사 기본 및 실시설계

□ 위    치 : 마포구 염리동 14-11 일원

□ 사업내용 : 노유자 시설, 주차장

- 부지면적 : 2,325.2㎡, 규모 : 지하2층/지상4층 연면적 8,093㎡

□ 공 사 비 : 22,217백만원

□ 사업기간 : ’16.7. ~ ’21.5.

□ 설계공정률 : 50%

2		심사개요

□ 심사기간 : ’19.4.19. ～ ’19.4.29.(기간중 3일)

□ 장      소 : 계약심사과 회의실 및 마포구 염리동 현장

□ 전문가구성 : 10명(외부전문가 9명, 내부공무원 1명)

□ 심사내용

- 건설공사의 설계, 시공, 유지관리 등 경제성 분석

- 공사 시행의 적정성, 시설물 안전성 검토

- 시설물 안전 및 이용자 편의성 반영 등

3		심사결과

① 성능향상 : 아이디어 91건을 제안하여 84건 채택【채택률 92.3%】

② 비용절감 : 공사비 22,217백만원에서 556백만원 절감【절감률 2.5%】

※ 기본설계 단계로 향후 실시 설계 후 계약심사 시행 예정

□ 설계VE 검토결과

- 유형별 제안건수 및 증·감액

(단위: 건, 백만원)

	예산 절감	건수	9
		증·감액	-325.7
	시공성 향상	건수	11
		증·감액	-337.3
	안전성 강화	건수	9
		증·감액	5.6
	편의성 향상	건수	10
		증·감액	33.8
	유지관리성	건수	10
		증·감액	34.4
	민원/환경성	건수	3
		증·감액	5.3
	경관성	건수	4
		증·감액	27.9
	설계보완	건수	28
		증·감액	-

- 비용절감 및 가치향상

(단위: 점, 백만원)

비 용(C)			성 능(P)			가 치(V=P/C)
공사비	절감액	절감률	원안	대안	개선율	원안	대안	향상률
22,217	556	2.5%	100	109.6	9.6%	100	128.5	28.5%

- 주요 대안내용

1)【시공성향상】CIP 근입깊이 최적화 (근입깊이 3m → 일부 2m 조정) ․ 절감액 : 104백만원 ⇒ 과다설계된 CIP 근입깊이를 축소하여 최적화 설계로 시공성 향상 및 예산절감	↓

2)【예산절감】흙막이가시설 차수공법(LW) 삭제 (흙막이 배변 차수공법 적용 → 삭제) ․ 절감액 : 220백만원 ⇒ 지반조건을 고려한 흙막이 공법을 적용으로 불필요한 차수공법 삭제로 예산절감 및 시공성을 향상시킴	↓

3)【안정성 강화】침투식 액체방수를 복합방수(비노출)로 변경하자 (지하1층 침투식 액체방수 → 복합방수 적용) ․ 증가액 : 18.5백만원 ⇒ 지하1층 외부노출부를 복합방수 공법으로 조정하여 방수성능 향상으로 안정성 강화	↓

4		행정사항

□ 설계경제성 심사 결과통보(마포구청) : ’19. 5. 9.(목)

붙임 1) 설계경제성 심사 제안 채택목록(82건) 1부.

2) 설계경제성 심사 결과 보고서(별도송부) 1부.

3) 설계경제성 심사 참여자 목록 1부.  끝.